בלב אחת הערים המתפתחות והמבוקשות – בית שמש, בין הרי ירושלים לשפלת יהודה, נבנה פרויקט הדגל החדש והמרשים של חברת רוטשטיין – ROTSHTEIN HEIGHTS. מדובר באחד מהפרויקטים הגדולים והיוקרתיים בעיר, הכולל 35 בניינים אדריכליים וכ-1,150 יחידות דיור שתוכננו בקפידה לפי הסטנדרטים הגבוהים של החברה. הפרויקט מציע מגוון דירות עם מרפסות מרווחות (מותאמות לסוכה), דירות גן, דירות 3-6 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים – כולן כוללות מפרט טכני עשיר. המחירים בפרויקט מתחילים מ-2,670,000 ₪ לדירות 4 חדרים בתנאי תשלום מיוחדים של 20/80 ופטור ממדד – מדובר בהזדמנות יוצאת דופן להצטרף לקהילה אנגלו-סקסית איכותית שרבים ממנה הם תושבי חוץ אמריקאים שעלו לישראל.
מהפרויקטים הגדולים שנראו בבית שמש והסביבה
מנחם טוקר חושף: ההזדמנות הנדל"נית של גוש דן
בית שמש הינה אחת הערים הצומחות ביותר בישראל עם קצב גידול שנתי של 7% באוכלוסייה. העיר מצויה בתנופת בנייה משמעותית והיא בין היישובים הבולטים שבהם נרשמה עלייה במספר התחלות הבניה בין החודשים אפריל 2023 -מרץ 2024, לאחר ירידות שנרשמו ב-12 החודשים הקודמים – מדובר בשינוי של 30.6% (1,179 לעומת 1,540 דירות).
פרויקט ROTSHTEIN HEIGHTS הוא אחד הפרויקטים הגדולים ביותר המוקמים בימים אלו בבית שמש. הפרויקט יכלול בשטחו מוסדות חינוך, בתי כנסת, מקוואות, מגרשי ספורט ושירותים קהילתיים. על תכנון הפרויקט מופקדת חברת האדריכלים פרימוביץ-בס אדריכלים – מהחברות המובילות במשק הישראלי בתחומה.
קהילה אנגלו-סקסית, איכות חיים מודרנית
שלב א’ של הפרויקט מתאכלס כבר עכשיו עם כ-200 משפחות אנגלו-סקסיות שעלו לישראל ומצאו בית חם בשכונה החדשה. מדובר בקהילה איכותית, דתית-מודרנית, מחוברת לערכי משפחה, חינוך וחיים משולבים – אידאלית למשפחות אנגלו-סקסיות המחפשות סביבה תואמת, עם שכנים דוברי אנגלית, קהילת עולים פעילה ומוסדות חינוך מותאמים.
מנכ”ל חברת דרא אשר משווקת את הדירות בפרויקט, דרור אוהב ציון, מספר: ״פרויקט ROTSHTEIN HEIGHTS הוא הפרויקט המוביל בשכונת רמתיים המתוכננת כשכונת יוקרה. עיקר הביקושים הם בקרב קהילה חרדית מודרנית, תושבי חוץ ודתיים לאומיים בעלי יכולת כלכלית. שלב א של הפרויקט שווק בארה”ב בלבד לתושבי חוץ אמריקאים למטרת מגורים. לפני פחות משנה החל שיווק הפרויקט בישראל במקביל לארה”ב, עד כה נמכרו בפרויקט עשרות דירות לתושבי חוץ״.
רמתיים – שכונה דתית-מודרנית חדשה
הפרויקט ממוקם בשכונת רמתיים – שכונה דתית-מודרנית ייחודית, ליברלית ופלורליסטית, המשך טבעי לרמת בית שמש א’. השכונה מתפתחת כקהילה פתוחה שמכילה גם דתיים-לאומיים, עולים חדשים, משפחות אנגלו-סקסיות ותושבי חוץ – כולם שותפים ליצירת אווירה חמה, מכבדת ומזמינה.
במרכז הפרויקט תוקם שדרת מסחר רחבת ידיים – כ-8,000 מ”ר של חנויות, בתי קפה ומוקדי בילוי. מסביב: פארקים, מוסדות חינוך מצוינים, גני ילדים, בתי כנסת, מקוואות ומרכזים קהילתיים. גם התחבורה קלה במיוחד – 25 דקות ממודיעין, 30 דקות מירושלים, תחנת רכבת קרובה, חיבור מהיר לכל הארץ.
מנכ”ל רוטשטיין, אבישי בן-חיים, מסכם: “מדובר בפרויקט איכותי ומתקדם שייתן פתרונות דיור ומסחר לתושבי השכונה והעיר בכלל, אשר זוכה לביקושים הולכים וגוברים. זהו אחד הפרויקטים הגדולים ביותר של החברה, שביצעה קפיצת מדרגה אדירה בהיקפי הדירות שלה בשנים האחרונות לצד פעילות ענפה בתחום הנדל”ן המניב”.
0 תגובות