קרקע נדירה

האם נמצאה הנוסחה לקניית דירה לכל הילדים?

כשמחירי הדירות כבר לא נגישים, זהו כנראה הפתרון היחיד לדאוג לדירות לילדים | משקיעים חכמים יודעים שקרקע היא ההשקעה הכי מניבה ואטרקטיבית בשוק הנדל"ן | לא כל יום מתחברים כל חלקי הפאזל לקרקע נדירה כזו (נדל"ן)

כב
מקודם |
החכמה היא לקנות אותה בשלב הראשוני במחיר נגיש ולהינות מקפיצת הערך הגדולה (צילום: כיכר השבת)

איך קונים דירה עם הון עצמי של פחות מ 300 אש"ח?

בעידן של היום, כשמחיר דירה סטנדרטית כבר מגיע למיליוני שקלים, הריביות בשמיים, וההון עצמי לדירה אף הוא מגיע לחצי מליון ש"ח ויותר, רבים בציבור החרדי שרוצים להעניק לילדים אחרי הנישואים הון עצמי לרכישת דירה, מוצאים את עצמם ללא פתרון, מה שמביא חלקם להסתבך עם הלוואות לחתונות הילדים, ופעמים רבות גם להורים עצמם אין דירה או נכס בטוח לשנות הפנסיה

הפתרון החכם - סוד הקרקעות

פה מופיע הפתרון החכם שעוד ועוד משפחות מגלות:

"בשביל ליהנות מדירה משלכם או דירה להשקעה עבור הילדים לא צריך לקנות אותה אחרי שהיא בנויה וכבר מיצתה את יכולות המינוף שלה.

החכמה היא לקנות אותה בשלב הראשוני במחיר נגיש ולהינות מקפיצת הערך הגדולה",

כי עליית הערך המשמעותית בדירות, היא לא בבלוקים ובטיח, הקרקע, היא הנכס ששוויו עולה עם השנים.

ולכן, הכפלת השקעה בנדל"ן היא בחומר הגלם של הדירה, בקרקע!

על הדרך גם להנות מהראש השקט שיש בהשקעה בקרקע בה אין את המרכיבים של שוכרים, משכנתא גבוהה והתחייבויות כל אלו הופכים את הקרקע להשקעה המועדפת: נכס חסר "כאבי ראש" ששוויו עולה בחדות במשך השנים.

כך, בהשקעה של רק 289 אש"ח אפשר לקנות את החלק המרכזי של הדירה ולהרוויח מקפיצת הערך בקבלת האישורים! כך ניתן להשקיע בקרקע שבעתיד תוכל להניב מתוכה קרקעות לכל הילדים!

מי שיודע לקבל החלטות היום ולהיכנס לתהליך יהנה מרוגע וביטחון כלכלי בעתיד.

כל חלקי הפאזל בקרקע אחת?

מבחר הקרקעות המוצעות כיום להשקעה בשוק הנדל"ן רב ומגוון, וחובה על כל משקיע להתמצא היטב בניואנסים הדקים המבדילים בין קרקע לקרקע.

אין דין קרקע חקלאית כדין קרקע המיועדת למגורים, ואין דין קרקע מאושרת למגורים כדין קרקע שלא עברה ועדה מחוזית, כיוון שמטרת ומהות ההשקעה שלנו היא הציפייה שהקרקע תופשר עלינו לשים לב לנתוני הקרקע שמקרבים אותה להפשרה המיוחלת או לחילופין מרחיקים אותה ממנה.

גם משקיעים ותיקים ומנוסים מתקשים לאתר קרקעות אידיאליות ואטרקטיביות, כאלה שמכילות את כל היתרונות האפשריים, בעלות ערך גבוה מחד, פוטנציאל טוב מאידך וסיכוי טוב להפשרה מהירה.

את המיתוסים האלו באה 'קדמת ביאליק' לנפץ.

פרויקט 'קדמת ביאליק' ממוקם בלב קריית ביאליק - במיקום האטרקטיבי ביותר בקריות הנמצא בצמיחה ופריחה מתמדת. אז מה יש בקרקע הזו שהופך אותה לנדירה ומושלמת?

מיועדת למגורים

קדמת ביאליק הינה קרקע צהובה המיועדת למגורים, לפי הצפי הנוכחי אישור סופי לבנייה צפוי להתקבל בתוך שנים בודדות.

הקרקע ממוקמת בלב שכונות קיימות

מה שהופך את מיקומה האסטרטגי של הקרקע לנדיר ביותר בהשוואה לקרקעות אחרות בשוק היא עובדת היותה ממוקמת בין שכונות קיימות ומפותחות, כשהמשך הבנייה הינו דבר טבעי ומתבקש

צמודה לצירים ראשיים

'קדמת ביאליק' נמצאת בקריית ביאליק, בלב האזור המתפתח והנחשק ביותר מבין הקריות, בסמיכות לצירים ראשיים, לכביש 4 וכן לתחנת הרכבת, דבר שמקנה ערך מוסף משמעותי.

יזמית הנדל"ן מושקעת איתכם בקרקע

זהו כבר בונוס שנדיר למצוא בעסקאות מעין אילו!

כיוון שאטרקטיביות הקרקע אינה מוטלת בספק, מטבע הדברים גם חברות נדל"ן גדולות דוגמת חברת הנדל"ן 'קונטמפו' רכשו יחידות קרקע רבות בפרויקט ובעצם מושקעות איתכם בקרקע - דבר שמוכיח ומבטיח יותר מכל את איכות העסקה וההשקעה שלכם.

מצב שהופך להזדמנות

המצב הנוכחי מתוח, ושוק הנדל"ן מתוח אף הוא, הדרום בוער, הצפון מדמם, רבבות אנשים נשארו בלי בתים לחזור אליהם, כולם רצים לקנות נדל"ן במרכז, במקום הכי בטוח.

ובמרכז - הכל יקר…

לא בכדי, טבעת הקריות שמסביב לחיפה הפכה בחודשים האחרונים ליעד נחשק עבור משקיעי נדל"ן מביני עניין. המיקום המתפתח, מחירי השוק הנוחים והמרחק היחסי מגבול הצפון הופכים אותה להזדמנות הכי חמה וחכמה במרחב הנדל"ני העכשווי.

בנוסף, מומחי נדל"ן צופים כי לאחר המלחמה תחול עליית הביקוש באזור הקריות דבר שיוביל לעליית מחירים חדה וכתוצאה מכך למיקסום הרווח שלכם

בואו להיות מאלה שיודעים לתפוס הזדמנויות חכמות בשתי ידיים!

תוכן שאסור לפספס:

0 תגובות

אין לשלוח תגובות הכוללות דברי הסתה, לשון הרע ותוכן החורג מגבול הטעם הטוב.

אולי גם יעניין אותך:

עוד בבארץ:

החרדים יפרשו מהממשלה? 

דיווח: צה"ל נערך לעצור גם צעירים חרדים שלא התייצבו לצווי הגיוס הראשונים

בניגוד למבצעים קודמים בהם שוטרי המשטרה הצבאית נמנעו מלעצור באופן יזום צעירים חרדים - כעת צה"ל נערך לבצע רחב שיכלול גם בני ישיבות שלא התיייצבו לצווי הגיוס הראשונים אותם קיבלו | הנציגים החרדים הבהירו שמהלך כזה יביא לפירוק הקואליציה (בארץ)

חזקי שטרן||
3

השבי של עידן אלכנסדר

הוחזק לצד בכירי חמאס - וזה השלב שבו הועבר ל"מנהרה משודרגת"

בחלקו הראשון של השבי עבר עידן אלכנסדר התעללות קשה במיוחד. הוא הוכה והורעב, ובין היתר הוחזק כששק על ראשו | אחרי בחירתו של טראמפ - הועבר למנהרה "משודרגת" שיועדה לבכירי חמאס | פרטים נוספים נחשפים על תקופת השבי של החייל בעל האזרחות האמריקנית ששוחרר השבוע (בארץ)

דוד הכהן||
1
ש

למצטרפים להגרלה על ספר התורה

הזיה: נכנס להגרלת ספר תורה בהגרלת ביניים וזה מה שקרה

המצטרפים כעת להגרלת יד לאחים השנתית על ספר תורה יכנסו מיידית ל"הגרלת ביניים" מיוחדת על פרסים שווים במיוחד בשווי 150,000 שקלים | בין הפרסים: 100,000 שקלים במזומן, חופשה חלומית באירופה, רכב משפחתי לחופשת הקיץ, רהיטים לבית, תווי מזון, רהיטים לבית וערכת מוצרי חשמל | במוקד ההרשמה להגרלה אומרים: "הזדרזו! תגברנו את הקווים משמעותית אך הזמן קצר והלחץ על מוקד ההרשמה גובר" (חרדים)

אסף מגידו|מקודם

עד אחרי שבועות

ענקית הלואו-קוסט מבטלת טיסות לישראל - אלפי כרטיסים מבוטלים

למרות שחברות תעופה רבטות מתכננות לחזור לפעילות מוסדרת בישראל כבר בימים הקרובים | ענקיות הטיסות המוזלות איזי ג'ט וריינאייר האריכו את הפסקת פעילותן בישראל על רקע המתיחות מול תימן (חדשות, בארץ) 

בני סולומון|

"הוסתרו בתוך שקיות שחורות"

אחרי מעקב סמוי: זו מה שמצאו הבלשים ב"זולה" המסתורית

בלשי מחוז מרכז עצרו אמש לאחר מצוד ממושך 2 חשודים בהחזקה וסחר בסמים | המשטרה: "בתום הפעילות תפסו הבלשים כ- 11 ק"ג חומר החשוד כסם מסוג מריחואנה שהוסתרו בתוך שקיות אשפה שחורות" (משטרה)

יוני כץ||
1
ש

רפורמת התחבורה

הנחות בתחבורה הציבורית: מי זכאי? בדקו במחשבון

שמעתם על ההנחה החדשה בתחבורה הציבורית? רבים כבר חוסכים – ואתם אולי מפספסים את זה |  תוך פחות מדקה תוכלו לבדוק אם גם לכם מגיע, דרך המחשבון הרשמי של משרד התחבורה (תחבורה ציבורית)

ציקי גל|מקודם

השתתף בטבח השביעי לעשירי 

כתבת 'הארץ' על חיסול 'העיתונאי': "העולם הפסיד אותך"

עיתונאית 'הארץ' חנין מג'אדלה הביעה כאב וצער על מותו של המחבל חסן אצליח, שהשתתף במהלך טבח השביעי לעשירי ואף תיעד את הפראות הקשיים ביישובי העוטף וחוסל על ידי כוחות הביטחון - בשבוע האחרון  | העיתונאית 'הארץ' הגיבה ברשת לחיסולו של "העיתונאי": "העולם הפסיד אותך, חסן" (בארץ)

יאיר טוקר||
25

״מנעו אירוע אלימות״ | צפו

המאבק בעבריינים: זה מה שמצאו לוחמי היס״מ בחיפוש ברכב

לוחמי יס"מ עצרו במהלך פעילות בתל אביב חשוד ותפסו אקדח עם משתיק קול, מוסלק ברכב | בשל הפעילות, מנעו הכוחות אירוע אלימות עם אמל"ח | המשטרה: ״החשוד בן 41 נעצר והובא לחקירה במשטרת יפו״ (משטרה)

קובי רוזן||
1

מעופף בלהקות בשבועות אלה

תושבי המרכז שימו לב: כך תמנעו כניסת טרמיט מזיק עץ לביתכם

כבכל שנה לקראת מעופו של ה"טרמיט הפורמוסי", הנחשב למין פולש ולטרמיט המזיק ביותר בעולם, בעיקר בשל הנזקים שהוא גורם לעץ ולמוצריו, המשרד להגנת הסביבה מודיע כי בימים הקרובים צפויים להתחיל "מעופי הכלולות" באזור פתח תקווה, בחבל מודיעין ובדרום השרון | המשרד קורא לציבור לדווח על נוכחותו של הטרמיט באזורים אחרים מאלו (בארץ) 

חזקי שטרן|

השמיים נפתחים | הרשימה המלאה

ענף התעופה מתאושש: חברות התעופה שבות | כל הפרטים

שבוע וחצי לאחר נפילת הטיל החות'י בנמל התעופה בן גוריון, ענף התעופה בישראל מתאושש אט אט וחברות זרות החלו להודיע על חזרתן לישראל | ענקית הלואו קוסט וויז אייר הודיעה היום (שלישי) כי תשוב להפעיל טיסות לישראל וממנה החל מיום חמישי הקרוב (תעופה)

איציק אברהם|

האם מישהו תדרך כאן?

יעל אלכסנדר דילגה על ראש הממשלה בנאום התודה  - צביקה מור: "זו כפיות טובה"

אמו של שורד השבי המתאושש בבית החולים איכילוב, העניקה הערב הצהרה מיוחדת בה הודתה לאמריקאים ולחיילי צה"ל על חלקם בשחרור החטופים אך דילה בדבריה על ראש הממשלה | צביקה מור שבנו איתן חטוף בעזה מתח על דבריה ביקורת חריפה:  "כפיות טובה, אין לך שום זכות לערער על זכותנו להילחם כאן על עתידנו"  (בארץ) 

דניאל הרץ||
89

לא האמין שישוחרר

העינויים הקשים אותם עבר עידן בשבי - והמחווה המרגשת של ויטקוף למחרת השחרור

עידן אלכסנדר הספיק ביממה שחלפה מאז שחרורו לשתף את בני משפחתו בחלק קטן מהתלאות ומסכת העינויים אותם עבר בשבי האכזרי של חמאס | לפחות במקרה אחד הוא ניצל ברגע האחרון מקריסת מנהרה בה שהה | ומה העניק לו סטיב ויטקוף (בארץ)

דניאל הרץ||
3
ש

ממוקד ומעשי

הרבנים שמצליחים בענק בזכות השיטה המהפכנית

שיטת "שש הנקודות" היא הדרך המהפכנית שמאפשרת לרבנים להצליח בלימודי רבנות במהירות וביעילות | השיטה מציעה כלים מעשיים שמובילים לתוצאות מרשימות – גם למי שמתקשה להוציא תעודת רבנות בדרך המסורתית (חרדים)

כיכר בשיתוף מ.ל.מ|מקודם