תוקפו ההלכתי של חוזה שכירות דירה או משרד
הרב יהודה שטרן||
1
עוד כתבות על חוזה:
חוזה רכישת דירה כשטר קניין
הרב יהודה שטרן||
1
מה המשמעות ההלכתית של חוזה רכישת דירה וכיצד הוא פועל על פי ההלכה במקרים השונים כגון שותפים המקנים אחד לשני באמצעות חוזה וסומכים האחד על השני (מה הדין?)
תביעות הדדיות על מגרש בזיכרון יעקב
עו"ד מירי ברוך|
סעיף עמום לגבי תשלום היטלי הפיתוח בחוזה למכירת מגרש בזכרון יעקב הוביל להגשת תביעות הדדיות. מצד אחד הרוכש – שעיכב את התשלום האחרון כיוון שלטעמו המוכר היה צריך לשלם אותם, ומצד שני המוכר – שתבע פיצוי מוסכם על הפרת ההסכם. מי צדק? (משפט)
הקשישה טענה ״לא הבנתי״ אך עסקת המכר תיאכף
עו"ד מורן דבש|
בינואר 2015 חתמה אישה כבת 80 על הסכם כתוב למכירת שטח בתל אביב תמורת כ-260,000 שקל. לאחר תשלום המקדמה היא החלה להתחמק מהקונה בניסיון להתנער מהעסקה. השופטת קיבלה את תביעת הקונה ודחתה את טענת האישה כי סברה שמדובר בהצעה בלבד (משפט)
לגזור ולשמור: המדריך לשוכרים בעיר הגדולה
עו"ד לאה מירלי|
במציאות הישראלית הקשה, כולנו שוכרים דירה בשלב כזה או אחר של חיינו, בין אם בדירות שותפים או כמשפחה עם ילדים. במישור המשפטי, מה חשוב לדעת? (כלכלה, משפט)
הדוד תבע: האחייניות שלי לא שילמו שכר דירה
עו"ד יעקב זליגמן||
1
בעל יחידת דיור במושב שדה העמק טען כי בנות אחותו גרו ביחידה ולא שילמו שכר דירה. האחייניות טענו כי הסכם השכירות שהציג הדוד מזויף, וכי קיבלו פטור מתשלום בתמורה למימון הוצאותיה של סבתן הקשישה. בית המשפט קיבל באחרונה את גרסתן (משפט)
בעלת קוטג' בשוהם השכירה אותו למשפחה במשך 14 שנה. בתום החוזה, המשפחה נשארה בטענה של סיכום בעל-פה לעוד שנה. השופטת לא השתכנעה ופסקה פיצויים בגין אי החזרת הנכס בזמן (משפט)
הבלעדיות הופרה – אופטיקה הלפרין תפוצה
עו"ד חגי נתן||
1
רשת החנויות הגדולה טענה כי חברה איטלקית המייצרת מותגי משקפיים יוקרתיים, הפרה את הסכם הבלעדיות עמה, במטרה למכור את מוצריה באופן ישיר. לפני מספר ימים תביעת הרשת התקבלה, והיא זכתה בפיצויי עתק על אבדן רווחים (משפט)
חברת קבלנית תחזיר לבני זוג דמי הרשמה ששילמו לה
מערכת פסקדין|
בתחילת 2015 שילמו בני הזוג לחברת "אאורה ישראל" דמי הרשמה בסך 15,000 שקל לצורך רכישת דירה בפרויקט ששיווקה בפרדס חנה-כרכור. העסקה לא יצאה אל הפועל והחברה סירבה להחזיר להם את כספם. בתחילת החודש זכו בני הזוג בתביעה כנגד החברה (משפט)
מחירה של התנהלות עסקית עמומה: תביעה לאכיפת הסכם נדחתה
עו"ד יוסף משעל|
התובע ביקש לאכוף הסכם מ-2005 למכירת קרקע בראש העין. בית המשפט המחוזי דחה את התביעה על רקע הסכם מאוחר יותר שנחתם בין הצדדים. בית המשפט העליון אישר מסקנה זו וציין כי הנוסח העמום של ההסכמים יצר "קשיים בפרשנות".
העביר דירה לאחותו במתנה, אבל ההסכם בוטל
עורך דין דן שגב וימר|
האחות טענה בערעור כי הדירה שלה שכן אחיה נתן לה אותה במתנה בשנת 2004. האח טען כי עסקת המתנה נערכה רק כדי למנוע מאשתו לקבל זכויות בדירה. בית המשפט קבע שההסכם נערך למראית עין ולכן בטל, אך דן בשאלה האם לסייע לאח למרות מעורבותו בעסקה השלילית.
ביהמ"ש המחוזי אישר ביטול חוזה חד-צדדי
עו"ד ניר יונגר|
ביהמ"ש המחוזי בבאר שבע קיבל באחרונה את טענת החברה, לפיה אינה מחויבת לרכוש את הזכויות בקרקע באשקלון, מאחר שהמוכרת לא פעלה לשינוי ייעוד הקרקע מחקלאות לפעילות עסקית (משפט)
פסיקה: זיכרון דברים מחייב גם לפני החתימה
עו"ד נחמיה פליסר||
1
אחים שירשו דירה התחייבו למכור אותה לשוכרת שגרה בה במשך שנים. לאחר שגילו כי יכלו למכור את הדירה במחיר יותר גבוה, הם טענו שזיכרון הדברים עמה לא תקף, משום שרק אחד מהם חתום עליו. ביהמ"ש דחה את טענתם, וחייב אותם לשלם את הפיצויים שנקבעו במסמך (משפט)
חוזה רכישת קו מחברת תקשורת / ג'
הרב יהודה שטרן|
יש פוסקים הסוברים שחוזה אחיד אשר מתאפיין בניסוח אחיד שאינו ספציפי ללקוח מסוים, לא ניתן להציב בו תנאים הנוגדים את ההלכה וכן לא ניתן להציב בו תנאים שאינם עולים עם היגיון צרכני מקובל (יהדות)
רק בן 22: סגר חוזה של 145 מיליון
שרון מנדל||
4
אנתוני דייויס, שחקן קבוצת ה-NBA "ניו אורלינס פליקנס", רק בן 22, אך הוא כבר הצליח להשיג שיא אדיר - החוזה היקר ביותר בתולדות הליגה - 145 מיליון דולר ל-5 עונות (חדשות, ספורט)
בעקבות הביקורת: פרס ביטל החוזה
שאל כהנא||
1
נשיא המדינה לשעבר שמעון פרס החליט לבטל את החוזה מול בנק הפועלים וזאת בשל ביקורת ציבורית. לפי ההסכם, פרס היה אמור לקבל מהבנק שכר חודשי של 30 אלף דולרים (בארץ)
תחקיר 'עושק הגננות החרדיות' של 'כיכר השבת', עורר תגובות ופניות רבות למערכת עם סיפורים נוספים על תנאי עבודה מחפירים ועושק גננות ומורים • כעת אנו חושפים - כך נראה חוזה עבודה ברשת הגנים של בית יעקב (חרדים)
חותמת חוזה? כדאי שתדעי
יערית אלבז|
הסכם שכירות, חוזה עבודה ואפילו סתם הסכם רכישה של מוצר כלשהו,יכולים לגרום לנזק רב אם לא מבינים ממה הוא מורכב, כדי להבין על מה את חותמת או מה ניתן להפיק מחוזה שאינו כתוב נכון, עלייך לשים לב למושגים הבאים עוד לפני שאת ניגשת לקרוא את השורות הקטנות.
מתי תנאי החוזה מחייבים
הרב יהודה שטרן||
1
הפלפול השבועי: מדוע קיימת בעיה לתת תוקף מחייב, להסכם אשר מהותו היא הסכמה לביצוע עסקה עתידית או להקנאה עתידית? דעת ההלכה על תנאי חוזה (יהדות, פרשת השבוע)
תפסיקו לסמוך על אחרים
מנחם זיגלבוים||
8
אחת הרעות החולות שמאפיינות את המגזר החרדי היא הסתמכות על סיכומים שבעל פה. לחיצת יד, קריצת עין, הבנה שהדברים יסתדרו. אחַרַי המבול. דא עקא, שכמעט תמיד צצות בשלב כלשהו אי הבנות, מתגלה חוסר תיאום, או עולות סיטואציות שלא חשבו עליהן מלכתחילה. או אז מתחילים הוויכוחים, כאבי הלב ועגמת הנפש
אולי יעניין אותך
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ