עוד כתבות על מקרקעין:
בית משפט השלום בבאר שבע חייב מוכרי נכס בפיצוי עתק, לאחר שהסתירו מהרוכש סכסוך כספי וזיקת הנאה מול השכן הצמוד. השופט דחה את טענת "גילוי בעל פה" וקבע כי הצהרה על נכס נקי מהליכים כשהמציאות הפוכה היא הפרה יסודית המזכה בפיצוי המוסכם (חוק ומשפט)
שש שנות מאסר נגזרו על עו"ד לשעבר שניהל במשך 16 שנים תעשיית מרמה של גזל קרקעות מנפטרים וישראלים בחו"ל | הנאשם זייף חתימות ומכר אדמות לאנשים תמימים תוך ניצול מחפיר וזלזול מוחלט בחוק (חוק ומשפט)
"ההורות הופכת אותי לאדם טוב יותר"
מירי שניאורסון ||
3
והשבוע, ב"נפלאה שכזו", אירחנו את נלי תורג'מן, עורכת דין שמכניסה לעבודתה את הלב היהודי הנשי - ולא רק כסיסמא. היא מספרת על החזרה בתשובה, הקשר לחב"ד ולמשפחה (מאמע, תרבות, נפלאה שכזו)
הסכם המכר בוטל והמוכרים יפצו על הטעיה וחוסר תום לב
עו"ד ירון בן אור|
המוכרים הבטיחו לרוכש כי בינם לבין בעלי המגרש הצמוד יש הסכם מחייב לסלילת דרך גישה למגרשים שרכש אך בדיעבד הסתבר לו שזה לא באמת יקרה. בית המשפט פסק לו את הפיצוי המוסכם שנקבע בהסכם עקב הפרתו (משפט)
כך יחסי שכירות גדעו חברות בין שני ניצולי שואה
עו"ד ליאור ברקנפלד||
1
במשך 26 שנים השכיר ניצול שואה מחסן לחבר שעלה עמו ארצה. כשביקש לסיים את השכירות הוא נתקל בדרישה לתשלום מאות אלפי שקלים תמורת הפינוי. בית המשפט נדרש להכריע בסכסוך בין שני החברים הוותיקים (משפט)
ש
כדי להירשם בטאבו לא באמת צריכים לחכות בתור
kikar.co.il בשיתוף אגף רישום והסדר מקרקעין|מקודם
תבעו כחצי מיליון שקל הפרת חוזה רכישת דירה, ונדחו
מערכת פסקדין||
1
בית משפט השלום בתל אביב דחה באחרונה תביעת בגין הפרת חוזה, קבע כי התובעים הם המפרים האמיתיים, ופסק לנתבעים 250 אלף שקל (משפט)
בני זוג התקשרו בהסכם לרכישת זכויות מדיירת מוגנת אף שידעו כי הייתה בסכנת פינוי. זה לא הפריע להם לתבוע אותה על הפרת ההסכם כשהיא נאלצה להשיב את הדירה לבעליה (משפט)
הכביש בבעלות פרטית: העירייה תשלם דמי שימוש
עו"ד משה שור|
העירייה לא השלימה הליכי הפקעה מאז סוף שנות ה-70 מה שהביא למצב בו צומת סואן בעיר נותר בבעלות פרטית. באחרונה היא חויבה להעביר לבעלים תשלום חודשי עבור השימוש בשטח (משפט)
במסגרת פירוק שיתוף במקרקעין בחיפה, הסכימו צדדים שהקרקע תירכש על ידי אחד מהם בהתאם להערכת שמאי. לאחר מכן, הרוכשת טענה כי השמאי הפריז. השופטת דחתה את טענותיה, בפסק דין שניתן בשבוע שעבר (משפט)
המנוח מכר את הקרקע שלו פעמיים. למי היא שייכת?
עו"ד אור ירקוני|
כשנה אחרי שרכש חלקת מקרקעין ביישוב כליל, גילה הרוכש שהיא נמכרה גם לאחיינו של המוכר, שהלך לעולמו זמן מה לאחר מכן. ביהמ"ש העריך שהעסקה עם האחיין הייתה למראית עין בלבד, וקבע כי הרוכש זכאי להירשם כבעלים (משפט)
חוזים צריך לקיים גם אם התאריך על הבולים לא תואם?
עו"ד רגב אלקיים|
יורשיו של בעל קרקע באזור הצפון התנגדו לרשום חלק מהזכויות בקרקע על שם הנתבע, שטען שהשטח נרכש עבורו בשנת 1950, כאשר היה בן 9. לפני שבועיים בית המשפט קבע כי העסקה כשרה (משפט)
פרשת שרגא בירן: האם הביקורת הציבורית מוצדקת?
עו"ד איתי הכהן||
1
פסק דינו של השופט דורות בעניין המיסוי על נכסיו של עוה"ד שרגא בירן עורר ביקורת ציבורית רבה, גם במישור האתי וגם לגופה של ההחלטה עצמה. אלא שניתוח ענייני של הדברים עשוי לגלות תמונה אחרת (משפט)
עסקאות נוגדות: איך קונים קרקע בפחות מחצי מחיר?
עו"ד יצחק יעקובי||
1
אדם חותם על חוזה, משלם כסף וקונה דירה או נכס מקרקעין אחר. לאחר מכן, בעל הנכס מוכר אותו לקונה נוסף. מהו המצב המשפטי, ועל סמך מה ביהמ"ש יכריע בין הקונה הראשון לבין הקונה השני? (טור, משפט)
השוכרים ישלמו לבעלי הנכס מאה אלף ש"ח על איחור בפינוי
עו"ד גדעון אייזנשטיין|
בעלי נכס בחיפה טענו כי איחור בפינוי על ידי השוכרים אילץ אותם לשלם לרוכשי הנכס על איחור במסירה. השופט קבע: השוכרים ניסו למשוך זמן ולהעמיד את המשכירים בפני עובדת מוגמרת (משפט)
קונים דירה? אל תוותרו על הטאבו
עו"ד ישראל תעיזי||
9
מה נותן לנו הרישום בטאבו? עו"ד ישראל תעיזי מסביר: באמצעות הרישום קל יותר להעביר את הזכויות על הדירה, ויש גם רווח כלכלי
מקרקעין: אתם שאלתם, המומחה עונה
עו"ד ישראל תעיזי||
7
עו"ד ישראל תעיזי משיב לשאלות גולשי "כיכר השבת" בדיני מקרקעין: פלישה לרכוש משותף, פינוי שוכר בעייתי ועוד. בואו לשאול
קונים דירה? מומחי "כיכר" מתגייסים
עו"ד ישראל תעיזי||
17
חדש ב"כיכר השבת": עו"ד ישראל תעיזי, מומחה לדיני מקרקעין, כותב על רכישת דירה ומשיב לשאלות גולשים. בטור שיעלה לאתר אחת לשבועיים, נבאר ונפרש מושגים משפטיים סתומים בתחומי המקרקעין ומיסוי המקרקעין, נעניק עצות וטיפים משפטיים במגוון נושאים
אולי יעניין אותך
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ