המכרזים לעיר החדשה חריש נסגרו היום (ראשון) ב-12:00 בצהריים, אז היה המועד האחרון להגשת ההצעות להשתתפות במכרז. בתקופה הקרובה ייבדקו כל ההצעות שהוגשו, כאשר לפי ההערכות בתוך שבועיים עד חודש, יתפרסמו הזוכים.
29 מתחמים לבניית 4,634 יחידות דיור עמדו למכרז, מתוכם ארבע מגרשים גדולים המאפשרים בנייה של כ-500 יחידות דיור ומעלה כאשר במגרש הגדול ביותר ניתן לבנות 632 יחידות דיור. זהו המכרז הגדול ביותר שנעשה בשנים האחרונות לבניית עיר חדשה בניסיון להוריד את מחירי השוק.
במשך חודשיים וחצי נרשמה התעניינות גדולה בעיקר בקרב בני הציבור החרדי, אך גם בקרב הציבור הדתי לאומי, החילוני ואף הערבי. בסיור שערך משרד השיכון לפני כחודשיים השתתפו למעלה ממאה קבלנים, יזמים ועמותות.
כעת, נשאלת השאלה הגדולה, מי יהיו הזוכים במתחמים.
עיתונאי 'בקהילה', יעקב ריבלין, פרסם היום בדף הפייסבוק של התוכנית 'פילפוליטיקה', "ידיעה בהחלט לא משמחת", כלשונו. לדבריו, "מנתונים שנאספו מיד לאחר סגירת תיבת המכרזים לעיר חריש מסתמן כי העמותה החילונית של בר אור זכתה במתחם הגדול של 630 יחידות דיור לאחר שהציעה מחיר שיא של שבעים אלף ש"ח מחיר קרקע לכל יחידת דיור".
לפי דברי ריבלין, "אף עמותה חרדית לא התקרבה להצעת מחיר זו שמשמעותה מחיר משוער של למעלה משש מאות וחמישים אלף ש"ח לדירה".
לעומת זאת, ב"גלובס" דווח כי מלבד ועד הדיור החרדי הוגשו עוד כ-20 הצעות שונות, כאשר גורמים המעורים בהצעות מעריכים כי למרות המאבק הצמוד, ככל הנראה יהיו אלה העמותות החרדיות שיזכו במרבית המתחמים.
לפי הדיווח ב'גלובס', ההצעות שהוגשו על-ידי מגישים שאינם חרדים נעות סביב 40 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור וקצת יותר מ-60 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור למתחמים הגדולים. "ההצעות של העמותות החרדיות ככל הנראה מגיעות גם הן למספרים אלו במתחמים הגדולים ולכן גדל הסיכוי שיזכו בהן", נכתב ב'גלובס'.
עם זאת, גם ב'גלובס' דווח כי מחירי הדירות לא יוכלו לרדת מ-650 אלף שקל ואף עלולים להיות גבוהים יותר.
יקי רייסנר, סמנכ"ל קבוצת צ. לנדאו שנגישה גם היא למכרז, אמר היום כי "בחריש יהיה בסופו של דבר רוב חרדי, אבל מחירי הדירות, כפי שאמרתי לכל אורך הדרך, לא יהיו נמוכים מ-600 אלף שקל".
שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס, אמר היום כי "התנאים וההטבות המיועדים לעודד רכישה של זוגות צעירים בחריש ניתנו כתוצאה מהגדרה של העיר כאזור עדיפות לאומית א', כמו עוד 91 ישובים עירוניים הנהנים ממעמד זה".
לדבריו, "בניגוד לפרסומים שקריים שהיו בכלי התקשורת בשבועות האחרונים של גורמים אינטרסנטיים, ביניהם כאלה שהתכוונו להתמודד במכרז, מעולם לא כפה בית המשפט על משרד הבינוי והשיכון החלטה שהמכרזים יהיו פתוחים לכולם, אלא זו החלטה שהתקבלה ביוזמת משרד הבינוי והשיכון בדומה למכרזים אחרים ברחבי הארץ".
"משרד הבינוי והשיכון הודיע מספר פעמים הן בוועדות התכנון עוד קודם לעתירות כלשהן ולפני שחריש עניינה את הציבור הרחב, והן בבתי המשפט - כי המכרזים מיועדים לכולם. עם היציאה למכרזים הודעתי בצורה פומבית כי הם פתוחים לכולם. בניגוד לספקנות ולציניות של גורמים שונים, אנו למדים מהתקשורת על התעניינות של כל המגזרים, מה שמלמד על הפעולה השוויונית של משרדנו, כמו בכל מכרז אחר ברחבי הארץ. כוחות השוק יקבעו את הצביון ואת האופי של המקום", הוסיף השר אטיאס.
במשרד השיכון מסרו היום: "אנחנו מאחלים הצלחה לכל המשתתפים ומקווים כי המתחמים ישווקו בהצלחה לטובת המשך הגדלת היצע הקרקעות והוזלת מחיר הדירות החדשות בהתאם למדיניות שהתווה השר אטיאס מאז כניסתו לתפקיד. מדיניות זו הביאה לשיווק של קרקעות לכ-130 אלף יחידות דיור חדשות, להוזלת מחיר הדירות החדשות ב-11% מאז מחיר השיא באמצע 2011, ושיא של 13 שנים במספר הדירות בבנייה פעילה ושל עשור בקצב התחלות הבנייה".
במשרד מקווים כי בהתאם לתכניות השאפתניות של המשרד והמינהל ברבעון הראשון של 2015 כבר ייכנסו לדירותיהם התושבים הראשונים של העיר חריש.