טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
פוטנציאל גבוה ומחיר נמוך: השכונה המתפתחת בעיר הצפונית - שכדאי להכיר | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי|
נדל"ן
ש
פרויקט "משכנות הדרים" מביא סטנדרט יוקרתי ללב שכונה קיימת: 7 בנייני בוטיק, דירות מרווחות עם אופציית הרחבה, מפרט מותאם למגזר ותנאי תשלום של 15% עכשיו והשאר באכלוס ללא הצמדה (נדל"ן)
ש
מהחזון לביצוע: יו"ר יהדות התורה חה"כ יצחק גולדקנופף סייר במערב קריית גת שקידם כשר השיכון - "בתוך 28 חודשים ייכנסו לכאן המשפחות הראשונות" (נדל"ן)
ש
׳רובע מערבא׳ החרדי החדש
חסידות בעלזא מקימה קריה חדשה במערב קריית גת: מאות משפחות צפויות להצטרף
כיכר השבת|מקודם
מדובר בהבעת אמון של אחת הקהילות הגדולות אשר חתמה ברובע מערבא בקריית גת | המהלך צפוי להעניק תנופה משמעותית להתפתחות הקהילה החרדית במקום ולחזק את מעמדו של הרובע החדש כיעד הדיור המרכזי של הציבור החרדי בשנים הקרובות (נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
העיר שרחוקה פחות משעת נסיעה מהמרכז - והמחירים שם כמו לפני עשור | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
2
השכונה הצפונית בנוף הגליל היא בהחלט המקום הנכון עבור מי שמחפש את הבית שלו בפריפריה | היא רחוקה פחות משעה נסיעה מהמרכז - עם מחירים שנראים כמו מלפני עשור | עם תעסוקה אמיתית, הטבות מס, ורכבת קלה בדרך שתשנה את פני הנגישות לעיר | הקהילה החרדית קטנה כרגע אבל כבר מגובשת, וגדלה בכל חודש, וראש עיר שמחבק את הקהילה | עושים לכם סדר (מגזין)
ש
מאחורי הקלעים של קומפלקס המגורים והמלונאות הבינלאומי 'The Blue Cliff' מתקיים שיתוף פעולה יוצא דופן עם המכון המדעי טכנולוגי להלכה | מהנדסים ופוסקי הלכה מתכננים יחד את פתרונות המחר: מחיישני המים והאשפה החכמים ועד למקווה ובית הכנסת המפוארים | מנהל הפרויקט, תומר לוין: "בדיוק כמו בבתי חולים, התאמה הלכתית דורשת הבנת עומק משלב היסודות" (חרדים)
ש
תפסו קומות תעסוקה
פאג"י, רמי לוי וקידי שיק כבר בפנים: החברות הגדולות בוחרות "ברומטק" רכסים
כיכר השבת|מקודם
בין הרשתות והעסקים המובילים שהצטרפו למתחם רומטק ברכסים ניתן למנות את רמי לוי שיווק השקמה, בנק פאג"י, רשת קידי שיק, רשת מאפיות ברכת משה ורשת אופטיקה ברכס (נדל"ן)
ש
מעמד חתימות חגיגי נערך לדיירי בניין אלקנה 6 שהצטרפו לפרויקט ההתחדשות העירונית ברחובות חנה-אלקנה בירושלים. במסגרת המיזם, שיובילו החברות 'עתידור' ו'אורבנה', ייהרסו ארבעה בניינים ישנים ובמקומם יוקמו כ-130 יחידות דיור חדשות ומרווחות. הדיירים: "בחרנו ביזמים בזכות האמינות, היציבות הכלכלית והמחויבות לצרכי הקהילה והנחיות הרבנים" (נדל"ן)
ש
בניגוד למגמת ההאטה בענף:
קפיטל גולד רכשה את מתחם "ירמיהו 23" בירושלים ב-123 מיליון ש"ח
כיכר השבת|מקודם
החברה, המקדמת אלפי יחידות דיור בבירה, רכשה מגרש של כ-2 דונם ברחוב ירמיהו; בתכנון: קומפלקס מגורי יוקרה וקומת מסחר ייחודית (נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
העיר הצפונית בעלת הפוטנציאל - שנעלמה מעיני רוב הציבור החרדי | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
4
השבוע נסקור את העיר הצפונית שעדיין לא נמצאת על המפה של רוב המשפחות החרדיות - מגדל העמק | העיר מציעה שילוב נדיר, מחירי דיור נגישים, תעסוקה אמיתית, תחבורה סבירה, ומנהיגות עירונית שמקדמת התחדשות בצורה רצינית ומקצועי | עושים לכם סדר (מגזין, נדל"ן)
ש
לפני עליית המחירים
אותרו יחידות קרקע אחרונות במיקום היפהפה בירושלים החל מ-179 אלף ש״ח בלבד
כיכר השבת|מקודם
במיקום מהיפים והמבוקשים ביותר בירושלים, בסמוך לעין כרם, הדסה והרכס הלבן, מוצעת כיום אפשרות נדירה לרכוש קרקע להשקעה במסגרת פרויקט נופי הדסה (נדל"ן)
ש
הסינרגיה בין תבונה עסקית של דור המייסדים לבין הגישה הדינמית של הדור הצעיר, מייצרת אופק חדש של הזדמנויות עבור גופי המימון (נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
הכללים שאתם חייבים לדעת לפני השקעה בקרקע, והסוד שהמשווקים לא מגלים | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
1
בטור הקודם דיברתי על השקעה בקרקע, בעקבות אנשים שפנו אליי עם "הזדמנויות השקעה מפוצצות" בקרית אתא, באזורים שנקראים "שכונת האבוקדו", "רכס הקישון", או סתם "קרית אתא דרום", השבוע נעמוד על ההבדלים בין קבוצת רכישה לבעלות בטאבו, איך בודקים קרקע חקלאית ועוד | עושים לכם סדר (נדל"ן, מגזין)
ש
אחרי שנים של ציפייה, החלה מכירת הדירות בפרויקט "משכנות שיר" - שכונת הענק הנבנית במיוחד עבור הציבור החרדי | דירות 3–5 חדרים, דירות גן ודופלקסים, תכנון קהילתי מלא ואפשרות לחתום על חוזה לדירת 5 חדרים בתשלום של 222 אלף שקל במעמד החתימה | בענף הנדל״ן מעריכים: מי שיקנה היום, ייהנה מהמחירים של תחילת הדרך (נדל"ן)
ש
כ־7,850 יחידות דיור כבר מתוכננות בשלב הראשון, אליהן צפויות להתווסף אלפי דירות נוספות בהמשך | עיתון מיוחד "במשכנות" שצורף ליומונים החרדים מציג לראשונה את היקף ההשקעות, התשתיות והתכנון של מה שמסתמן כאחד ממיזמי הדיור הגדולים לציבור החרדי (נדל"ן)
ש
עכשיו ההזדמנות למשרדים ותעסוקה
מרכז "רומטק" מתאכלס: החברות הגדולות כבר הבטיחו את מקומן
אסף מגידו|מקודם
מרכז העסקים 'רומטק' ברכסים ממשיך לצבור תאוצה, כאשר בימים אלה מודיעים היזמים כי כלל שטחי המסחר במתחם נמצאים בתפוסה מלאה. רשתות ,משקיעים ועסקים גדולים כבר הבטיחו את מקומם במרכז החדש, שצפוי להפוך ללב הפעילות העסקית של רכסים והסביבה (נדל"ן)
ש
קבוצת לבייב נכנסה למגזר החרדי, והשטח מגיב בהתאם. עם דירות 4 חדרים החל מ-2,240,000 ש"ח, מפרט פרימיום מרווח ותנאי תשלום של 15/85 – לא פלא שהביקושים לפרויקט מטפסים ועולים. כל הפרטים על ההזדמנות שלכם למגורי איכות (נדל"ן)
ש
כשהבית מתוכנן נכון, החיים נראים אחרת. הרמוני בית שמש. פרויקט יוקרה שמחבר בין מרחב, נוף ואיכות חיים | התחושה שמתקבלת מהרגע הראשון, הכניסה המרווח, הלובי המעוצב, האוויר הפתוח, הנוף שנשקף מהחלון ותכנון שמורגש בכל פרט (נדל"ן)
ש
פרויקט "משכנות הדרים" מביא סטנדרט יוקרתי ללב שכונה קיימת: 7 בנייני בוטיק, דירות מרווחות עם אופציית הרחבה, מפרט מותאם למגזר ותנאי תשלום של 15% עכשיו והשאר באכלוס ללא הצמדה
ש
בעוד שוק המגורים בבירה רועש, מתחם מגורים אחד מצליח לעורר עניין יוצא דופן אצל משקיעים מהמגזר ומעבר לים. רגע לפני פתיחת דלתות רשמית, יצאנו לבדוק מה הופך את הדירה המדוברת בירושלים להזדמנות הנדל"נית החמה של התקופה (נדל"ן)
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ