לגזור ולשמור: המדריך לשוכרים בעיר הגדולה
במציאות הישראלית הקשה, כולנו שוכרים דירה בשלב כזה או אחר של חיינו, בין אם בדירות שותפים או כמשפחה עם ילדים. במישור המשפטי, מה חשוב לדעת? (כלכלה, משפט)
עו"ד לאה מירלי|
עוד כתבות על חוזה:
הדוד תבע: האחייניות שלי לא שילמו שכר דירה
בעל יחידת דיור במושב שדה העמק טען כי בנות אחותו גרו ביחידה ולא שילמו שכר דירה. האחייניות טענו כי הסכם השכירות שהציג הדוד מזויף, וכי קיבלו פטור מתשלום בתמורה למימון הוצאותיה של סבתן הקשישה. בית המשפט קיבל באחרונה את גרסתן (משפט)
עו"ד יעקב זליגמן||
1
השוכרים החליטו להישאר
השוכרים החליטו להישאר – ישלמו 146,000 שקל פיצויים לבעלת הבית
בעלת קוטג' בשוהם השכירה אותו למשפחה במשך 14 שנה. בתום החוזה, המשפחה נשארה בטענה של סיכום בעל-פה לעוד שנה. השופטת לא השתכנעה ופסקה פיצויים בגין אי החזרת הנכס בזמן (משפט)
עו"ד דב דוניץ||
3
הבלעדיות הופרה – אופטיקה הלפרין תפוצה
רשת החנויות הגדולה טענה כי חברה איטלקית המייצרת מותגי משקפיים יוקרתיים, הפרה את הסכם הבלעדיות עמה, במטרה למכור את מוצריה באופן ישיר. לפני מספר ימים תביעת הרשת התקבלה, והיא זכתה בפיצויי עתק על אבדן רווחים (משפט)
עו"ד חגי נתן||
1
חברת קבלנית תחזיר לבני זוג דמי הרשמה ששילמו לה
בתחילת 2015 שילמו בני הזוג לחברת "אאורה ישראל" דמי הרשמה בסך 15,000 שקל לצורך רכישת דירה בפרויקט ששיווקה בפרדס חנה-כרכור. העסקה לא יצאה אל הפועל והחברה סירבה להחזיר להם את כספם. בתחילת החודש זכו בני הזוג בתביעה כנגד החברה (משפט)
מערכת פסקדין|
מחירה של התנהלות עסקית עמומה: תביעה לאכיפת הסכם נדחתה
התובע ביקש לאכוף הסכם מ-2005 למכירת קרקע בראש העין. בית המשפט המחוזי דחה את התביעה על רקע הסכם מאוחר יותר שנחתם בין הצדדים. בית המשפט העליון אישר מסקנה זו וציין כי הנוסח העמום של ההסכמים יצר "קשיים בפרשנות".
עו"ד יוסף משעל|
העביר דירה לאחותו במתנה, אבל ההסכם בוטל
האחות טענה בערעור כי הדירה שלה שכן אחיה נתן לה אותה במתנה בשנת 2004. האח טען כי עסקת המתנה נערכה רק כדי למנוע מאשתו לקבל זכויות בדירה. בית המשפט קבע שההסכם נערך למראית עין ולכן בטל, אך דן בשאלה האם לסייע לאח למרות מעורבותו בעסקה השלילית.
עורך דין דן שגב וימר|
ביהמ"ש המחוזי אישר ביטול חוזה חד-צדדי
ביהמ"ש המחוזי בבאר שבע קיבל באחרונה את טענת החברה, לפיה אינה מחויבת לרכוש את הזכויות בקרקע באשקלון, מאחר שהמוכרת לא פעלה לשינוי ייעוד הקרקע מחקלאות לפעילות עסקית (משפט)
עו"ד ניר יונגר|
פסיקה: זיכרון דברים מחייב גם לפני החתימה
אחים שירשו דירה התחייבו למכור אותה לשוכרת שגרה בה במשך שנים. לאחר שגילו כי יכלו למכור את הדירה במחיר יותר גבוה, הם טענו שזיכרון הדברים עמה לא תקף, משום שרק אחד מהם חתום עליו. ביהמ"ש דחה את טענתם, וחייב אותם לשלם את הפיצויים שנקבעו במסמך (משפט)
עו"ד נחמיה פליסר||
1
חוזה רכישת קו מחברת תקשורת / ג'
יש פוסקים הסוברים שחוזה אחיד אשר מתאפיין בניסוח אחיד שאינו ספציפי ללקוח מסוים, לא ניתן להציב בו תנאים הנוגדים את ההלכה וכן לא ניתן להציב בו תנאים שאינם עולים עם היגיון צרכני מקובל (יהדות)
הרב יהודה שטרן|
רק בן 22: סגר חוזה של 145 מיליון
אנתוני דייויס, שחקן קבוצת ה-NBA "ניו אורלינס פליקנס", רק בן 22, אך הוא כבר הצליח להשיג שיא אדיר - החוזה היקר ביותר בתולדות הליגה - 145 מיליון דולר ל-5 עונות (חדשות, ספורט)
שרון מנדל||
4
בעקבות הביקורת: פרס ביטל החוזה
נשיא המדינה לשעבר שמעון פרס החליט לבטל את החוזה מול בנק הפועלים וזאת בשל ביקורת ציבורית. לפי ההסכם, פרס היה אמור לקבל מהבנק שכר חודשי של 30 אלף דולרים (בארץ)
שאל כהנא||
1
עושק הגננות
חשיפה: כך נראה חוזה העסקת גננת
תחקיר 'עושק הגננות החרדיות' של 'כיכר השבת', עורר תגובות ופניות רבות למערכת עם סיפורים נוספים על תנאי עבודה מחפירים ועושק גננות ומורים • כעת אנו חושפים - כך נראה חוזה עבודה ברשת הגנים של בית יעקב (חרדים)
חיים אבני||
66
חותמת חוזה? כדאי שתדעי
הסכם שכירות, חוזה עבודה ואפילו סתם הסכם רכישה של מוצר כלשהו,יכולים לגרום לנזק רב אם לא מבינים ממה הוא מורכב, כדי להבין על מה את חותמת או מה ניתן להפיק מחוזה שאינו כתוב נכון, עלייך לשים לב למושגים הבאים עוד לפני שאת ניגשת לקרוא את השורות הקטנות.
יערית אלבז|
מתי תנאי החוזה מחייבים
הפלפול השבועי: מדוע קיימת בעיה לתת תוקף מחייב, להסכם אשר מהותו היא הסכמה לביצוע עסקה עתידית או להקנאה עתידית? דעת ההלכה על תנאי חוזה (יהדות, פרשת השבוע)
הרב יהודה שטרן||
1
תפסיקו לסמוך על אחרים
אחת הרעות החולות שמאפיינות את המגזר החרדי היא הסתמכות על סיכומים שבעל פה. לחיצת יד, קריצת עין, הבנה שהדברים יסתדרו. אחַרַי המבול. דא עקא, שכמעט תמיד צצות בשלב כלשהו אי הבנות, מתגלה חוסר תיאום, או עולות סיטואציות שלא חשבו עליהן מלכתחילה. או אז מתחילים הוויכוחים, כאבי הלב ועגמת הנפש
מנחם זיגלבוים||
8
שכרתם דירה. בעל הבית קפץ לביקור
זה נשמע אולי פרט חסר ערך, אך לפני חותמים על חוזה שכירות יש לוודא גם את הפרט הזה. האם תסכימו שבעל הבית יערוך ביקור פתע בנכס ששכרתם ממנו? וגם: על אופציית הארכת שכירות, נקודת יציאה, אחריות על רהיטים, תיקון ציוד שהתקלקל, ועל שינויים בדירה (שכירות)
כיכר השבת||
3
קונים דירה? זהירות, זכרון דברים
המתווך ביקש בסך הכל להבטיח שהעיסקה תצא אל הפועל, אבל עלול להפיל אתכם בפח. הכל על הסכנה הטמונה בזכרון דברים: מהו הזכרון דברים, מה התוקף שלו, מדוע בכלל חותמים עליו ומדוע תמיד יש להעדיף חוזה מלא על-פני זכרון דברים? המדריך המלא (הבית החרדי, קניית דירה)
כיכר השבת||
1
אולי יעניין אותך
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ