נדל"ן
עוד כתבות על נדל"ן:
טרור כלכלי
"קבלן נרצח; מאיימים על הילדים וגובים 8 מיליארד": ריאיון מטלטל על מכת הפרוטקשן
נריה סעדיה||
11
מעל 80% מהקבלנים בצפון ובדרום משלמים פרוטקשן • 5-8 מיליארד שקלים בשנה זורמים לארגוני פשע | "בחמאס נלחם צה"ל, אבל בפשיעה הכלכלית שולחים את האזרחים להילחם לבד" | ריאיון מטלטל עם יהודה לשמן, סגן נשיא התאחדות הקבלנים (כלכלה)
ש
מבט קדימה לשנה החדשה:
סטנדרט חדש במימון החוץ-בנקאי משה פלדמר, סמנכ"ל שיווק, מכירות ופיתוח עסקי בעדית פייננס
כיכר השבת|מקודם
כשאנחנו פותחים שנה חדשה, זה בדיוק הזמן להרים רגע את הראש מהמספרים, לעשות סדר בראש ולהסתכל נכון על הדרך שעברנו ועל מה שמחכה לנו מעבר לפינה. שוק המימון החוץ בנקאי כבר מזמן לא משמש רק כ"תכנית גיבוי" ליזם שלא הסתדר מול הבנק. היום אנחנו מדברים על שחקן מרכזי בשוק האשראי בכלל, ובנדל"ן בפרט – כזה שחברות בנייה ויזמים בוחרים בו מרצון, עוד לפני שהם בכלל דופקים על הדלת של הבנק (כלכלה)
ש
הקרקע במתחם MetroLife נמצאת באזור הנהנה מתנופת הפיתוח של באר יעקב ותשתיות התחבורה המתוכננות סביב המטרו. עבור משפחות שחושבות כבר היום על ההון שיידרש לחתונות הילדים - זו השקעה שכדאי להכיר (נדל"ן)
ש
כתבת חובה לזוגות שרוצים עתיד כלכלי טוב יותר לרגל חג הסוכות | ישבנו לשיחה עם שחר וולף, מתכנן פיננסי יועץ משכנתאות, ומומחה לשוק ההון כדי להבין איך בונים יציבות פיננסית בתקופה מאתגרת, מה הכוח של קהילה פיננסית חזקה, ומה הוא מכין לנו לקראת השנה החדשה (כלכלה)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
סיפורים מהשטח: קניתם דירה להשקעה? שימו לב לזה | ספיישל חגים חלק ראשון
ישראל פורטנוי||
6
לרגל תקופת החגים, נשנה השבוע ממנהגינו הרגיל | במקום סקירת עיר, נפתח מיני־סדרה קצרה, סיפורים שפוגשים אותי כמלווה כלכלי וכמנהל נכסים, ומוסר השכל קטן שיוצא מכל אחד מהם | עושים לכם סדר (מגזין, נדל"ן)
בית המשפט המחוזי דחה תביעה של אדם שדרש בעלות על מבנה היסטורי בצפת הרשום בבעלות המדינה. השופט קבע כי מדובר בתביעת סרק חסרת בסיס, דחה טענות לחזקה ממושכת, והטיל על התובע הוצאות כבדות (חוק ומשפט)
דבר ראשון | התוכנית המלאה
העוקץ שפוצץ מול המצלמות, מחאת הגרפיטי - ואלוף העולם באולפן
משה מנס וישראל מאיר|
המנצח במקום 1 בתחרות הנינג'ה העולמית בראיון מיוחד על משמעת, נחישות וזהב | ראיון עם אמן ציורי הקיר שצייר קיר של מחאה: דודי שובל הופך כתובת נאצה לאמירה ציונית נוקבת | עיתונאי על פי ההלכה: בין איסור רכילות לחובת לא תעמוד על דם רעך | כשהמגיש פוצץ עסקה של 30,000 ש"ח מול המצלמות: הסודות של עוקצי הנדל"ן (דבר ראשון)
תקן חדש קובע: כך יחושב שטח הדירה בישראל
משה כהן||
1
מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים אישרה הגדרה אחידה ומחייבת ל"שטח דירה", במטרה לצמצם מחלוקות ולהגביר את השקיפות לרוכשים (משפט)
ש
הזדמנות השקעה נדירה באשדוד: יחידות קרקע במסגרת תוכנית השלד של העיר להוספת כ- 90,000 דירות – ב-255,000 ₪ בלבד – פוטנציאל מטורף! (נדל"ן)
דרמה בשוק ההון : רוברט קיוסאקי, מחבר רב־המכר „אבא עשיר, אבא עני”, אומר כי הוא נושא חוב של כ־1.2 מיליארד דולר (חדשות בעולם)
בית המשפט קיבל את תביעת עיריית תל אביב • בעלי הדירות התעלמו מהתראות חוזרות ונשנות • פסיקה שעלולה להשפיע על מאות בניינים ברחבי הארץ (חוק ומשפט)
ש
מקבוצת לבייב
"מגיע לאברכים לחיות יוקרה ולא סוג ב'": אריה אלעזרוב על מהפכת הדיור בביתר עילית
משה מנס|מקודם
בראיון מיוחד חושף איש הנדל"ן והיזם אריה אלעזרוב כיצד עצירת הנדל"ן הזמנית מייצרת את חלון ההזדמנויות המשתלם ביותר לרכישת דירת יוקרה מרווחת, ומדוע הפרויקט החדש בגבעה A נתפר בדיוק למידותיה של המשפחה התורנית.
ש
פרויקט באזור מתפתח דורש הסתכלות שונה על קצב השיווק, התזרים, צורכי ההון ופוטנציאל הצמיחה של האזור. מימון נכון צריך להביא בחשבון לא רק את מצב הפרויקט ביום שבו מתקבלת החלטת המימון, אלא גם את התרחישים שעשויים להתפתח לאורך חייו (כלכלה)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
היישוב הצפוני שעדיין לא גילו - ויש בו פוטנציאל לזינוק במחירי הנדל"ן | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
2
היא ממוקמת בדיוק בנקודה אסטרטגית בין קריית שמונה בצפון, טבריה בדרום וצפת במערב | מי שמכיר גיאוגרפיה של הגליל, מבין מה זה אומר - חצור היא הצומת | חצור מתאימה למשפחה שמחפשת עיר שקטה וקהילתית בלב הגליל, עם מחירים שעדיין לא עלו לרמה של ערים שכבר "התגלו" | עושים לכם סדר (מגזין)
ש
זה קורה בהדרגה: ילד נוסף עובר לחדר עם אחיו הגדולים, הארונות מתמלאים עד אפס מקום, וכשמגיעים אורחים לשבת פותחים מזרנים בסלון. אבל בשלב מסוים משפחות רבות מגלות שהבית שפעם התאים להן פשוט נעשה קטן מדי. הילדים גדלים, ברוך השם, השולחן מתארך, ההורים מרגישים שגם להם מגיע קצת שקט, והילדים רוצים חדר פרטי משלהם. הרצון לעבור לבית גדול יותר הוא טבעי, אבל בערים רבות המחירים כבר לא הגיוניים. זו הסיבה שיותר יותר משפחות עוברות למקום שאולי לא חשבתם עליו (נדל"ן)
ש
אחרי ההצלחה והאכלוס של שלב א', חברת אביסרור מציגה הזדמנות יוצאת דופן בפרויקט המבוקש בצפון בני ברק: פנטהאוזים מרווחים בני 6 חדרים, עם מרפסות גג גדולות ומרפסות סוכה מרווחות | וכל זה בהצעת מכר שמאפשרת להתקדם לדירה החדשה כבר עכשיו - ולשלם בעוד שנתיים (נדל"ן)
בעלת דירה ברמת השרון סירבה לתקן טעות רישום בחניה צמודה • השכנים השתמשו בנכס שש שנים, אך היא פנתה למשטרה בטענת הסגת גבול | פסק דין חריג (חוק ומשפט)
ש
בעוד שרוב שוק הנדל"ן בישראל מושפע בעיקר מהריבית וממחזורי השוק, ירושלים פועלת לפי כללים שונים. משה פלדמר, סמנכ"ל שיווק, מכירות ופיתוח עסקי בעדית פייננס, מסביר מדוע הבנת השכונה, קהל היעד ומבנה העסקה חשובה לא פחות מהמספרים (נדל"ן)
ש