עמוד 6 - דירה | כיכר השבת

מכרו דירה עם רטיבות בקירות מבלי לגלות, ויפצו את הרוכשים

לאחר שהרוכשים קנו דירה בכפר סבא, הם גילו כתמי רטיבות בקירות ובתקרה. בשבוע שעבר נפסק להם פיצוי של כ-30,000 שקל, אך עם זאת, השופט גיא הימן מתח ביקורת על כך שכל אחת משלוש חוות הדעת שהגישו מטעמם לקתה באיזשהו חוסר, והתחשב בכך בעת פסיקת ההוצאות.

עו"ד שרית דיאמנט|30.03.16

הבעל פשט רגל, דירתו נמכרה: האם אשתו זכאית לחצי מהכסף?

אישה שבעלה נקלע להליכי פשיטת רגל, טענה שהיו לה זכויות בדירה שבבעלותו והן קודמות לזכויות הנושים. הגשת הבקשה, נקבע כי האישה לא זכאית לדבר, בין היתר משום שאינה מתגוררת בדירה.

עו"ד שמעון ריינר|22.03.16

ההורים קנו לזוג דירה ואחרי הגירושין ביקשו את הכסף בחזרה - מה נפסק?

זוג התגרש, למי שייכת הדירה שרכשו ההורים?

הוריו של הבעל טענו שמדובר בהלוואה. כלתם לשעבר טענה כי הכספים ניתנו במתנה. שופטת בימ"ש למשפחה בתל-אביב הכריעה באחרונה לטובת הכלה: מעולם לא דובר על הלוואה, אפילו לא ברמז.

עו"ד רעות אוחנה שקד|20.03.16|

ביהמ"ש: הדירה משותפת למרות שהיא רשומה על שם האישה בלבד

בית המשפט המחוזי בבאר שבע קיבל לאחרונה ערעורו של גבר שטען למחצית הזכויות בדירה הרשומה על שם אשתו לשעבר. נפסק כי הצדדים התכוונו שהדירה תהיה משותפת והעובדה שלבעל יש דירה נוספת, שלא נכללה בחלוקת הרכוש, אינה משנה לעניין זה.

עו"ד ירדנה אברקי|18.03.16|

פיוס בחסידות

אשת הרבי ויתרה על הדירה: "יש הרבה צרות"

הרבנית מביאלה בני ברק החליטה לוותר על הדירה לאחיה, הרבי מקרעטשניף-ירושלים, זאת לקראת חתונת נכדתו של הרבי: "יש כיום כל כך הרבה צרות, השם ירחם, חייבים ללמד זכות" אמרה (חרדים)

ישראל כהן|15.03.16|

העביר במתנה דירה לאחותו כדי להימנע משיתוף עם אשתו - ההסכם בוטל

העביר דירה לאחותו במתנה, אבל ההסכם בוטל

האחות טענה בערעור כי הדירה שלה שכן אחיה נתן לה אותה במתנה בשנת 2004. האח טען כי עסקת המתנה נערכה רק כדי למנוע מאשתו לקבל זכויות בדירה. בית המשפט קבע שההסכם נערך למראית עין ולכן בטל, אך דן בשאלה האם לסייע לאח למרות מעורבותו בעסקה השלילית.

עורך דין דן שגב וימר|23.02.16

הלכה חדשה: קבלן לא יכול לדחות מועד מסירה לזמן לא ידוע

פסיקה: קבלן לא יכול לדחות מסירה ללא פרטים

מעבר לסוגיית מועד המסירה, הובהר, כי על הקבלן לשלם לרוכש את הפיצוי על האיחור מדי חודש בחודשו, ואסור לו להתנות אותו בתשלום התמורה. עו"ד יוסף משעל על פסק הדין העקרוני שניתן בתחילת השבוע, ומשליך על כל רוכשי הדירות בישראל.

עורך דין יוסף משעל|23.02.16

בנה של דיירת מוגנת שהלכה לעולמה יפונה מהדירה

בעלי דירה בתל אביב הציגו הסכם בו ויתרה דיירת מוגנת על זכויותיה בדירה, בתמורה לפטור משכירות. בנה של הדיירת, שהלכה לעולמה, טען שההסכם זויף וביקש להמשיך לגור בדירה. בית המשפט דחה את טענותיו

עו"ד כנרת שמיר מסיקה|22.02.16

המחוזי החליט לזכות ממרמה: "מדובר לכל היותר בחוסר תום לב"

השכיר דירה בכינוס נכסים וזוכה ממרמה

חייב הוצאה לפועל השכיר את דירתו באילת, אולם הסתיר מהשוכרים את העובדה שהיא בהליך כינוס נכסים. בתחילה הוא הורשע בבימ"ש השלום בעבירת מרמה, אולם לאחרונה זוכה בערעור למחוזי, מאחר שצו הכינוס לא מנע ממנו להשכיר את הנכס. השוכרים רשאים לתבוע בהליך אזרחי.

עו"ד יניב גיל|21.02.16

תיעוד מבני ברק

צפו: השוטרים עשו "סולם גנבים" ופרצו לדירה

תושב בני ברק כבן חמישים שהיה מעורב בעבר בפלילים, גילה כי 5 שוטרים פרצו לביתו באמצעות "סולם גנבים" וברחו לאחר שגילו כי במקום יש מצלמות. המשטרה: "הפעילות לפי החוק" (חדשות,בארץ)

כיכר השבת|21.02.16|

הרחיבו את דירתם וגרמו נזק לדירה שמתחת – ישלמו 45 אלף שקל

בית משפט השלום בתל אביב קבע כי השכנים גרמו לנזקים בדירת הקרקע, אולם הדיירת לא הצליחה להוכיח שתיקון הנזקים, שביצעה לבסוף לבדה, עלה לה 133 אלף שקל כפי שתבעה. משכך, החליטה השופטת רחל ערקובי לערוך אומדן ופסקה לה פיצויים בסך 45 אלף שקל בלבד

עו"ד יובל פלדה|15.02.16

הבן והכלה יפונו מביתה של האם – בתנאי שתשלם להם 200,000 שקל

משנת 2000 התגוררו הבן והכלה בדירה שנבנתה מעל ביתה של האם, אלמנה בת 60. האם תבעה לפנות אותם מהדירה בטענה כי רשות השימוש בדירה היתה זמנית. הנתבעים טענו כי הם השקיעו את הכספים בבניית הדירה. בית המשפט אישר את הפינוי בכפוף לתשלום פיצויים

עו"ד אסנת רייך|09.02.16

רשות מקרקעי ישראל ניסתה לסלק "פולשים" ונדחתה

בית משפט השלום בחיפה דחה לפני כשבוע את הדרישה לסלק "פולשים" מקרקע בחדרה, ולשלם לרמ"י דמי שימוש. בית המשפט הסביר כי עד היום בו חל עיכוב בתשלום דמי החכירה, רמ"י מעולם לא טענה נגד זכותם בקרקע, ומשכך אינם פולשים

עו"ד צבי טהורי|07.02.16

סכסוך משפחתי: למי שייכת דירת המנוחה?

חודש לאחר שוויתרו על דירת אמן המנוחה לטובת האחיין שלהן, שלוש הבנות התחרטו וטענו כי כלל לא הבינו על מה חתמו. בית הדין הרבני התרשם שהבנות מעורות היטב בחברה הישראלית ומבינות עברית על בוריה, ודחה את גרסתן. דירת האם המנוחה תישאר של האחיין

עו"ד דוד סנואני|07.02.16|

עמדת הבעל התקבלה: הדירה תימכר עוד לפני שאר ההכרעות

ביה"ד הרבני בנתניה הורה על פירוק שיתוף בדירה של בני זוג שטרם סיימו להתדיין על כל סוגיות הרכוש. הדיינים: בנסיבות המקרה, דחיית הפירוק תכביד על הבעל באופן לא הוגן

מערכת PsakDin|04.02.16|

נאלצו לעזוב את הדירה עקב ליקויים חמורים – הקבלן ישלם כ-200 אלף שקל

זוג שרכש דירה בנתניה עזב בשל ליקויים חמורים והיעדר טופס אכלוס. הקבלן טען שמדובר בליקויים מזעריים, ושהרוכשים הם שעיכבו את קבלת הטופס כיוון שפיצלו את הדירה ללא אישור. במהלך הדיונים התגלה בדיוק ההפך

עו"ד שמשון רוקח|31.01.16

קיבלו את הדירה באיחור ויקבלו עשרות אלפי ש"ח

זוג שרכש דירה בפרויקט מגורים בחדרה, טען שקיבל אותה באיחור של כשלושה חודשים מהמועד שמוסכם בחוזה כיוון שלא היה עוד טופס אכלוס. בית משפט השלום בעיר קבע שהמוכרת אחראית לעיכוב (משפט)

עו"ד אמיר שטיינהרץ|26.01.16|

טען שהדירה הובטחה לו בעל-פה: האם הבטחה מספיקה?

דייר מוגן בדירה בתל אביב תבע את הנאמנים על הבניין – שהוא חלק מהקדש ציבורי התומך בתלמידי ישיבה – בטענה שאחד מהם התחייב למכור לו את הדירה בה הוא מתגורר. המחוזי קבע שהדייר לא הוכיח תנאים מינימליים לקיומו של הסכם מכר, ודחה את התביעה.

עו"ד גילה פרין|24.01.16

הדירה נרכשה בנישואין, אך לא תחולק בשווה

המחוזי דחה את ערעורו של בעל נגד גרושתו וקבע: רוב הדירה מומן מכסף של האישה שמכרה דירה קודמת שלה, לא הייתה "כוונת שיתוף"

עו"ד אלון אלדר|16.12.15

המחוזי אישר: ויתור של רוכשים על פיצוי עקב איחור במסירה אינו תקף

רוכשים לא יכולים לוותר על פיצוי איחור מסירה

בימ"ש לתביעות קטנות קיבל את תביעת הרוכשים לפיצוי נוסף, מעבר לזה ששילמה להם חברת הבנייה, על איחור של כשבעה חודשים במסירה. החברה ערערה למחוזי, שגלגל אותה מכל המדרגות: הפיצוי נועד להתמודד עם מציאות שבה ברוב הפעמים הדירה לא נמסרת בזמן

עו"ד בנימין בריקמן|06.12.15

עוד כתבות על דירה: