אאא

מחירי הדירות בציבור החרדי ממשיכים להיות גבוהים ועלו רק במעט בשנה האחרונה כך עולה מסקירת מחירי דיור שערכו בקבוצת הנדל"ן סר חן, המתמחה במגזר החרדי והדתי. מהסקר עולה כי ברבעון השלישי של 2017 נרשמה אמנם עלייה (1.1%) במחירי הנדל"ן בערים החרדיות לעומת הרבעון הקודם, אולם מדובר בעלייה מתונה יותר לעומת השנים האחרונות.

הבדיקה שהתפרסמה ב-ynet התבססה על מדגם מייצג של כ-2,000 עסקאות למכירת דירות ממוצעות בנות ארבעה חדרים ב-12 ערים חרדיות, או בעלות ריכוז חרדי גבוה: אלעד, בני ברק, ביתר עילית, מודיעין עילית, צפת, אופקים, גבעת שמואל, בית שמש, טבריה, קריית גת, נתיבות ועפולה.

לפי הנתונים, בשנה שעברה עלו המחירים בערים החרדיות ב-7.5%. השנה הנוכחית אמנם טרם הסתיימה לחלוטין, אבל המגמה המסתמנת מראה עליות מתונות יותר, של כ-3.9% בשלושת הרבעונים הראשונים.

לפי הנתונים, העיר אופקים רשמה את עליית המחירים הגבוהה ביותר, כשמחיר דירת 4 חדרים עלה בכ-5.6% לכ-792 אלף שקל. באלעד נרשמה עלייה של 2.7% לכ-1.5 מיליון שקל לדירה דומה ובבני ברק נרשמה עליית מחירים של 2.4% במחירי דירות 4 חדרים לכ-1.946 מיליון שקל בממוצע.

עוד בעליות המחירים: בבית שמש עלה מחיר דירת 4 חדרים ב-1.1% לכ-1.5 מיליון שקלים ובנתיבות ב-1.4% ל-957 אלף שקל. בגבעת שמואל ובמודיעין נרשמו עליות של 0.6% בכל אחת, ל-2.2 מיליון שקל ו-1.5 מיליון שקל, בהתאמה. בצפת עלו המחירים ב-0.3% ל-764 אלף שקל ובעפולה ב-0.1%, ל-961 אלף שקל.

מנגד, ביתר עילית, שרשמה בשנה שעברה וברבעון הראשון והשני של 2017 עליות מחירים, רשמה ברבעון השלישי ירידת מחירים קלה של 0.8%, לכ-1.5 מיליון שקל. בקריית גת נרשמה ירידה של 0.4% לכ-1.066 מיליון שקל ובטבריה ירידה של 0.2% ל-885 אלף שקל.