עוד כתבות על שכירות:

כך יחסי שכירות גדעו חברות בין שני ניצולי שואה

עו"ד ליאור ברקנפלד|31.12.17|

1

במשך 26 שנים השכיר ניצול שואה מחסן לחבר שעלה עמו ארצה. כשביקש לסיים את השכירות הוא נתקל בדרישה לתשלום מאות אלפי שקלים תמורת הפינוי. בית המשפט נדרש להכריע בסכסוך בין שני החברים הוותיקים (משפט)

בעל דירה תבע שוכרת. השופטת: "ניצול לרעה"

עו"ד זוהר באואר|06.03.17

בעל הדירה טען שב-2014 הנתבעת ביטלה את הסכם השכירות ביניהם. אלא שבהליך שניהל מול השוכרים שקדמו לה הוא העלה טענה הפוכה. התביעה נדחתה מכוח "דוקטרינת ההשתק השיפוטי" (משפט)

הגרוש "הבריח נכסים" - אמו תשלם את המזונות

מערכת פסקדין|21.02.17|

2

באוגוסט 2016 קבעה רשמת ההוצאה לפועל שהאם פעלה שלא כדין כששילמה דמי שכירות עבור בנה בניגוד לצו עיקול. באחרונה נדחתה בקשת רשות ערעור שהגישה לבית המשפט המחוזי (משפט)

הסתירה מהשותפה כי גן הילדים פועל ללא אישור

עו"ד ורדה רוזנטל|12.02.17

רק כשהשותפות ניסו למכור את גן הילדים שבבעלותן התגלה לאחת מהן כי הגן פעל ללא אישור וממילא עמד להיסגר. באחרונה הוכרע הסכסוך העסקי בין השתיים, והשותפה שהסתירה את המידע המהותי תשלם לחברתה כ-143 אלף שקל (משפט)

הבעלים יעמוד בהתחייבות: ימכור את הקיוסק לשוכר

עו"ד שלומי ברנע|31.01.17

בפסק דין שניתן לפני כחודש חייב בית המשפט בעל חנות לקיים את שהתחייב לפני 6 שנים ולמכור את החנות לידי השוכר. בכך נדחו טענות הבעלים כאילו חתימתו על ההתחייבות זויפה או שהחנות שייכת בכלל לאשתו (משפט)

הבעלים הפסיד:

המאפייה פעלה שבת והפרה את חוזה השכירות

עו"ד אבי הורביץ|29.01.17

נדחתה תביעת פינוי שהגיש בשנה שעברה בעל מבנה מסחרי כנגד המאפייה שפועלת בו מזה כ-3 שנים. טענותיו לגבי הפרות חוזה השכירות אמנם התקבלו, אך נקבע כי הן אינן חמורות דיין כדי להצדיק פינוי לפני תום החוזה (משפט)

ביקשו לפנות דייר מוגן בן 82 כי "שותפו עזב". מה נפסק?

עו"ד משה לין|01.01.17

בתביעה מ-2014 בעלי חנות בתל אביב דרשו מהנתבע לפנות אותה לאחר ששותפו עזב והחנות נותרה ריקה חצי מהזמן. תביעתם נדחתה לאחר שנקבע כי הם הסכימו "להיכנס בנעלי" השותף (משפט)

פרידה בטונים צורמים:

חנות המוסיקה החסידית בבני ברק סירבה להתפנות

עו"ד יגאל קלדרון|22.12.16|

1

בעלי חנות שמוכרת מוסיקה חסידית בבני ברק סירבו לעזוב את הנכס למרות שתקופת השכירות הסתיימה. בשבוע שעבר קבע בית המשפט שהתנהלותם תעלה להם כרבע מיליון שקל (משפט)

הדייר המוגן הפך את חנות הצילום למסעדה - יפונה

עו"ד עמית אמויאל|12.12.16

הדייר, ששוכר מאז 1982 חנות בשכירות מוגנת בחיפה, חויב באחרונה להתפנות לאחר שהתברר כי שיפץ והשכיר אותה לאחרים ללא הסכמת הבעלים, וגם צבר חוב לא מבוטל של דמי שכירות (משפט)

התפילות יימשכו:

נדחתה תביעה לפינוי בית כנסת בתל אביב

עו"ד יגאל קלדרון|04.12.16

בעלת הנכס שמזה כ-40 שנה פועל בו בית הכנסת "נתן הנביא" טענה שהמייסדים כבר נפטרו והגיע הזמן לפנות את המקום. אלא שבית המשפט לא קיבל את טענותיה וקבע באחרונה כי מפעילי המקום הם דיירים מוגנים (משפט)

הדירה נמסרה באיחור. מדוע הרוכשים לא יפוצו?

עו"ד יעקב קסלר|29.11.16

בית משפט השלום בירושלים דחה באחרונה תביעה שהגישו בני זוג נגד החברה הקבלנית "אחים חסיד" רק מאחר שהתובעים לא הוכיחו את גובה דמי השכירות בתקופת האיחור (משפט)

הערעור התקבל: שוכרת מוגנת לא תפונה מביתה

עו"ד אורי בן-עטיה|17.11.16

"רשות הפיתוח" טענה כי השהייה בבית שביישוב אזור מהווה סכנה ולפיכך דרשה לפנות משם אם ובת שהתגוררו בשכירות מוגנת. השלום הוציא צו פינוי, אך היוצרות התהפכו במחוזי (משפט)

בעל דירה "ניצל את מעמדו לרעה" – וישלם פיצויים

עו"ד שושנה כהן-שפירא|25.10.16

תביעות הדדיות בין שוכרים לבעל דירה נדונו לאחרונה בבימ"ש השלום בפתח תקווה. השופטת ביקרה את בעל הדירה שפרע שיקים לביטחון ללא הצדקה, ואף חייבה אותו בפיצויים על נזק לא ממוני (משפט)

קופת החולים "שברה את הכלים" - ותשלם

עו"ד ניר יונגר|13.10.16

המרכז הכירורגי ירושלים התלונן שקופת חולים "מאוחדת" הפסיקה להשכיר לו חדרי ניתוח בבית חולים "משגב לדך" שבירושלים בניגוד לחוזה השכירות. בית המשפט קבע לאחרונה כי חרף ליקויים בהתנהלות המרכז ועובדיו, לקופה לא הייתה זכות "לשבור את הכלים" (משפט)

ניסתה להתחמק מהשכירות לקניון, ותשלם

מערכת פסק דין|27.09.16

בעלת חנות לממכר שוקולד בקניון "עזריאלי" ברמלה הפסיקה לשלם שכירות בטענה שחברת הניהול הטעתה אותה לחשוב שתקבל בלעדיות במקום, בעוד שהחברה השכירה חנות לחברה מתחרה. בית המשפט קבע באחרונה שלשוכרת אין זכות להתנער מהתחייבותה הכספית (משפט)

תשלם לגרוש שכירות כי מסרבת למכור את הדירה המשותפת

עו"ד דניאל כהן|27.09.16|

1

הגרוש מתגורר כבר 5 שנים אצל אחיו. לאחרונה, ביהמ"ש לענייני משפחה בתל-אביב קיבל את תביעתו לדמי שימוש ראויים בדירה המשותפת. השופט קבע כי הוא זכאי לשכירות עבור התקופה שלאחר הגירושין, לא כולל התקופה שבה הורחק מהבית בשל טענות לאלימות כלפי אשתו לשעבר (משפט)

לגזור ולשמור: המדריך לשוכרים בעיר הגדולה

עו"ד לאה מירלי|31.08.16

במציאות הישראלית הקשה, כולנו שוכרים דירה בשלב כזה או אחר של חיינו, בין אם בדירות שותפים או כמשפחה עם ילדים. במישור המשפטי, מה חשוב לדעת? (כלכלה, משפט)

הדיירים המוגנים לא יפונו – בתנאי שישלמו

עו"ד שאולי כהן|22.08.16

השופט מרדכי בורשטין קבע באחרונה כי בעלי מסגרייה ומוסך בוואדי ג'וז בירושלים צריכים להתפנות על אף שהם דיירים מוגנים, כיוון שלא שילמו דמי שכירות כ-3 שנים. עם זאת, נקבע כי מכיוון שהם שוכרים את הנכסים שנים ארוכות הפינוי יתבטל אם יפצו את התובעים (משפט)

כך עושים כסף

משכיר 4000 דירות, וטוען: "אתם פראיירים"

אלי רוטמן|17.08.16

שווה להקשיב - גם אם לא בהכרח להסכים - לדבריו של גרנט קרדון שרכש עד כה 4000 דירות, אותם הוא משכיר, ושספרו "תמכור או תפסיד" הפך תוך זמן קצר לרב מכר בארצות הברית (כלכלה, נדל"ן)

דרש מיליון שקל מהשוכרים בגלל השיפוצניק

עו"ד כנרת שמיר מסיקה|10.08.16

בתביעה שהוגשה ב-2012 דרש התובע מבני זוג ששכרו ממנו בית בראשון לציון פיצוי על כך שהרשו לבתם, לאם הבעל ולאדם נוסף לגור עמם. הוא דרש בנוסף דמי שכירות שלטענתו לא שולמו לו במשך כ-5 שנים. התובע לא שכנע את השופט באף אחת מטענותיו ותביעתו נדחתה (משפט)