כיכר השבת

ערעור הבעל התקבל: הדירה המשותפת תימכר

באופן חריג הורה בית המשפט למשפחה שהדירה המשותפת תיכלל באיזון המשאבים, כך שהאישה תצטרך לשלם לבעל את שווי חלקו בדירה. המחוזי חלק על המהלך וקבע: דרך המלך היא פירוק שיתוף (משפט)

עו"ד נירה בן דוד | כיכר השבת | י"א בתמוז | 17.07.16
מחלוקת על הדירה שרכשה האישה. אילוסטרציה
מחלוקת על הדירה שרכשה האישה. אילוסטרציה (צילום: unsplash)

בני הזוג נישאו בשנות ה-70 והקימו משפחה. במועד כלשהו פרץ ביניהם סכסוך והם נפרדו. למרות זאת הם לא התגרשו שנים אחר כך, והבעל אף ניהל קשר עם אישה אחרת וב-1995 נולד לו ממנה בן.

לשאלות על חלוקת רכוש:

פורום דיני משפחה

החל מ-2001 הם ניהלו הליכים משפטיים שונים. ב-2009 ניתן פסק דין לגירושין, אלא שהאישה סירבה לקבל גט עד להסדרת חלוקת הרכוש.

בשנים שלאחר מכן הגישו שניהם תביעות בענייני רכוש בבית המשפט למשפחה בתל-אביב. המחלוקת העיקרית הייתה בנוגע לדירה שרכשה האישה ב-1990, ונרשמה על שמה בלבד. מחלוקת נוספת עסקה בשאלה מהו "מועד הקרע" – המועד בו הסתיים הקשר הזוגי, ושלאורו מתבצע איזון המשאבים בין בני הזוג.

לפני כשנה, בית המשפט למשפחה קבע כי הקרע התרחש ב-1995 וכי הדירה שנרשמה ע"ש האישה היא דירה משותפת. ביהמ"ש השתכנע כי הבעל מימן את רכישת הדירה, אולם היא נרשמה על שם האישה כדי להסתיר הכנסות לא חוקיות שלו מקזינו וכבלים פירטיים.

עם זאת, באופן חריג, החליט ביהמ"ש שהדירה תהיה חלק מ"איזון המשאבים", במסגרתו הצדדים מאזנים את כספיהם וזכויותיהם.

שני הצדדים ערערו לבימה"ש המחוזי בתל-אביב. האישה ביקשה לקבוע כי מועד הקרע הוא בשנת 1989, וכי הדירה שייכת לה בלבד. הבעל ביקש להוציא את הדירה מהאיזון, למכור אותה ולחלק את הכסף, כמו שעושים בדרך כלל.

האישה סיפרה שהבעל נהג לבגוד בה מאז ומתמיד, ובשנת 1989 נפרדו סופית. היא טענה, בין היתר, כי לנוכח העובדה שב-1995 כבר נולד לו בן מאחרת, לא נכון לקבוע שהקרע התרחש רק באותה שנה.

מנגד, הבעל טען, בין היתר, כי צריך היה להורות על פירוק השיתוף בדירה בדרך של מכירה, שכן לאישה אין יכולת כלכלית לשלם לו את חלקו באיזון, והתוצאה היא שהוא נותר עם פסק דין שלא ניתן לביצוע, תוך פגיעה בזכותו הקניינית.

הבדל דרמטי

במישור העובדתי, השופט חגי ברנר שיבח את בית המשפט למשפחה וציין כי קביעותיו מעמיקות ומבוססות היטב על חומר הראיות, הן בנוגע למועד הקרע והן בנוגע לבעלות על הדירה.

הנקודה העיקרית שבה השופט חלק על בית המשפט למשפחה הייתה בהחלטה לאזן את שווי הדירה במסגרת איזון המשאבים, ולא למכור אותה. השופט הסביר כי כשמדובר בנכס שהוא בבעלות משותפת, הרי שדרך המלך היא פירוק שיתוף.

השופט הבהיר שלא מדובר בהבדל סמנטי, כי אם בהבדל מהותי ודרמטי. "האישה היא חסרת אמצעים, ולכן עריכת הסדר של איזון משאבים... להבדיל מהסדר של פירוק שיתוף בדירה, יביא לכך שהבעל יהיה זכאי לקבל מהאישה את מחצית שוויה של הדירה, בבחינת חוב כספי, אך יתקשה עד מאוד לגבות את המגיע לו. לעומת זאת, הסדר של פירוק שיתוף בדירה בדרך של מכירתה, יבטיח שהבעל יוכל לקבל את המגיע לו בגין זכויותיו הקנייניות בדירה".

לפיכך, בסיכומו של דבר, ערעור האישה נדחה ואילו ערעורו של הבעל התקבל חלקית. נקבע, בין השאר, כי הדירה תועמד למכירה והתמורה תחולק בין שניהם. סגני הנשיא השופטים ישעיהו שנלר וד"ר קובי ורדי הסכימו עם פסק הדין. לא נפסקו הוצאות.

זהו עוד פסק דין שבו בית המשפט נחלץ לעזרת גבר שקופח בחלוקת רכוש, ובצעד אמיץ משנה את אופן חלוקת הרכוש כדי לעשות עמו צדק.

  • ב"כ המערערת (והמשיבה): עו"ד רונית ווהב
  • ב"כ המשיב (והמערער): עו"ד אורנה ברנד, עו"ד אלתית לוין

עורכי דין דיני משפחה • לפסק הדין לחץ כאן

הכותבת: עורכת דין נירה בן-דוד עוסקת בדיני משפחה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

* הכותבת לא ייצגה בתיק.

** המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחברת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

תוכן שאסור לפספס
תגובות

אין לשלוח תגובות הכוללות דברי הסתה, לשון הרע ותוכן החורג מגבול הטעם הטוב.

התגובה נשלחה בהצלחה.
בקרוב התגובה תיבחן ע"י העורכים שלנו ובמידה ותימצא תקינה תפורסם באתר.
התגובה נשלחה בהצלחה.
בקרוב התגובה תיבחן ע"י העורכים שלנו ובמידה ותימצא תקינה תפורסם באתר.
אולי גם יעניין אותך
משפט

פרקליט בשירות המדינה סייע לארגוני פשע ועוכב לחקירה

דוד הכהן | 19.03.24

בצעד תקדימי

"היהודים צריכים לפחד"; הפרופ' הושעתה מהאוניברסיטה

דוד הכהן | 12.03.24

מסתכן בהדחה

הסתבכות רודפת הסתבכות: עם מי נפגש שופט העליון?

קובי רוזן | 28.02.24

איים על בכירים ב'טיקטוק'

כתב אישום נגד האזרח שהפיץ: "לקחת נשק ולירות בביבי"

דוד הכהן | 26.02.24

"שכח מי האויב האמיתי"

בן גביר תובע את אולמרט בסכום של 750 אלף ש"ח | זו הסיבה

יהודה גל | 22.02.24
ש

פיתוח ישראלי חדשני

כל אחד יכול להרוויח אלפי שקלים בלי לעשות כלום?

כיכר בשיתוף רייזאפ | מקודם

אחרי שנתיים של מחסור

הוועדה מינתה שופטים חדשים לראשונה מאז הקמת הממשלה

יהודה גל | 20.02.24

על ידי ארה"ב ובריטניה

לא מוותרים: כך יאבקו המתנחלים בסנקציות שהוטלו עליהם

קובי אטינגר | 14.02.24

המחדל הגדול וכתב האישום המושחר

התחזה לסרן, הצליח לעבוד על קצינים בכירים בצה"ל ונחשף למידע מודיעיני רגיש ביותר 

יוסי נכטיגל | 12.02.24

התורה תעדיף תיקון

אלה המשפטים היהודיים // טור משפטי

עו"ד ישראל ענדען | 09.02.24
ש

תנופת פיתוח אדירה

הדרך הנכונה לדירה משלכם: עפולה הופכת ליעד נדל"ן אטרקטיבי למשפחות

כיכר בשיתוף ויסל נדל"ן | מקודם

תחילה עלה חשש לפיגוע

רצח אישה בתל אביב, הצית את הדירה ונסע להתפלל בכותל

קובי רוזן | 08.02.24

"אין יסוד לטענות נגדו"

דרמה במשפט | נתניהו והפרקליט הבכיר כבר לא • זו הסיבה

בני סולומון | 29.01.24

"הוא שכח"

הפרקליט הבכיר נגד אהרן ברק: "יש פה נזק גדול עבור ישראל"

בני סולומון | 28.01.24

כיכב ברשתות החברתיות

האם שופט ב'עליון' מעורב בקידום המשרד של הבת שלו?

בני סולומון | 21.01.24
ש

רבנים, דיינים וטוענים רבניים:

אלו האנשים שמרוויחים משכורת הייטק ממשרה תורנית

כיכר בשיתוף מל"מ | מקודם

"אירוע מלפני 11 שנה"

ח"כ אלמוג כהן נחקר באזהרה בחשד לחבלה בנסיבות מחמירות

יוני גבאי | 18.01.24

"תקף שוטר בנסיבות מחמירות"

הכה וישלם: היועמ"שית החליטה להגיש כתב אישום נגד כסיף

יוני גבאי | 17.01.24

"השיבה שופטינו כבראשונה"

מי אתם בית הדין הבין-לאומי ומה סיכוייה של ישראל | סקירה

ב. ניסני | 15.01.24

הסירו ידיכם

זילות מערכת המשפט // טור משפטי

עו"ד ישראל ענדען | 14.01.24
ש

במיוחד לחג הפסח

מתארגנים לחג עם 'קונים מקבלים' הכי שווה שיש

כיכר בשיתוף קרן החשמל | מקודם