קונים דירה? תבדקו את הקבלן
כיכר השבת|
נדל"ן
עיתון 'המודיע' נגד קבוצות הרכישה
יוסף פאר||
1
לקראת המכרזים להקמת העיר החדשה 'חריש'. עיתון המודיע יוצא בקמפיין נגד קבוצות הרכישה. "עד לפני כשנתיים, היו קבוצות הרכישה טרנד חזק בציבור הכללי אך שם זה קרס בקול רעש גדול. רק בציבור החרדי עדיין נותנים אימון עיוור בעמותות שמארגנות קבוצות רכישה." ב'המודיע' עושים השוואה בין קנית דירות בחריש דרך קבוצות רכישה ל...קניית דירות על הירח.
ירידה של 11% במחירי הדירות החדשות
ניצן ארליך||
1
מניתוח שערך משרד הבינוי והשיכון עולה כי הירידה הממוצעת במחירי הדירות הגיעה ל-8% בינואר 2012 בהשוואה למחירי השיא באפריל 2011, כלומר, תוך תשעה חודשים. עיבודי מחירי הדירות בוצעו באגף מידע וניתוח כלכלי במשרד הבינוי והשיכון לפי עסקאות שנרשמו ברשויות המסים
תמונת: חנוכת משרדי 'נתיב פיתוח'
כיכר השבת|
מעמד קביעת המזוזה וחנוכת הבית נערך השבוע למשרדים החדשים והמרווחים של חברת 'נתיב פיתוח', החברה הבונה את 'אחוזת נתיב' בהר יונה, שכונת העתיד של הציבור החרדי. לכבוד מעמד חנוכת הבית התכנסו במשרדים החדשים מאות אורחים ומוזמנים נכבדים, בהם לקוחת, ספקים, אנשי מקצוע ושותפים
בשורה: רוכשי דירות ב-2011 יקבלו הטבה
מישאל לוי||
1
תיקון עוול נעשה אמש לרוכשי דירות בשנת 2011, האוחזים עדיין תוך כדי הליך לקיחת משכנתא, לצורך השלמת מימון רכישת הדירה. בחוזר שנשלח ממשרד השיכון לבנקים למשכנתאות נאמר, כי המועד הקובע לעניין קבלת הלוואת זכאות בריבית מופחתת של 3% הינה לרוכשי דירה מתאריך 01.01.2011. בהוראה הראשונית שנשלחה לבנקים נאמר כי המועד הקובע למתן ריבית מופחתת זו הינה רק לרוכשי דירות מהתאריך 01.01.2012
ההסתה חוזרת: בית-שמש נגד החרדים
יוסף פאר||
6
לאחר חודש אותו היה ניתן להגדיר כשקט יחסית בבית שמש. המאבקים בין חרדים וחילוניים מאיימים לחזור. הפעם המחלוקת היא סביב אישור בנית שכונה חדשה לחרדים. "אפלייה לרעה של רוב קהילות העיר" התושבים יקיימו הפגנה ממול הדיון בערר שהוגש על ידי התושבים ויתקיים בשבוע הבא. הרב יובל שרלו: חובה להפגין כנגד בנית שכונה שלא תוכננה היטב.
בחודשים האחרונים יצאה ההודעה המשמחת מלשכתו של השר אלי ישי על אישור בניית אלפי דירות בחריש, אך בפועל הבנייה לא החלה. יו"ר מועצת חריש, הרב ניסים דהן: "שרי ש"ס מעכבים את חריש בגלל שיקולים פוליטיים, תתקשרו אליהם ותלחצו עליהם". תושבים טוענים: שרי ש"ס טורקים לנו את הטלפון (בחדשות)
עזר כנגדו: נשים בוחרות משכנתא
מיכל שמעוני||
13
נשים דומיננטיות מאוד בהתנהלות של הוצאת משכנתא. לנשים יש בלמים והן אינן נגררות, יש להן ראייה לטווח ארוך ומשמעת עצמית. במשקלתא, לקחו את הנושא צעד אחד קדימה: הבירוקרטיה מסובכת, והשגת המסמכים ממושכת ומורכבת. ב'משקלתא' מרוכזים כל הכוחות להשגת הלוואה נבונה, ובדרך הקצרה להשגתה
משפצים את הבית? קחו משכנתא בקלות
כיכר השבת||
7
שוק המשכנתאות פורח, ורבים בוחרים לקחת הלוואה לשיפוץ או הרחבת הדירה. בתהליך מהיר מהרגיל, ניתן לקבל סכום כסף בתנאים נוחים במיוחד. "האנשים מבינים שכעת לא הזמן להיכנס לעיסקאות של 'למכור ולקנות'" – מסביר עקיבא ויספלד מנכ"ל 'משקלתא' – משכנתא בדרך הקלה. המדריך
קונים דירה בפרויקט? זהירות, קבלן
כיכר השבת|
בתקופה בה מתעוררים פרויקטי בניה למגזר החרדי, משרד הבינוי והשיכון ממליץ: שימו דגש על בחינת הקבלן הבונה את דירתכם, וודאו כי הוא אמין, איכותי ומוסמך לביצוע העבודה. החוק קובע כי עבודות הנדסה בנאיות חייבות להתבצע רק בידי קבלן הרשום בפנקס הקבלנים, אשר קיבל רישיון מאת הרשם. הרישום מאפשר מעקב ופיקוח
הצרות של קבוצות הרכישה
יוני גבאי|
המועד של "תוך שלוש שנים" הולך ומתקרב, גם מירידת מחירים אם תתרחש הם לא יוכלו להנות, כי ההון העצמי כבר הלך. האם תם עידן קבוצות הרכישה? בחברת משקלתא - משכנתא בדרך הקלה למשל, מלווים כמה מקבוצות אלו, וחווים יחד עימם את הקושי, את הסחבת ואת העיכובים הרבים. על אף שהקבוצות עדיין לא הגיעו לשלב המימון. במשקלתא אף העניקו טיפול מלא עד לביצוע
רגע לפני שאתם חותמים על המשכנתא
מישאל לוי||
6
על פי נתונים רשמיים, היקף פעילות המשכנתאות הגיע לשיאו בשנתיים האחרונות, עליית מחירי הדיור, הבהלה לדירות להשקעה, הביאו לעלייה עצומה הן בהיקף תיקי המשכנתאות והן בגודל ההלוואות שנלקחו. חוששים לקחת משכנתא? יש ארגון חרדי שיעזור לכם. כל הפרטים (חדשות, כלכלה)
אם השכנים החליטו לפרק לך את הבית?
ניצן ארליך||
1
הציעו לכם פרויקט פינוי ובינוי ואתם לא בטוחים שמדובר בעסקה הולמת? לא עוד! * משרד הבינוי והשיכון בשיתוף עם משרד המשפטים ומועצת שמאי המקרקעין פרסמו פנייה לשמאים להגיש מועמדות למאגר שמאי פינוי ובינוי המתהווה בימים אלו * בקרוב תוקם ערכאה חדשה שמטרתה לאפשר קבלת חוות דעת אובייקטיבית על כדאיות הפרויקט
לוקחים משכנתא? בואו לגלות איך תרוויחו
עקיבא ויספלד||
3
הלוואת משכנתא כמוה כתכנית פיקדון / חיסכון לכל דבר ועניין. הבנקים מציעים מגוון מסלולים אותם יש להתאים לכל לקוח לפי צרכיו. בתכנית החיסכון אנו מקווים כי הסכום יתפח וישיג תשואה נאותה, כך, בהלוואת משכנתא יש לבנות תכנית מתאימה אשר תשיג בסופו של דבר את התשלום הכללי המועט ביותר
ההמלצות בנושא הדיור הציבורי – עוול חברתי
כיכר השבת|
"השאירו את החלשים שלא יודעים איך להתחיל את החודש בצידי הדרך. במושב החורף של הכנסת נגיש הצעת חוק לתיקון העוול החברתי שתזכה לתמיכת רוב מוחץ של הח"כים", כך הגיב שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס, להמלצות ועדת טרכטנברג. הצעת הוועדה להעלות ל-3,000 שקל לחודש במקום 2,200 שקל כיום לטובת שכר דירה לזכאים לדיור הציבורי זו אחיזת עיניים
מעצמת הנדל"ן של בית שמש: הוועדה המחוזית אישרה היום בניית 700 דירות בסמוך לרמת בית שמש א'. אלו מצטרפות ל-1,800 יח"ד בשכונת רמת בית שמש ג'-2 – שאושרו בוועדה המחוזית בשבועות האחרונים, ובכך מגיעות מספר הדירות המוכנות כעת למכרז ל-2,800 יח"ד. השיווק: בתוך כ-4 חודשים (נדל"ן)
חלום שמתגשם: דירה בי-ם ב-769 אלף ש'
מוריה חן||
7
מצוקת הדיור אשר מככבת בכותרות בימים האחרונים מטרידה רבות את הציבור. במשרד השיכון פועלים במסלולים שונים כדי להקל על מחוסרי הדיור, בין היתר מנהל השר אטיאס מאבק להפחתה של 50% במחיר השומה של מכרזי מחיר למשתכן. מהו מחיר למשתכן? מי זכאי לקבל אותו? היכן הפרויקטים הבאים?
מינהל מקרקעי ישראל פירסם היום את רשימת הקבלנים הזוכים במכרזי הבנייה בהר יונה שבנצרת עילית. אלא שבין שמות הזוכים מופיעים גם קבלנים ערבים. האם זה אומר שנגוז חלום העיר החרדית? גורמים במשרד השיכון מסבירים, כי המדובר ביזמים יהודים שחברו לקבלני ביצוע ערבים (נדל"ן, בארץ)
'ברזיל ישראל' סיימה את מכירת המרכז
כיכר השבת||
4
כמה חודשים לאחר שהחלו בפרויקט שיווק המרכז המסחרי הגדול בברזיל, בחברת 'ברזיל ישראל' מחייכים חיוך רחב למראה התוצאות. המרכז המסחרי שגודלו 1130 מ"ר, נרכש ע"י חברת ברזיל ישראל באמצעות קבוצת משקיעים. חברה בשותפות חרדית ובהנהלת רוג'ר בדוסה, יוסף אפינגר, רן שביט ודני סעד
הציבור יכול לסייע בהרגעת מחירי הנדל"ן
כיכר השבת||
1
ר´ יקי רייסנר, סמנכ"ל צ. לנדאו ומנכ"ל חברת ´רייסדור´: "מה שלא תוכל הממשלה לעשות להוזלת מחירי הנדל"ן יכול הציבור לעשות עם מיתון הבהלה שיביא לרגיעת השוק ולירידת מחירים". על עליית המחירים: "לפני פחות מארבע שנים נמכרו בעיר אלעד דירות 3 חדרים סביב 500,000 שקלים, ואילו כיום המחיר נושק לקו המיליון שקלים"
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ