המדינה השנייה הכי זולה באירופה – אך בעלת איכות חיים גבוהה
פורטוגל חברה באיחוד האירופאי ומאופיינת כמדינה בעלת יציבות פוליטית-חברתית ואחוז פשיעה נמוך במיוחד, כלכלה מתפתחת, שוק נדל”ן בעלייה מתמדת בעשור האחרון ומדיניות ממשלתית מעודדת משקיעי נדל”ן כאשר מירב תשומת הלב כעת מופנית אל פורטו.
פורטו היא העיר השנייה בגודלה בפורטוגל ובחמש השנים האחרונות נבחרה ליעד התיירות המוביל באירופה. ״הסיבות העיקריות לכך שפורטו מושכת אליה עוד ועוד משקיעים, ובפרט ישראלים, הן: מחירי הנדל”ן הנמצאים במגמת עלייה מתמשכת, תשואה גבוהה משכירות ומחיה זולה עבור אלו המעוניינים לעשות רילוקיישן לפורטוגל״, אומרים בחברת נדלניסטוגו.
יוקר המחיה הגבוה בישראל מאלץ לאחרונה ישראלים רבים לחשב מסלול מחדש ולחשוב על אלטרנטיבות אחרות. האקלים הנוח מזכיר את ישראל אך המחירים הנמוכים כעת בפורטוגל הם שוברי שוויון. ״ההבדל במחירים וביוקר המחייה הוא עצום, בפורטו אספרסו בבית קפה עולה חצי יורו וארוחה במסעדה יקרה יכולה להסתכם בכ- 15 יורו לאדם – ארוחה שבישראל תעלה פי 3 לפחות, וזו רק דוגמא אחת קטנה מיני רבות״, מוסיפים בנדלניסטוגו.
פרויקט Polacos – הדבר הבא בגאיה
הפרויקט המרשים הוא בניין בן 4 קומות הכולל 28 דירות קסומות, מוארות, מרווחות ומעוצבות בגדלים ומפרטים שונים – דירות פנטהאוז, 2 ו-3 חדרים. בכל דירה תמצאו מרפסת זכוכית מרשימה וחניה. הדירות יבנו מחומרי גלם ברמה גבוהה, תוך מתן דגש על הקונספט העיצובי והמודרני ויצירת חללים מרווחים ומוארים. בנוסף לכך, כל דירה מגיעה מרוהטת קומפלט ומאובזרות במוצרי חשמל איכותיים – מה שמאפשר אכלוס מהיר במיוחד. הבניין ממוקם באזור מרכזי בסמוך לשדרה הראשית והמפורסמת “אוונידה דה רפבליקה” ובמרחק של מספר דקות הליכה מגשר “דום לואיש” המתוייר במרכז וילה נובה דה גאיה – מקום נחשב ליעד תיירותי פופלרי במיוחד עם תצפית מרהיבה על הנהר והרובע ההיסטורי של העיר בו תמצאו גם מוזיאונים ומוסדות תרבות.
צפי לרווח גבוה במיוחד ועליית שווי ערך הנכס
״על פי התחזיות הצפי הוא להכנסה שנתית משכירות של כ- 28,000 יורו, ולעליית שווי הנכס בכ- 30% בתוך כ- 5 שנים״, אומרים בנדלינסטוגו ומסכמים: ״הצוות שלנו ילווה את הרוכשים לאורך כל התהליך בשקיפות ובמקצועיות, כולל רישום מסודר של הנכס ב”טאבו” המקומי עם “הערת אזהרה” – לפי הביקוש וקצב המכירות אנחנו מעריכים ש- 4 הדירות האחרונות אשר נותרו יימכרו כבר בשבועיים הקרובים – לכן כל הקודם זוכה!״.
0 תגובות