אור בקצה המנהרה או קצה הקרחון? בבנקים ובבתי ההשקעות מעריכים כי למרות העלייה הדרסטית במחירי הדיור בשנים האחרונות בכלל ובחודשים האחרונים בפרט, בשנת 2023 הקרבה צפויה דווקא ירידה במחירי הדירות.
על פי הפרסום של 'ערוץ 12' עולה כי בבנק הפועלים צפויה בלימה במחירי הדיור ואף צפויה ירידה במחירי הדיור. בשאר הבנקים נתנו הערכות אופטימיות עוד יותר, כשבבנק לאומי מעריכים כי הירידות יימשכו גם אל תוך שנת 2024.
בנק דיסקונט עם ההערכה האופטימית ביותר מבין כלל הבנקים כשהעריך כי מחירי הדיור צפויים לרדת בשנה הקרובה בשיעור של בין 5 אחוזים ל-10 אחוזים.
בבתי ההשקעות נוקטים בהערכות שמרניות פחות, וטוענים כי המחירים צפויים לרדם בשיעור גבוה מזה שהעריכו בממוצע הבנקים השונים.
בבית ההשקעות אלטשולר שחם מעריכים כי מחירי הדיור צפויים לרדת ב-10 אחוזים, בפסגות שמרנים מעט יותר עם הערכה של ירידה ב-5 אחוזים.
בבית ההשקעות אינפניטי מעריכים בדומה לבנק דיסקונט ירידה של בין חמישה לעשרה אחוזים במחירי הדיור בישראל.
הסיבה להערכות על ירידה במחירי הדירות אחרי עשור וחצי כמעט רצוף של עלייה במחירי הדיור מגיעה בצל העלייה בהיצע ובמיוחד בהתחשב בעובדה בעליית הריבית שמביאה גם לירידה ברכישת דירות.
הצגת כל התגובות