כיכר השבת

8 דברים שכדאי לדעת לפני רכישת בית ישן

החלטתם לרכוש דירה. בחרתם בבית ישן במחיר מוזל. אולי המראה העתיק שבה את ליבכם או שאתם בכלל מתכננים לשפץ בעתיד. הנה כמה דברים שכדאי לכם לדעת על הנכס (בית וסטייל)

כיכר השבת | כ"ט בשבט | 04.02.19
8 דברים שכדאי לדעת לפני רכישת בית ישן
(צילום: Aneta Pawlik on Unsplash)

בתים ישנים הם מלאי חמימות, היסטוריה ותווי אופי מקסימים, אך גם עמוסים בבעיות אינסטלציה, רצפות משופעות ועוד אי אלו פגמים ומפגעים לא אסתטיים. כמה בעלי בתים אדיבים במיוחד מספרים לאתר "פיור וואו" מהו הדבר היחיד שהם רוצים שמישהו יעניק לביתם לפני שהם לוחצים על ההדק.

גיל החלונות ישפיע מאוד על חשבון החימום שלכם

"החלונות שלנו לא עודכנו במשך עשרות שנים, ולא משנה עד כמה הגבהתי את מעלות החום, נדמה היה שהבית מוקף בחלונות הפתוחים לרווחה אשר דרכם חדרו רוחות פרצים שנשבו מכל זווית. במקרים מסוימים אתם יכולים לאטום חלונות ישנים, אבל בכנות, לגמרי שווה לבזבז את הכסף הנוסף כדי להחליפם לגמרי, במקום לשלם חשבון חשמל מופרז!"

- אלה (בית שנבנה ב-1912)

אל תסמכו על סימטריה

"דבר אחד שאיתו אני נאבקת בדירה שלי שהוקמה טרום המלחמה: חוסר כללי של סימטריה. לא רק שקירות הטיח הישנים מעט מחוספסים ועקומים, משהו בפריסה הפנימית לא עובד. לדוגמה, המיטה שלי ממוקדת מבחינה טכנית בחדר השינה, אבל זה נראה לא שהיא לא ממורכזת נכון, שכן החלונות אינם ממוקמים באמצע הקיר".

- גרייס (בית שנבנה ב-1894)

לוחות רצפה חורקים אינם מקסימים לנצח

"רצפות עץ ישנות ומדרגות חורקות זה לא כיף. בתחילה חשבנו שהן מוסיפות אופי לבית, אבל הוספנו שטיחים לחלק מהחדרים כדי לעזור לעצמנו לצעוד בבית ביתר קלות. בחדרי השינה הנחנו שטיח מקיר לקיר. הקירות עדיין לא במיטבם, אבל השטיחים מוסיפים מעין שמיכה של שתיקה".

- שרה (בית שנבנה ב-1901)

(Gregory Morit on Unsplash)

צינורות יכולים להכיל בתוכם כל מיני הפתעות

"בבית שלי, לא רק ​​שהצינורות חלודים - יש כמות גדולה של גופרית במים שעברו דרכם. למזלי, כבר תכננתי לשנות את הצנרת. אבל זו עלות נוספת שנדרשת בעת שיפוץ בית שלם. יש מבחני מים וצינורות שאפשר להריץ בזמן הבדיקה של הנכס והם כל כך שווים את זה".

- רנה (בית שנבנה ב-1924)

אל תסמכו על פריסות מודרניות

"אני עדיין משלים עם העובדה שהבית האומנותי שלנו מהמאה ה-19 לעולם לא יהיה מאוורר. זה המון עץ כהה והרבה חדרים מגניבים, מוזרים - והמטבח סגור לגמרי מחדר האוכל. בעוד שלא הבנו את זה בהתחלה, למדנו לאהוב את העובדה כי כאשר אנו מארחים, המטבח נהיה סופר מבולגן ואף אחד מהאורחים שלנו לא רואה את זה!"

- ג'יל (בית שנבנה ב-1910)

שיטות בידוד ישנות אינן יעילות

"מתברר שהבית הכפרי הישן שלנו היה 'מבודד' עם עיתונים, אשר השאירו את החדרים קפואים בחורף. מאחר ובידוד מחודש יעלה הון, עכשיו אנחנו מסתמכים על שני תנורים כדי לשמור על הבית מחומם כראוי".

- ליזי (בית שנבנה ב-1805)

אתם אולי צריכים לשנות את המנעולים

"רציתי לשמור את המנעולים הישנים על הדלתות שלנו בביתנו בן ה-100 בגלל היופי והאופי שלהם, אבל הם דביקים ומסובכים וגורמים לכאב ראש כללי. התפשרתי על רצוני בעזרת השארת המנעולים הישנים רק על הדלתות שאני משתמשת בהן לעתים רחוקות והחלפת את נקודות הכניסה העיקריות".

- נדיה (בית שנבנה ב-1940)

(Markus Voetter on Unsplash)

"חיות מחמד" ליליות הן דאגה אמיתית

"לא ראינו שום דבר בבדיקה, אבל עד מהרה הבנו שיש משפחה של סנאים ליליים המתגוררים בעליית הגג שלנו. שכרנו מדביר, התקנו דלת חד-כיוונית ותיקנו את כל החורים שלנו - אבל אנחנו עדיין נאבקים בהם. הם לא רוצים לעזוב!"

- אדי (בית שנבנה ב-1880)

תגובות

אין לשלוח תגובות הכוללות דברי הסתה, לשון הרע ותוכן החורג מגבול הטעם הטוב.

התגובה נשלחה בהצלחה.
בקרוב התגובה תיבחן ע"י העורכים שלנו ובמידה ותימצא תקינה תפורסם באתר.
התגובה נשלחה בהצלחה.
בקרוב התגובה תיבחן ע"י העורכים שלנו ובמידה ותימצא תקינה תפורסם באתר.
אל תפספסו

מארי קונדו: "הבית שלי מבולגן מאז שילדתי"

יעל קלצקין | 29.01.23

קונים בית? שימו לב מה אתם מפספסים

יעל קלצקין | 26.12.22

לא תרגישי אבודה: 4 טיפים לעבודה מהבית

יעל קלצקין | 12.12.22

למה כדאי לייבש כביסה בחוץ ולא במכונה

יעל קלצקין | 29.11.22

כך תערכו שולחן חג יפהפה בלי להתאמץ

יעל קלצקין | 22.09.22
ש

פיתוח ישראלי חדשני

כל אחד יכול להרוויח אלפי שקלים בלי לעשות כלום?

כיכר בשיתוף רייזאפ | מקודם

*זה* הטריק לשולחן חג פשוט מושלם

יעל קלצקין | 21.09.22
ש

הולכים על הטוב ביותר

בטיחות מדור לדור: סורגדור - לא מתפשרים

כיכר בשיתוף סורגדור | מקודם

"הצבע" של 2022

פנטון מרגשת: "כחול חופשי, צהוב אנרגטי"

חיה כהן | 06.03.22

אנשים שקנו דירה לאחרונה: "עשינו טעות"

יעל קלצקין | עריכה: שרי ברינר-שיפמן | 07.02.22
ש

הכרות עמוקה עם המגזר

מחדשים תנור או מקרר לפסח? מצאנו לכם את המחיר המשתלם ביותר

כיכר בשיתוף חשמל הקרן | מקודם

מהמם: איך לייבש פרחים כך שיישמרו לנצח

יעל קלצקין | 16.01.22

מזרן בחצי מיליון דולר? בטוח תישנו איתו טוב

יעל קלצקין | 11.01.22

לכאבי גרון ולא רק: 6 דרכים לשימוש במלח

יעל קלצקין | 19.12.21

כך תוודאו שהחורף שלכם יהיה באמת בריא

יעל קלצקין | 17.10.21
ש

עם הצלחה לא מתווכחים

ככה ניצחתי את הפחד מהרבנות

כיכר בשיתוף מל"מ | מקודם

ונשמרתם מאד: המדריך המלא לבית בטוח

יעל קלצקין | 19.08.21
ש

בית חדש עד ר"ה

מתרגשים להתאים בית מושלם עבורכם!

כיכר בשיתוף ויסמן | מקודם

המילה שתעזור לכם למכור מהר את הבית

יעל קלצקין | 27.07.21

זה מדעי וחד משמעי

האושר טמון ב-4 הדברים האלו שיש בבית

יעל קלצקין | 03.06.21
ש

חדש דנדש

קורס הכנה ללידה, *אבל* עם סגל מומחים וצוות מיילדות 

כיכר בשיתוף מעייני הישועה | מקודם

10 שימושים לא צפויים לחומץ תפוחים

יעל קלצקין | 24.05.21

12 שימושים פשוט גאוניים לסדינים ישנים

יעל קלצקין | 03.05.21

שוכרים או קונים דירה? כך מנסים לעבוד עליכם

חיה כהן | 18.04.21