כיכר השבת

פינוי-פיצוי? הנתונים נחשפים >

ה'ירוקים' שמעבר לקו הירוק: כמה שווה העיר ביתר-עילית?

מחקר חדש שערך "מרכז מאקרו לכלכלה מדינית", במימון גורמים ממדינות אירופה, חושף את שווי 123 היישובים שהוקמו מעבר לקו הירוק: קרוב ל-19 מיליארד דולר (!) ● היישוב הכי יקר: מעלה אדומים ● הכי יוקרתי: הר אדר ● הענייה ביותר: ביתר-עילית ● וכמה שווה מודיעין-עילית? (פוליטי-מדיני)

29
שימי סגל, כיכר השבת | כיכר השבת | כ"ה באייר | 29.05.11
ביתר-עילית. תורה וחסידות מעבר לקו הירוק
ביתר-עילית. תורה וחסידות מעבר לקו הירוק

נתונים חדשים שנחשפים במחקר חדש שערך "מרכז מאקרו לכלכלה מדינית", מגלים את שוויים המלא של כל 123 היישובים אשר נבנו לאורך השנים מעבר לקו הירוק: 18,793,513,125 מיליארד דולר (!). המחקר נחשף לראשונה במוסף "7 ימים" של ידיעות אחרונות ולטענת מנהל מרכז "מאקרו" הוא מומן ע"י "גורמים ממלכתיים במדינות אירופיות אשר יש להן אינטרס בנעשה במזרח התיכון".

הנתונים במחקר כוללים מספרים עדכניים על כל יישוב ויישוב, ניתוחים סוציו-אקונומיים ונדל"ניים וכן שמאות פרטנית בהתאם לסוגי הבנייה. נתונים אלו יכולים לשקף את הקושי ביישום הרעיון לפינוי והחלפת שטחים במסגרת הסכם עתידי.

החלק המעניין ביותר מבחינתנו בדו"ח הוא הפרק העוסק ביישובים החרדיים - ביתר-עילית, מודיעין-עילית ועמנואל. אמנם ביתר-עילית ומודיעין-עילית ביחד עם מעלה-אדומים ואריאל מהווים את ארבעת היישובים היחידים המוגדים "ערים", אך מיד תגלו כי כאשר זה מגיע לציבור החרדי, זה בהכרח לא משפיע על הערך הנד"לני ורמת החיים.

  • במודיעין-עילית - השכר הנמוך ביותר

ביתר-עילית היא העיר השלישית בגודלה, אחרי מעלה-אדומים ואריאל, והיא גם נושאת בתואר המפוקפק "העיר הענייה ביותר". שווי נכסיה עומד על 692,673,337 דולר - כרבע משוויה מעלה-אדומים העומד על 1,971,660,336 דולר.

המפתיעה בנתון הזה היא דווקא העיר מודיעין-עילית: למרות ששטחה קטן משל ביתר-עילית שוייה עולה עליה והוא עומד על 898,180,471 דולר.

בחלק המתייחס לרמה החברתית-כלכלית כפי שמדורגת ע"י הלמ"ס, מתגלה המציאות המרה: ביתר-עילית ומודיעין-עילית מדורגים ברמה הנמוכה ביותר - 1 מתוך 10. דווקא בנתון הזה היישוב עמנואל משופר במקצת ומדורג ברמה אחת מעליהן (2) אך עדיין נמוך יחסית. אגב, במקום הראשון והמכובד ברשימה נמצא היישוב הר-אדר שרמת החיים בו מדורגת 9 מתוך 10.

גם בנתוני השכר הממוצע היישובים החרדיים מדורגים בתחתית: עמנואל "מפתיעה" עם 3,857 ש"ח, לעומת 3,270 ש"ח בביתר-עילית ו- 2,971 ש"ח במודיעין-עילית - היישוב בו השכר הוא הנמוך ביותר בדו"ח.

  • החרדים מיחלים לפינוי-פיצוי

בצל נאומי אובמה ונתניהו מהשבוע האחרון ורעיון קווי 67´ שעלה בהן שוב ושוב, נראה כי במקרה של יישום תוכנית "פינוי-פיצוי" בערים החרדיות, לא תיתקל המדינה בהתנגדות מיוחדת. "הכל שאלה של מחיר", שח לי תושב ביתר-עילית שגילה את אשר כולם יודעים: "אין תושב בעיר שתציע לו דירה חלופית בירושלים והוא יתנגד. שאלת המגורים בביתר היא שאלה כלכלית נטו". נראה אם-כן כי נושא פינויה של ביתר-עילית, לכשיעלה לסדר היום, לא יידון בוועדת חוץ וביטחון אלא בוועדת הכספים...

אסיים בבדיחה קצרה אך עמוסת משמעות שסופרה רבות בתקופת ה"התנתקות": במקרה של החלטת ממשלה על פינוי-פיצוי לתושבי ביתר-עילית ומודיעין-עילית, תסתפק המשטרה בהצבת שוטר-תנועה בודד שיכוון את עומסי התנועה ביציאה מהעיר...

-

Shimi@Kikar.net

-

ביתר-עילית. תורה וחסידות מעבר לקו הירוק
הנדל"ן יקר, השכר נמוך. מודיעין-עילית
מרוויחים יותר מביתר-עילית. עמנואל
תוכן שאסור לפספס
29 תגובות

אין לשלוח תגובות הכוללות דברי הסתה, לשון הרע ותוכן החורג מגבול הטעם הטוב.

התגובה נשלחה בהצלחה.
בקרוב התגובה תיבחן ע"י העורכים שלנו ובמידה ותימצא תקינה תפורסם באתר.
התגובה נשלחה בהצלחה.
בקרוב התגובה תיבחן ע"י העורכים שלנו ובמידה ותימצא תקינה תפורסם באתר.
18
האם ניתן לקבל קישור לכתבה המלאה?
אוהב את ישראל29.05.11
17
בכמה כסף יסכימו למכור הכול לערבים וללכת...
ברוך29.05.11
הקיבוצים יושבים על קרקע ערבית גזולה, החוצה בלי כסף.וגם ישלמו פצויים.
יוסי29.05.11
16
איזה בליל של שטויות. היעלה בדעתו של יהודי למכור נחלת אבות תמורת כסף ? מה אולי חלילה נמכור בכף תמורת שמירת שבת או הנחת תפילין ?. איזה שטויות אין מחיר לפיסת קרקע בארץ ישראל . כי ארץ ישראל שייכת לעם ישראל
מנחם ציון29.05.11

הצגת כל התגובות

15
כל אחד יכול למכור את הדירה שלו בקלות היום בביתר, יש ביקוש רציני לדירות, אף אחד לא מעוניין בפיצוי של המדינה.
נטנט29.05.11
הוא מבזה את שארית האמינות של כיכר!!
כיכר29.05.11
14
שווי נכסים בביתר עילית 92,673,337 דולר מספר דירות מעל 5000 אם נחלק את שווי הנכסים במספר הדירות 18,534 דולר לדירה לעומת מודיעין עילת - 179636 דולר לדירה
איתמר29.05.11
13
רחבה בכל ארץ ישראל שלנו!! הכתב כאן מייצג את עצמו בלבד ואני את נפשי הצלתי.
בכל29.05.11
12
בביתר יש מעל 6000 דירות. אם מחלקים כ93 מיליון במספר הזה, יוצא שדירה בביתר שווה כ15 אלף דולר... אם עורכי ה"מחקר" מצליחים להשיג לי דירה, ולו של שני חדרים בלבד, במחיר הזה, אני מתאסלם/הופך לחסיד שוטה של שלום עכשיו/מתחיל לקבל כסף מהאירופאים/שורף דגלי ישראל/קופץ מהגג/מאמין לתקשורת/מתאבד/משתגע/מתחי להאמי
דוד29.05.11
11
כמי שמכיר קצת נתונים כלכליים, אני סבור שמדובר בטעות לגבי הערכת השווי לביתר עילית. שווה שתעשו בדיקה מול מבצעי המחקר, האם לא נפלה טעות וחסרה הספרה 0 בנתונים על ביתר. ואם אכן כן, תדאגו שגם בידיעות יתקנו.
בכיר29.05.11
10
בערים החרדיות ההכנסה הגבוהה ביותר, הם חישבו רק הכנסות מעבודה,אולם אצל החרדים צריך להוסיף הכנסות מקיצבאות ותמיכות, הפטור כמעט מלא מתשלומי ארנונה, ביטוח לאומי ומס הכנסה, כל אלה מוסיפים עוד כ6000 ש"ח בחודש.
דן סגל29.05.11
9
אגרות חזון איש [ס' קע"ה]: ...מצב הארץ נפרז מרחוק כידוע ואינו גרוע מן הגלות בחו"ל חלילה ומצות ארץ ישראל הוכרעה ע"י הרמב"ם והרמב"ן וש"פ [= ושאר פוסקים], וידוע עד כמה שאף ה"חפץ חיים" זללה"ה לעלות. בפאר הדור [ח"ב, עמוד מ"ב]: באו אצלו בחורי ישיבות שעלו מן הגולה ללמוד תורה בארץ ישראל כשהם שואלים מה די
4444429.05.11
8
נשמע מהכתבה כאילו לחרדים אין שום אידיאולוגיה למעט כסף. אני מקווה שאין הדבר נכון אלא רק פרשנות של הכתב הנכבד..
רוזנברג29.05.11
לשנוא אחד את השני... ורוב החרדים מקיימים את זה ממש באדיקות, והמהדרין גם יודעים להרים ידיים...
shaul29.05.11
וזו התורה. לימוד התורה. קודם התורה, אח"כ חייו של האדם ואח"כ ארץ ישראל.. מבין?
חלי29.05.11
וודאי קודם התורה קרי "משרד הדתות", אח"כ החיים קרי "ביטוח לאומי", אח"כ ארץ ישראל קרי "פינוי פיצוי",
אוי לאותה בושה 29.05.11
עצם היותם חרדים הינה תופעה אידאולוגית, אך בניגוד לדתיים לאומיים שכל האידאולוגיה הינה משיחית ממלכתית, ולא משנה אם ממלכתית של מדינת ישראל או לא, את החרדים המדינה מעניינת באופן שהוא יותר ענייני ופחות אידאולוגי משיחי.
דביר29.05.11
7
בירושלים. וחוץ מזה אנו לא מוותרים על אף שעכל בארצינו הקדושה!!
בירושלים29.05.11
6
החרידים אוהבים את ארץ ישראל, לומר שהחרידים מייחלים לפנוי פצוי, זו השמצה אנטישמית מגעילה מהסוג הירוד ביותר, זה בערך כמו לומר שכל החרידים שורפים דגלים ביום העצמאות, או כמו לומר שכל החילונים לוקחים סמים, גועל נפש של כתיבה ועוד באתר חרידי...
אוהב ישראל29.05.11
זה ממש לא שקר וכזב.זו מציאות אמיתית. והעובדה הכי פשוטה לכך שבתקופת הגירוש כל הנציגים שלכם בכנסת תמכו בזה ע"י שתיקתם(יותר חשוב כסף לישיבות,לא?) והאדמורי"ם שלכם גילגלו עינהם לשמים. כאלו אתם,מה לעשות.
מושון29.05.11
כן כן המפד"ל ישבו בממשלת הגירוש תמורת טובות הנאה ואינטרסים, מעניין שכחת את זה... ???
טלר29.05.11
5
סגל, כמה כסף קיבלת על הכתבה מהקרן החדשה להשמדת ישראל??
5555529.05.11
4
חשוב מאוד!!
חשוב מאוד!!29.05.11
3
בוז לסמאלנים הבוגדים משתפ''י הנאצים ימ''ש!!!
בוז לסמאל29.05.11
2
קשה של עוני. וזה לא סוד. הוא ייבא את כל פליטי פרוש הלא מוצלחים שגרים בירושלים בבני ברק ובגולן כדי לעבוד בעירייה ולעשוק את כספי תושביה...
עובד עירייה לשע29.05.11
1
שום חרדי [כמעט] לא יסכים לעזוב את ביתו ולתתו לגויים - זה איסור דאורייתא של לא תחנם!!!
ארץ שבע29.05.11
אולי גם יעניין אותך
פוליטי מדיני

סעודיה דורשת מדינה פלסטינית - ותחתום רק עם ארה"ב

יוסי נכטיגל | 10:23

ברגע האחרון

הקבינט לא סגר את אל ג'זירה; קשור להתקדמות בעסקה?

יוני גבאי | 08:14

העדויות צפות

סעודיה עוצרת אזרחים שמדברים נגד נורמליזציה עם ישראל

יוסי נכטיגל | 02.05.24

"הזוועות נחגגות 

זוועות ה-7 באוקטובר נחגגות | המסר של הרצוג ליהודי העולם

יוני גבאי | 02.05.24

וכמה חרדים יש בהייטק?

ג'וניורים? זו התכנית לשילוב חרדים ללא ניסיון בחברות הייטק

כיכר השבת | 02.05.24
ש

לשמוע ללמוד ו.. להצליח:

 משכפלים הצלחות; ככה גם אתה תהיה טוען רבני >>

כיכר בשיתוף מל"מ | מקודם

דאגה של ממש

זה הלחץ הבינ"ל שישראל מפעילה כדי למנוע צווי מעצר בהאג 

יהודה גל | 02.05.24

צרות של ערבים

דרמטי: חברי פת"ח מאשימים את אבו מאזן בכישלון מול חמאס

דניאל הרץ | 02.05.24

דנו ביום שאחרי

לפיד ביקש מהאמירויות לסייע: הכי דחוף להחזיר את החטופים

ישי כהן | 02.05.24

כאב ראש מדיני

דאגה בי-ם: האו"ם ינסה להכניס את ישראל ל'רשימה שחורה' 

יוסי נכטיגל | 02.05.24
ש

10,000 דונם

פארק הירקון בפ"ת? הכירו את מתחם הנדל"ן הכי מדובר בענף

כיכר בשיתוף Lighter life | מקודם

גינוי אחרי הסערה

נתניהו נגד בוגי יעלון: "צריך להתבייש על דבריו"

יאיר טוקר | 01.05.24

אחרי ההודעה

מתקפה חריפה: "התייצב לצד המפלצות השפלות ביותר"

יוסי נכטיגל | 01.05.24

חקירת הטבח

נתניהו מגיב למבקר המדינה: "התנגחות מיותרת בזמן מלחמה"

יאיר טוקר | 01.05.24

סערת חוק הגיוס

גנץ מגבה את היועמ"שית ותוקף: "כתם של חוק השתמטות"

יוני גבאי | 01.05.24
ש

 לא רק מפגע אסתטי

לא תרופות סבתא ולא ניתוח: הטיפול החדשני לפטרת הציפורניים

כיכר בשיתוף סאן קליניק | מקודם

"נרקם דיל בין דרעי לליברמן"

הבחירות לרבנות הראשית | הח"כים שנבחרו לאסיפה הבוחרת

חנני ברייטקופף | 01.05.24

"יש הצעה על השולחן"

הרצוג נפגש עם בלינקן: "שחרור החטופים - בעדיפות עליונה"

יוני גבאי | 01.05.24