אאא

הקיפאון בנדל"ן: בזמן שכל נבחר ציבור מכל מגזר מבטיח שמחירי הדירות יירדו בצורה משמעותית, המצב בשטח מראה על נסיגה חדה ברכישת דירות חדשות בישראל.

על פי נתונים רשמיים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, חודש מאי האחרון הביא איתו ירידה של כ-4% לעומת חודש אפריל, וכ33%- לעומת מאי בשנה שעברה.

במאי 2017 מכרו הקבלנים 1,951 דירות, עלייה של שישיה אחוזים יחסית לאפריל, אך צניחה של 33% יחסית לתקופת מאי של השנה שעברה, בה מכרו הקבלנים 2924 דירות.

במספר הדירות שאינן למכירה (דירות הנקנות לשימוש עצמי) נרשמה ירידה חדה אף יותר של 18% בהשוואה לחודש אפריל ו-33% יחסית לשנה שחלפה.

• עשו לייק לעמוד הפייסבוק של 'כיכר השבת' ותישארו מעודכנים

מניתוח תוצאות הלמ"ס עולה עוד כי מאוגוסט 2016 ועד מאי 2017 נרשמה ירידה של 3.1 % לחודש בממוצע בכמות המבוקשת לדירות חדשות, ועמדה על 3700 דירות לחודש בממוצע, בהשוואה לחודשים ינואר - יולי 2016 בהם הכמות עמדה על 4150 דירות, עליה של 1%.

נתונים נוספים שפרסמה הלמ"ס מגלים כי בין החודשים יוני 2016 ומאי 2017 החלה בנייתן של כ-4770 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 5.6 דירות שמכרו הקבלנים.

למרות העצירה בקצב מכירת הדירות אין השפעה על מחירי הדירות לקניה ושכירות, מוכרי הדירות שמבחינתם זה רק עניין של זמן שהנכס אותו הם מציעים למכירה במחיר גבוה יימצא את הרוכש שישלם עליו כסף מלא, עדיין נוקבים במחירים גבוהים שגורמים להאטה בקצב המכירות.