בשורה? מוקדם יותר היום (חמישי) פורסמו בבנק ישראל נתוני המשכנתאות לחודש יולי לפיהם חלה ירידה של 19 אחוזים במספר עסקאות המשכנתא לעומת החודש שקדם לו וירידה של 20 אחוזים לעומת השנה שעברה.
פרשנים כלכליים מסבירים את הירידה בשל עליית הריבית שביצע בנק ישראל לאחרונה בכדי להשתלט על האינפלציה, מה שגם מצנן את שוק הנדל"ן.
מוקדם יותר החודש חלה עליה נוספת בריבית מה שעשוי להביא לירידה נוספת בעסקאות המשכנתא גם בחודש הבא.
למרות הירידה בכמות עסקאות המשכנתא, עדיין חלה עליה במחיר גובה המשכנתא הממוצעת, המגיעה לשיא של מיליון ו-40 אלף שקלים, זאת בשל הזינוק במחירי הדיור.
התאחדות יועצי המשכנתאות מסרו בתגובה כי "לא ניתן להתעלם מהעובדה שיחד עם הירידה בהיקף המשכנתאות, ישנה דווקא עליה בגובה המשכנתא הממוצעת. הדבר נובע מכך שהנפגעים הראשונים מהעלאות הריבית שיוצאים קודם מהשוק - הינם דווקא הרוכשים בעלי יכולת ההחזר הנמוכה יותר, שלרוב קונים בפריפריה ולוקחים משכנתאות נמוכות יחסית. אנו קוראים לבנק ישראל, להוריד חסמים שמיקרים את עלויות המשכנתא, ולעשות שינויים מבניים בהגבלות הרגולטורית שיתאימו לאפשרות של זוגות צעירים לקנות דירה"
הצגת כל התגובות