פירעון משכנתא: כך תעשו את זה נכון
כיכר השבת|
עוד כתבות על משכנתא:
המפקח על הבנקים מחמיר את התנאים לנוטלי משכנתאות במטרה לצנן את שוק הנדל"ן: מסלולי ריבית משתנה יוגבלו לשני שליש מהמשכנתא והבנקים לא יורשו להעניק הלוואה שתקופת הפירעון שלה עולה על 30 שנה. ההנחיות יכנסו לתוקף בתחילת חודש ספטמבר (כלכלה בארץ)
פראיירים לא מתים, הם רק מתחלפים
כיכר השבת|
לקוחות נוטלים מידי חודש הלוואת משכנתא, כאשר הם אינם מודעים למסלולים הקיימים, ללוחות הסילוקין המוצעים להם וחלקם מסתפק בביצוע סקר ריביות, אך בסופו של תהליך הם משלמים לבנק פי שניים ואף פי שלושה מהסכום אותו לקחו מהבנק. אל תצאו פראיירים (צרכנות נבונה)
מה יש לנגיד להגיד על המשכנתא
אשר לוגסי|
מנחה קורס יועצי המשכנתאות במכללת אומנות הנדל"ן מסביר את ההוראות החדשות של נגיד בנק ישראל שתאפשר לכם לקבל רק 75% מימון לדירה החדשה. יחד עם זאת, אם אתם נופלים להגדרה של משקיע (בבעלותכם יותר מדירה אחת), תוכלו לגייס מימון נוסף מהבנק המסחרי כהלוואה לכל מטרה
בביטוח דירה הולכים על בטוח
כיכר השבת|
קניתם דירה? לקחתם משכנתא? אז בודאי עברתם את מסע הביטוחים: ביטוח חיים, ביטוח מבנה וכו'. עשיתם ביטוח דרך הבנק, כנראה שהפסדתם, גם כסף וגם איכות ביטוחית (מכלל)
ש
משכנתא: דברים שהבנקאי לא יספר לכם
משה טובולסקי|מקודם|
6
רכישת דירה ולקיחת משכנתא היא אחת המהלכים העיסקיים הגדולים בחיים של רובינו, בהתאם לכך גם החששות וההתלבטויות המלוות את לקיחת המשכנתא, ואכן ישנם פרטים חיוניים ביותר שיכולים להשפיע על החלטתנו אם לקנות או לחדול. כל הפרטים שאתם חייבים לדעת לפני רכישת דירה בכתבה שלפניכם
משכנתא על המשכנתא: מדריך מיוחד
משה טובולסקי||
3
עבורכם, כמובן, איזון בין האינטרס שלכם לזה של הבנק, משמעו הוצאה מיותרת של אלפי או עשרות אלפי שקלים במהלך חיי ההלוואה. אתם אינכם מעוניינים בהכנסת מקסום רווחי הבנק למערכת השיקולים אלא אך ורק בהתאמת המשכנתא לצפי תזרים המזומנים שלכם בשנות ההלוואה. אז מה אפשר לעשות? מדריך מיוחד של 'כיכר השבת'
בשורה: רוכשי דירות ב-2011 יקבלו הטבה
מישאל לוי||
1
תיקון עוול נעשה אמש לרוכשי דירות בשנת 2011, האוחזים עדיין תוך כדי הליך לקיחת משכנתא, לצורך השלמת מימון רכישת הדירה. בחוזר שנשלח ממשרד השיכון לבנקים למשכנתאות נאמר, כי המועד הקובע לעניין קבלת הלוואת זכאות בריבית מופחתת של 3% הינה לרוכשי דירה מתאריך 01.01.2011. בהוראה הראשונית שנשלחה לבנקים נאמר כי המועד הקובע למתן ריבית מופחתת זו הינה רק לרוכשי דירות מהתאריך 01.01.2012
מתי יתחילו לעזור לזוגות צעירים?
עקיבא ויספלד||
21
מתי יתחילו יושבי מגדל השן, שרי ופקידי הממשל, תושבי השכונות היוקרתיות והנוצצות, הרואים את המצוקה ממרומי הקומות העליונות במגדלי המגורים המפוארים, ואינם חשים אותה כלל וכלל? מתי יתחילו אותם 'בעלי-יכולת' לבוא לקראת הזוגות הצעירים, במתן מענה אמיתי לאפשרות כלשהיא לרכישת קורת גג ולו מינימאלית בשונות עוני צפופה?
עזר כנגדו: נשים בוחרות משכנתא
מיכל שמעוני||
13
נשים דומיננטיות מאוד בהתנהלות של הוצאת משכנתא. לנשים יש בלמים והן אינן נגררות, יש להן ראייה לטווח ארוך ומשמעת עצמית. במשקלתא, לקחו את הנושא צעד אחד קדימה: הבירוקרטיה מסובכת, והשגת המסמכים ממושכת ומורכבת. ב'משקלתא' מרוכזים כל הכוחות להשגת הלוואה נבונה, ובדרך הקצרה להשגתה
משפצים את הבית? קחו משכנתא בקלות
כיכר השבת||
7
שוק המשכנתאות פורח, ורבים בוחרים לקחת הלוואה לשיפוץ או הרחבת הדירה. בתהליך מהיר מהרגיל, ניתן לקבל סכום כסף בתנאים נוחים במיוחד. "האנשים מבינים שכעת לא הזמן להיכנס לעיסקאות של 'למכור ולקנות'" – מסביר עקיבא ויספלד מנכ"ל 'משקלתא' – משכנתא בדרך הקלה. המדריך
הצרות של קבוצות הרכישה
יוני גבאי|
המועד של "תוך שלוש שנים" הולך ומתקרב, גם מירידת מחירים אם תתרחש הם לא יוכלו להנות, כי ההון העצמי כבר הלך. האם תם עידן קבוצות הרכישה? בחברת משקלתא - משכנתא בדרך הקלה למשל, מלווים כמה מקבוצות אלו, וחווים יחד עימם את הקושי, את הסחבת ואת העיכובים הרבים. על אף שהקבוצות עדיין לא הגיעו לשלב המימון. במשקלתא אף העניקו טיפול מלא עד לביצוע
הירגעו, ביטוח המשכנתא לא יתייקר
שאול כהנא||
7
האם פוליסת ביטוח המשכנתא תתתייקר ב-20 אחוז? עקיבא ויספלד מנכ"ל משקלתא ביטוח ופיננסים, מרגיע: המגמה היא דווקא להוזיל את הביטוח ככל האפשר. התחרות הגבוהה כיום אף היא תורמת למגמה הפוכה מהתייקרות. התייקרות תורגש אם וכאשר רק בביטוח המבנה שהינו חלק מינורי מסך פוליסת ביטוח המשכנתא
הגיע הזמן להפנים: מחירי הדירות לא יירדו
עקיבא וייספלד||
27
מידי יום פונים אליי אנשים ושואלים אותי: 'תגיד, מה יהיה עם מחירי הדירות? בכמה? איפה כדאי כעת לרכוש דירות?'. זה לא סוד שאנשים 'יושבים כעת על הגדר' וממתינים. מדוע הם ממתינים? אינני יודע... * עקיבא וייספלד עושה לכם סדר במפת הדיור, תשע"ב (חדשות בארץ, נדל"ן)
רגע לפני שאתם חותמים על המשכנתא
מישאל לוי||
6
על פי נתונים רשמיים, היקף פעילות המשכנתאות הגיע לשיאו בשנתיים האחרונות, עליית מחירי הדיור, הבהלה לדירות להשקעה, הביאו לעלייה עצומה הן בהיקף תיקי המשכנתאות והן בגודל ההלוואות שנלקחו. חוששים לקחת משכנתא? יש ארגון חרדי שיעזור לכם. כל הפרטים (חדשות, כלכלה)
לוקחים משכנתא? בואו לגלות איך תרוויחו
עקיבא ויספלד||
3
הלוואת משכנתא כמוה כתכנית פיקדון / חיסכון לכל דבר ועניין. הבנקים מציעים מגוון מסלולים אותם יש להתאים לכל לקוח לפי צרכיו. בתכנית החיסכון אנו מקווים כי הסכום יתפח וישיג תשואה נאותה, כך, בהלוואת משכנתא יש לבנות תכנית מתאימה אשר תשיג בסופו של דבר את התשלום הכללי המועט ביותר
סודות המשכנתא: כך תחתנו ילדיכם בכבוד
עקיבא ויספלד||
14
עקיבא ויספלד מנכ"ל משקלתא - משכנתא בדרך הקלה מציג סיור במבואות הבירוקרטיה בדרך אל הבית בקלות, מגלה את סודות המשכנתא הנבונה, מסבר את האוזן על שוק הדיור ומסביר לנו מהו נדל"ן אוף דה רקורד. הוא מדבר על השקעות שאינן בהכרח משכנתא וביטוחים שווים
זכאים למענק ממשרד השיכון? אל תתלהבו
אברהם הלוי||
8
במשרד השיכון הבטיחו פתרון למצוקה הכלכלית הגדולה בדמות מענק מיוחד לזכאים, אולם מתברר כי המענק לא פותר את הבעיה הגדולה ביותר - גיוס הון עצמי. עקיבא ויספלד, מנכ"ל החברה המקצועית והגדולה בארץ לניהול משכנתאות גילה כי מענק הזכאות בסך 60,000 ₪ יהווה חלק מהלוואת המשכנתא וממש לא יחשב חלק מההון העצמי שעל בני הזוג לגייס, כפי שנוטים לחשוב
כלל מימון מגבירה פעילות במגזר החרדי
כיכר השבת|
"כלל מימון משכנתאות" מקבוצת חברת 'כלל' ביטוח פנסיה ופיננסים פועלת 20 שנה והיא גוף המשכנתאות החוץ בנקאי היחיד בישראל. החברה יצאה לאחרונה במהלך שמטרתו לחזק את פעילותה בקרב המגזר החרדי. לכלל מימון משכנתאות יתרונות רבים בתחום המשכנתאות: ריביות ומסלולים אטרקטיביים וכן מקצועיות ויעילות
עשרות אלפי שקלים למשכנתא. מי זכאי?
יוני גבאי||
10
האוצר הכריז על ההטבה לרוכשי דירה חדשה ב"אזור עדיפות לאומית", ו"כיכר השבת" עושה סדר: למי מגיעה ההטבה, וכיצד נקבעת רשימת היישובים? ● לפי משרד השיכון, ההטבה תעודד הניתנת מעבר צעירים לפריפריה וחידוש הבנייה הרוויה עם דירות חדשות ומודרניות, ובכך תעודד את הרחבת ההיצע בפריפריה בהתאם למדיניות הממשלה
אולי יעניין אותך
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ