זוג שרכש דירה בכרמיאל גילה כי אחת ממרפסות הדירה שהוצגה לו, מהווה חלק מהרכוש המשותף של הבניין. בית משפט השלום בעכו קבע שמדובר בהפרה יסודית של ההסכם, ופסק לזכות הרוכשים פיצוי מוסכם בסך 68,000 שקל.