לפני הרכישה: זה מה שעליכם לבדוק
כיכר השבת||
2
נדל"ן
בלשים לרגע: בידקו היטב את הקבלן
כיכר השבת||
3
קניתם דירה חדשה? אתם רוצים לדעת אם הקבלן עושה עבודתו נאמנה. אינכם יודעים מה לבדוק וממה להיזהר. אז מה אתם צריכים לעשות? בקרו מדי פעם באתר הבניה, בידקו את מצב הבנייה - רטיבות, צנרת, צבע, חלונות ודלתות, חשמל ומים, חדר המדרגות, קומת קרקע ועוד, וגם: יש לכם תלונה על הקבלן, לאן פונים? (קניית דירה)
משכירים את הבית? זהירות, שוכרים
כיכר השבת||
7
לפני שאתם מפקידים את הנכס שלכם בידיים של שוכר, זה מה שתצטרכו לבדוק כדי לוודא שהוא בידיים בטוחות. תשאלו את אדון כהן, שנפל בפח. איך באמת אפשר לזהות אותם – השוכרים בעלי הפוטנציאל הבעייתי, וכיצד ניתן למנוע, עד כמה שאפשר את הנפילה בפח? מדריך (שכירות)
דרמה בירושלים: אחרי 20 שנה ללא שום פרויקט בנייה חרדי בבירה, אושרה לפני זמן קצר בוועדה המקומית לתכנון ובנייה, תוספת של 1600 יח"ד לשכונה החרדית רמת שלמה, ובעוד כחודש יאושרו כ-600 יח"ד נוספות. המשמעות: הכפלתה של רמת שלמה. חבר הוועדה יוסי דייטש שעמל על אישור התכנית, מבטיח: תוך זמן קצר ניתן יהיה לגשת לבנייה. כל הפרטים (הבית החרדי)
קונים דירה: מקבלן או מקבוצת רכישה?
יוסי וייס||
9
אחד המאבקים היותר מעניינים בתקופה האחרונה, הינו זה הנערך בין הקבלנים לבין קבוצות הרכישה, אלו ההופכות מסתבר, להיות פופולאריות יותר ויותר. ההיצע החדש של אלפי הדירות, הביא למאבק בין הקבלנים וקבוצות הרכישה על לב הציבור. ´כיכר השבת´ יצא לבדוק מי עדיף (הבית החרדי, קניית דירה)
דירה חדשה יכולה לעלות לכם ביוקר
כיכר השבת||
1
דירה חדשה בוהקת ועשויה מחומרים איכותיים יותר. מנגד, ייתכן שתיפלו לפרויקט שיוקפא. דירה חדשה או דירת יד שניה? ין אם אתם חתן וכלה טריים שעומדים לראשונה בחייכם לקנות דירה, ובין אם אתם כבר שוכרים או בעלי דירה ותיקים - איך תפטרו את ההתלבטות הכנה?
רצית בית חלומות, קיבלת חלום בלהות
כיכר השבת||
1
רכישת דירה היא כמו שידוך: גם כאן, אתם צריכים לברר היטב לפני שהמזומנים מחליפים ידיים ויש לכם דירה משלכם. אתם מוכרחים להקדיש עוד מעט זמן גם לבירור סוגיית המיקום. אחרי הכל, אסור לשכוח: גם הדירה החלומית ביותר עלולה להפוך לחלום בלהות אם היא ממוקמת בסביבה, רחוב או בניין גרועים ובלתי מוצלחים. בררו על השכנים, החנייה, הסביבה
כל מה שתרצו לדעת על קבוצות רכישה
כיכר השבת||
1
הטרנד הלוהט של שוק הנדל"ן יכול לחסוך לכם לא מעט כסף. אז מהי קבוצת רכישה, והאם כדאי להצטרף? מדריך לרוכש המתחיל
בוחרים דירה: אזור מתחרד או פרויקט?
כיכר השבת||
11
עומדים בפני רכישת דירה ומתלבטים בין פרויקט לשכונה חילונית מתחרדת? באחרונה, אתם מן הסתם חוששים מהרוחניות במקום. אתם מעדיפים לגדל את ילדיכם בסביבה נקיה יותר. מאידך, יש במקומות כאלה גיבוש קהילתי נפלא שלא תמצאו בפרויקטים. "כיכר השבת" מגיש: כך תכריעו בין שתי האפשרויות (הבית החרדי)
קונים דירה? זהירות, זכרון דברים
כיכר השבת||
1
המתווך ביקש בסך הכל להבטיח שהעיסקה תצא אל הפועל, אבל עלול להפיל אתכם בפח. הכל על הסכנה הטמונה בזכרון דברים: מהו הזכרון דברים, מה התוקף שלו, מדוע בכלל חותמים עליו ומדוע תמיד יש להעדיף חוזה מלא על-פני זכרון דברים? המדריך המלא (הבית החרדי, קניית דירה)
קונים דירה: קרקע מינהל או פרטית?
יוסי וייס||
4
קונים דירה? מז"ט. עכשיו רק נותר לכם להחליט היכן. וגם: האם לקנות דירה על קרקע של המינהל או פרטית. ההבדל? כנסו ותקראו (הבית החרדי)
גבעת זאב החדשה: האישורים כבר כאן
מנחם שוורץ||
4
מליאת המועצה המקומית גבעת זאב חתמה אמש על אישורי האכלוס הסופיים למתחמי הבנייה הראשונים בגבעת זאב החדשה (בארץ)
עסקת השנה בבני-ברק: עשרות מליונים
עוזי ברק, כיכר השבת||
3
במגדל ב.ס.ר 3 שייבנה בלב העיר החרדית, בני-ברק, נמכרו שתי הקומות העליונות בסכום של 19.5 מיליון שקל. צפו בתמונות מהבניה
דיווח: הסתערות על "מתחם גולובנציץ"
יוסי וייס||
5
הפרסום על תחילת השיווק של 1500 הדירות ב"מתחם גולובנציץ" בבית שמש, יצר אמש ביקוש היסטרי. הסיבה: המחירים והאכלוס המוקדם
בעוד שברוב מכרזי משרד השיכון ברמת בית שמש - טרם התבררו הזוכים, אין עדיין תכניות בנייה ועד לאכלוס בפועל יעברו עוד מספר שנים רב, הרי שב"מתחם גולובנציץ" השמחה רבה. כל התכניות לבנייה כבר אושרו, השיווק בעיצומו, ובתוך כשנתיים בלבד צפוי האכלוס (נדל"ן)
לפני זמן קצר פרסם משרד הבינוי והשיכון את תוצאות המכרזים ב'מחיר למשתכן' שנערכו ברמת בית-שמש ג'. המחיר הממוצע לדירת 3 חדרים: 550 אלף שקלים. דירות ה-3 חדרים מיועדות לזכאי משרד השיכון. אם יהיה מספר נרשמים רב - יקבעו הרוכשים בהגרלה. הדירות הגדולות יותר ימכרו במחירי השוק (נדל"ן)
בשורה לציבור החרדי: רו"ח משה ליאון - לשעבר מנכ"ל משרד ראש הממשלה, יעמוד בראש קבוצה שתשווק 1500 יח"ד לחרדים ברמת בית שמש. המדובר ב-200 דונם מתוך כ-1000 של האחים אריה וחיים גולובנציץ. היתרון: זוהי קרקע פרטית שאינה עומדת למכרז, וכל התכניות כבר אושרו. האכלוס בעוד שנתיים. כל הפרטים (נדל"ן)
כעת זה סופי: בית המשפט העליון דחה הבוקר את עתירת חברי האופוזיציה בעיר בית שמש, כנגד פרסום המכרזים ללא הגבלות עבור הציבור החרדי. המדובר בהפסד נוסף לעותרים, לאחר שקודם לכן נדחו בבית המשפט לעניינים מינהלים. המשמעות כעת: כל המכשולים הוסרו, בקרוב הבנייה תחל (נדל"ן)
בשורה לציבור החרדי: הוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים (הוולנת"ע) של המועצה הארצית לתכנון ובנייה, אישרה לפני זמן קצר את הקמת העיר החרדית כסיף בתל ערד בנגב. על פי התכנית, תאכלס העיר כ-50,000 תושבים בכ-10,000 יח"ד שיבנו על פני שטח של 4,750 דונם. המתנגדים: החברה להגנת הטבע (נדל"ן)
בעקבות החלטת הממשלה על הקפאת הבנייה ביו"ש, החלו בנקי המשכנתאות, להתנות מתן הלוואה לרכישת דירה מחוץ לקו הירוק, בהצגת אישורי בנייה מהמינהל האזרחי. המשמעות: בהיעדר משכנתא, יאלצו מאות משפחות שרכשו דירות בפרוייקטים המוגדרים כ´בעייתיים´, לחתום על ´ביטול חוזה´ (כלכלה)
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ