אאא

‎‎רגע לפני פקיעת האופציה על הקרקע: עשירית מחברי קבוצת הרכישה להקמת פרויקט המגורים "אסותא באוהאוס וילאג'" ברחוב ז'בוטינסקי בתל אביב פורשים מהקבוצה שארגנה חברת העיר החדשה של דרור הלוי ורביב צולר.

לפיכך, 17 מתוך 158 דירות בפרויקט יוצאו לשיווק חוזר ב-25 אלף שקל למ"ר עד 30 אלף שקל למ"ר, נמסר מקבוצת העיר החדשה. המדובר במחירים גבוהים בכ-7% מהמחירים המקוריים, כתוצאה מהסכם פשרה כספי לפיצוי דיירי האזור, על מנת שיסירו עתירה כנגד הפרויקט.

ל"גלובס" נודע, כי מרבית הדירות הן יחידות דיור קטנות (2-3 חדרים) וכי היקף ההכנסות הכולל הצפוי ממכירתן יסתכם ב-50 מיליון שקל, או כ-2.9 מיליון שקל בממוצע. 50 מיליון שקל משקפים כ-6% מסך המכירות הכולל של הפרויקט, שנאמד בכ-800 מיליון שקל.

בין הדירות שישווקו ב"סיבוב החוזר": דירת 3 חדרים בשטח 106 מ"ר נטו במגדל שבמתחם תעלה 2.69 מיליון שקל; דירת גן בת 3 חדרים בשטח של 88 מ"ר נטו וגינה בבניין לשימור תעלה 2.74 מיליון.

ההערכות הן שה"תותחים הכבדים" שהצטרפו לקבוצת הרכישה - שר הביטחון, אהוד ברק, מנכ"ל בנק לאומי, גליה מאור, מנכ"ל בנק מזרחי-טפחות, אלי יונס, ומספר עורכי דין ואנשי עסקים מהשורה הראשונה - חתמו על החוזה הסופי ויישארו בקבוצה.

מארגני הקבוצה הודיעו לאלה שבחרו לפרוש כי יקבלו בחזרה את מלוא סכום הפיקדון, בסך 80 אלף שקל, וכי הם משוחררים מההסכם עליו חתמו לפני מספר חודשים, נמסר מ"העיר החדשה".

כזכור, בעלי המגרש לבניית הפרויקט, קבוצה בראשות בוימלגרין קפיטל של שעיה בוימלגרין וכן איש העסקים חן למדן, העניקה לעיר החדשה הארכה למימוש האופציה על הקרקע עד לסוף אוקטובר, ובתוספת מחיר. סביר להניח שהעיר החדשה תצטרך לפעול במהירות על מנת לשווק את 17 הדירות בתוך כשלושה שבועות.