223 מיליון שקל בעד 'הפיל הלבן' של בני ברק

שלושה אנשי עסקים חרדים, שוקי שרון והאחים ישראל ויעקב ברונר, רכשו את שטחו של גוש הבטון הענק - ברחוב ז'בוטינסקי בבני ברק, העומד בשממונו שנים רבות, תמורת 223 מיליון שקלים (כלכלה)

(צילום: מפות גוגל)
באחד הצמתים המרכזיים בגוש דן ניצב לו אחד “הפילים הלבנים” המפורסמים בארץ: 16 שנים כבר עברו מאז הופסקה בנייתו של 'מרכז דן' בפינת בן גוריון-ז’בוטינסקי בבני ברק, מה שהפך אותו לגוש בטון חשוף. המקום מפורסם בין השאר בשל השלט הענק - “לשון הרע, לא מדבר אליי” - שתלתה עליו משפחת הרב רפאל הלפרין. העיתון ”כלכליסט” מפרסם היום, שקבוצת משקיעים בהובלת יהודה עמר, יזם נדל”ן מבני ברק, רכשה לאחרונה את הפרויקט ב־223 מיליון שקל.
שטח הקרקע של הפרויקט 10.4 דונם, ויש עליו זכויות בנייה של כ־50 אלף מ"ר למרכז מסחרי ו־50 אלף מ"ר למשרדים במגדל של כ־40 קומות. שורת סכסוכים בין רוכשי הקרקע גרמו לכך שהפרויקט שנהנה ממיקום מרכזי ומנגישות לתחבורה ציבורית לא מומש בזמן טוב, כשבינתיים לצידו ובסביבתו נבנו מגדלי בסר וצ’מפיון ועוד משרדים בולטים.
כמעט 20 שנה אחרי שהחלה בנייתו, נמכר כעת מרכז דן - שמו המקורי - לקבוצת משקיעים חרדים. ככל הנראה, מאחורי הרוכש עומדים שלושה אנשי עסקים חרדים: שוקי שרון והאחים ישראל ויעקב ברונר. שרון, שעל פי פרסומים שונים הונו נאמד בין 500 מיליון שקל למיליארד שקל, נחשב לאחד השחקנים המרכזיים בשוק תפוחי האדמה כשבמקביל הוא מחזיק בנכסי נדל”ן רבים. האחים ברונר עלו ב־2009 מבלגיה, שם הובילו את עסקי היהלומים והנדל”ן של משפחתם.
האחים ברונר מעורבים במגדלי בסר 3 ו־4, ובמתחם אסם בפתח תקווה. בעבר פורסם ששרון וברונר רכשו ביחד את הקרקע בעין כרם בירושלים שבהם מקודמת תוכנית לבניית 2,000 דירות.
בכל התקופה נותר הפרויקט מוזנח. עיריית בני ברק אמנם לא גבתה ארנונה מהשותפים כדי לעודד אותם לבנות, אולם המתחם גודר בגדרות פח שהפריעו להולכי הרגל. סמל להזנחה אפשר למצוא באופן שבו נתלה השלט של הרב הלפרין על המבנה. במשפחתו מספרים שחיפשו זמן רב את בעלי הקרקע ללא הצלחה. כשהתייאשה, פנתה לשומר במגרש שהרשה להם — עד שבעלי הקרקע יבקשו להסירו. השלט עדיין תלוי. בעבר עמד במקום מחסן ירקות של תנובה, שמכרה אותו בסוף שנות ה־90 לאחים ציון ויהודה שאוליאן. השניים התקשרו בעסקת קומבינציה עם קבוצת יזמים נוספת. סכסוך בין האחים ליזמים עצר את הבנייה.
מאנשי העסקים החרדים שוקי שרון והאחים ברונר, והיזם עמר, לא נמסרה תגובה.

האם הכתבה עניינה אותך?

כן (100%)

לא (0%)

תוכן שאסור לפספס:

0 תגובות

אין לשלוח תגובות הכוללות דברי הסתה, לשון הרע ותוכן החורג מגבול הטעם הטוב.

3
שיעשו שם קניון חרדי כמו סנטר 1 ולא כמו רב שפע
בניברקי
2
הרב שוקי הוא מבעלי צדקה ואיש חסד הגדולים בארץ ומגיע לו שיצליח תצליח! (נשלח באמצעות כיכר השבת בסלולרי)
א שפירא
1
שוקי שרון למה לקחתה את זכויות הבניה [שבס] מהאנשים הפשוטים באחיסמך
שיבר מאיר

אולי גם יעניין אותך:

עוד בנדל"ן:

ש

הון עצמי נמוך

חברת גרין פארק, מהמובילות בישראל בתחום הייזום והבנייה, יוצאת במבצע ייחודי: קבוצת רכישה להקמת שכונה חרדית חדשה – מותאמת במלואה לאורח החיים החרדי, עם כל השירותים הקהילתיים שאתם צריכים: בתי כנסת, מוסדות חינוך איכותיים ומרכזים מסחריים (נדל"ן)

ציקי גל|מקודם
ש

מחיר מציאה

חברת גרין פארק, מהמובילות בישראל בתחום הייזום והבנייה, יוצאת במבצע ייחודי: קבוצת רכישה להקמת שכונה חרדית חדשה – מותאמת במלואה לאורח החיים החרדי, עם כל השירותים הקהילתיים שאתם צריכים: בתי כנסת, מוסדות חינוך איכותיים ומרכזים מסחריים (נדל"ן)

ציקי גל|מקודם
ש

משבר הדיור

מבצעים שווים, תמיד אפשר למצוא, אבל הזדמנות כזאת – זה משהו שלא כדאי לך לפספס | כל הפרטים על הפרויקט שממוקם במרכז הארץ ועתיד לעשות תשואה שכמותה לא ראה השוק הרבה זמן (נדל"ן)

בשיתוף פאוור גרופ|מקודם
ש

שחר חדש

פרויקט היוקרה "שחר חדש" מבית "שחר העיר", המוביל את תחום הדיור האיכותי בבני ברק, מציע לרוכשים הזדמנות נדירה ליהנות לא רק מדירה חדשה במיקום מבוקש, אלא גם מהטבה מיוחדת: מטבח מעוצב בהתאמה אישית – במתנה וללא עלות נוספת! ׁ(נדל"ן)

ציקי גל|מקודם
ש

סטנדרט יוקרה בינלאומי 

רובע "עיר עולם" מוביל את ירושלים לעבר העתיד, עם סטנדרט בינלאומי של בנייה ירוקה, איכות וחדשנות. מגדל המשרדים, בסמוך לכביש 16 ולתחנות הרכבת הקלה, מציע שילוב מלא בין גמישות תכנונית, עיצוב איכותי וסביבת עבודה יוקרתית | הזדמנות להצטרף לעסקים המובילים ברובע שישנה את פני העיר ולהשקיע בדירות ושטחי מסחר במחיר מציאה (נדל"ן)

ציקי גל|מקודם
ש

המבצע מוגבל!

בשורה לבני הגיל השלישי: מעטפת תמיכה וטיפול, קהילה מדהימה ושלל חוגים, שירותים, הופעות, פינוקים ועוד – כל זה במבצע מיוחד: דירת סטודיו ב- 290,000 ש״ח במסלול דמי כניסה! המבצע לזמן מוגבל (נדל"ן)

כיכר בשיתוף משען|מקודם
ש

מבוקש במיוחד

המתחם האייקוני סביבו מתחדשות שכונות ותיקות, מוקמים רבעים חדשים ונבנים מרכזי תרבות, בילוי ופנאי, בתי ספר וגני ילדים, עומד להפוך לדבר הבא ולהציע דיור במחיר שפוי בלב אזור הביקוש (נדל"ן)

כיכר בשיתוף וויסל נדל"ן|מקודם
ש

אל תפספסו!

הפרויקט הקסום של הקריות מציע דירות 5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים בתנאי תשלום מיוחדים. הזדמנות אחרונה! מבצע ל-10 הדירות האחרונות במגדל הראשון באלונים הילס שלמו רק 10% והיתרה סמוך למסירה לא צמוד למדד! (נדל"ן)

כתבה מקודמת|מקודם
ש

אתם לא לבד

שוקלים לקנות נכס בחו"ל? אתם ממש לא לבד. בשנים האחרונות ישראלים רבים החלו לגלות את שווקי הנדל"ן מעבר לים, אשר ניתן למצוא בהם הזדמנויות אטרקטיביות לא פחות מבישראל ובמקרים מסוימים אף יותר מבארץ (נדל"ן)

כיכר בשיתוף נדלן מאסטר|מקודם
ש

מול עמק הצבאים:

בין העיר לפסטורליות של עמק הצבאים: דירות בעיצוב יוקרתי, חוויית מגורים מושלמת ונוף פנורמי מהפנט | כל זה בפרויקט עם פוטנציאל השבחה אדיר (נדל"ן)

כיכר בשיתוף רשות היחיד|מקודם
ש

מגורי בוטיק

בימים שבהם יותר ויותר משפחות מחפשות מרחב מגורים איכותי בירושלים, קבוצת בית ירושלמי מציגה סטנדרט חדש של מגורי בוטיק בשכונת רמות | פרויקט רמות קאנטרי, המוקם בימים אלה, משקף תפיסה מתקדמת של תכנון המשלב יוקרה, פונקציונליות ואיכות חיים (נדל"ן)

כתבה מקודמת|מקודם
ש

מרקם ייחודי

בעידן שבו הקהילתיות הופכת לנכס יקר ערך, פרויקט רמות קאנטרי מבית בית ירושלמי מציע הרבה יותר מסתם דירות יוקרה | הפרויקט, הממוקם בנקודה אסטרטגית בשכונת רמות, יוצר מרקם חיים ייחודי המשלב פרטיות עם תחושת שייכות קהילתית (נדל"ן)

כיכר בשיתוף רמות קאנטרי|מקודם|
1