טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
הפנינים של הקריות: ההזדמנויות לתשואה גבוהה בחמש הקריות | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
5
עוד כתבות על דירה להשקעה:
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
לא מה שחשבתם: המהפך של הקריות ומה הסיכוי להשקעה בפינוי בינוי? | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
5
אחרי שהכרנו את חיפה ומעלליה, הגיע הזמן להכיר את שכנותיה למטרופולין - הלא הן הקריות | עבור תושבי המרכז ודרומה זה נשמע מעבר להרי החושך, שכונות פשע עם בתים מטים לנפול מימי המעברות - מה שכמובן רחוק מן האמת, והייחודיות המשובחת של המקום | בעשור האחרון הפכו הקריות לזירות נדל"ן כדאיות עם מתחמי ענק לפינוי בינוי, מה שמציב הזדמנות להשקעה נוצצת - אך יש כמה אזהרות שיש לקחת בחשבון | עושים לכם סדר (מגזין כיכר)
"יגורו בכל מקום?" // דעה
יש פתרון למצוקת הדיור החרדית? | אתי קצבורג בטור נושך; "אחטוף על זה אבנים"
אתי קצבורג||
10
אז יש שפל בנדל"ן והחרדים ממשיכים לקנות עוד ועוד דירות, וכל קבלן בר דעת מבין ששווה להשקיע במגזר הזה | אשת הנדל"ן אתי קצבורג בטור נשכני על המצב הבלתי נסבל של שוק הדיור החרדי (כלכלה)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
הסוד הייחודי של כרמיאל, ושני מסלולי ההשקעה האטרקטיביים בעיר | עושים לכם סדר בהשקעות
ישראל פורטנוי||
5
אחרי שבועיים של הפסקה בעקבות תגובות ופניות מצד הקוראים שפנו וסיפרו על מקרי הונאות שנפלו בהם, והצורך להבהיר את כללי הזהב עבור המשקיעים המתחילים, במגזין השבוע נשוב לסקור עבורכם ערים בפריפריה | והשבוע: העיר הגלילית כרמיאל, נספר לכם על הסוד הייחודי שלה שמהווה פלוס ענק להשקעות בה (מגזין)
הטור הכלכלי השבועי | מגזין 'כיכר'
משקיע מתחיל? אלו חמשת כללי הזהב שחובה להכיר לפני שאתה יוצא לדרך
ישראל פורטנוי||
2
אחרי הטור האחרון, ובעקבות שורת פניות שקיבלתי - בעיקר ממשפחות אברכים - שקנו והשקיעו בהבטחות 'על הקרח', ולאחר מעשה גילו כי נותרו ללא הכסף וללא ההשקעה, התיישבתי לעשות לכם סדר בעניין | אם אתם משקיעים מתחילים, וגם אם אתם באמצע התהליך - אלו הם חמשת כללי הזהב שעליכם לדעת | הטור הכלכלי השבועי (מגזין, כלכלה)
"אתה יכול לעזור לנו?" | חובת קריאה
"שילמנו לו מיליון וחצי על הדירה - ושנתיים הוא לא זמין" | כך אברכים נופלים בהשקעות נדל"ן
ישראל פורטנוי||
15
כשראיתי את המכתב שנחת אצלי בתיבת המייל, נדהמתי | משפחה חרדית מירושלים מגוללת את סיפורה, איך שנפלה בהשקעת נדל"ן אצל מתחזה שהבטיח להם דירה בחיפה פלוס תשואה - ונעלם | את הסיפור הכואב והמסובך הזה, כנראה רק בית המשפט יוכל לפתור, אך טורדת את מנוחתי המחשבה על משקיעים תמימים שאולי ברגע זה עומדים לפני השקעה מסוכנת, ויש סיכוי קטן שהטור הזה ימנע מהם את הנפילה הכואבת (כלכלה, מגזין)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
בירת הצפון היא זירת נדל"ן מורכבת עם הזדמנויות תשואה גבוהות | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
11
אחרי הצפת המלכודת החמורה, הלוכדת משקיעים תמימים בערי הפריפריה, החל מהשבוע נסקור מקרוב ערים בארץ | והשבוע: חיפה, הנחשבת לזירת נדל"ן מורכבת, אך מי שמבין את המיקרו-לוקיישנים ויודע להפריד בין האזורים השונים יכול למצוא בה הזדמנויות תשואה שנעות בין ארבעה לחמישה אחוז נטו ויותר | עושים לכם סדר (מגזין)
עושים לכם סדר
"קניתי דירה בחיפה - ועכשיו ערבים גרים בה": המלכודת של המשקיעים החרדים | טור כלכלי חדש
ישראל פורטנוי||
17
עשרות משקיעים מהמגזר החרדי נקלעו לקשיים גדולים לאחר שרכשו דירות בשכונות בעייתיות בחיפה, מתוך הנחה שהן עוד "יתחרדו" בעתיד | לאחר מעשה, חלקם מגלים שפולשים השתלטו על הנכסים, ואילו אחרים מתמודדים עם דירות ריקות שלא ניתן להשכיר | טור כלכלי חדש (מגזין)
ש
בעוד הציבור ממתין לירידות מחירים שלא מגיעות, משקיעים חכמים מנצלים "פריסייל" אמיתי בקדומים: דירות חדשות ב-12,500 ש"ח למ"ר, פטור ממדד ו-10% הון עצמי בלבד • אבי ממן, מנכ"ל Power Group: "מי שבוחן נדל"ן דרך מספרים ולא דרך סטיגמות – מבין שזו העסקה של השנה"
ש
בירת ישראל משנה בהדרגה את פניה – עם עליה לגובה, עירוב שימושים ומגדלים חדישים המשנים את קו הרקיע. פרויקט PASTORAL של חברת ICR מספק דוגמה מייצגת, הממזגת בין טבע ואורבניות, בין מסורת למודרניות – ומציע חווית מגורים פורצת דרך (נדל"ן)
ש
"לא נולדתי עם כפית זהב בפה – כל מה שיש לי, נבנה בדם, יזע ודמעות" | יעד גולץ, יזם נדל"ן וכוח מניע מאחורי חברת GOLTZ – Redefining Real Estate, לא הגיע מעולם הנדל"ן במקרה. דרכו החלה דווקא בעולם הפרסום כששיווק וקידם פרויקטים של חברות בנייה מכל קצוות הארץ. מהר מאוד הבין שמהצד השני של המגרש, יושבים היזמים שמקבלים את ההחלטות האמיתיות (נדל"ן)
ש
חיים כמו במרוץ. בית, משפחה, עבודה, מלחמה, תוכניות לחיים והגשמה עצמית… סחרור של עליות וירידות ולפעמים כל מה שאנחנו צריכים זה רק מקום להניח את הראש, מרחב נשימה, קצת שקט. דמיינו שהמקום הזה, הוא הבית שלכם | זו בדיוק השאיפה שהביאה משפחות רבות בשנים האחרונות, לבחור בקהילה המתפתחת של גבעת זאב (נדל"ן)
ש
יש מקומות שגורמים לך לעצור. לנשום. להבין שהגעת. פרויקט MAROM הוא אחד מהם - שילוב נדיר בין מרכזיות לנוף פתוח, בין חיים תורניים שוקקים לבין פרטיות ושלווה |במחירים ותנאי תשלום שמאפשרים לכם להגשים חלום בצורה נוחה ובטוחה (נדל"ן)
ש
"תל אביב האחורית, העתיד שלך מקדימה" תחת סלוגן קולע זה, משיקה חברת רילקס נדל"ן את פרויקט "נווה איילון" בלב בקעת אונו. החברה, הידועה באיתור הזדמנויות נדל"ן ארציות, מציעה כעת הזדמנות נדירה להיכנס לשכונה החדשה של אור יהודה במחיר ש"מאפשר להתחיל לחלום ובגדול", רגע לפני שהרכבת הקלה משנה את חוקי המשחק (נדל"ן)
ש
בלב בית שמש, נבנה פרויקט הדגל החדש והמרשים של חברת רוטשטיין • תמהיל דירות: 3-5 , גן , פנט' ודופלקסים עם אופציות שהשמיים הם הגבול (נדל"ן)
ש
דירות בוטיק בני 6 חדרים ענקיים, 2 קומות, כניסה נפרדת, תכנון מוקפד והכל באווירה כפרית שקטה ובמרחק דקות מהמרכז | פרויקט 'אדרת סגני איילון' אחיסמך – משנה את כללי המשחק ומציעה איכות חיים ברמה אחרת | האכלוס בעוד שנה, והמחיר: 4,240,000 ₪ | אתם מחליטים איך לשלם (נדל"ן)
ש
בשבועות האחרונים, נוכח המצב הביטחוני המתוח והאיומים הגוברים על העורף האזרחי, הופך הממ"ד מגדר תקן הנדסי – לצורך קיומי של ממש. עבור משפחות רבות, השיקול אם לרכוש דירה כוללת ממ"ד הפך לאחד הקריטריונים המרכזיים, ולעיתים אף המכריע. הצורך בביטחון אישי ובמיגון זמין בעת חירום מקבל קדימות ברורה, והביקוש לדירות חדשות עם ממ"ד נמצא בעלייה חדה (נדל"ן)
ש
השקעה חלומית
לראשונה! דירות בפרויקט כשר עם בית כנסת בקפריסין: בפחות ממאה אלף יורו לזמן מוגבל
ציקי גל|מקודם
האי השכן מחכה לכם - דירה בפרויקט הייחודי בלרנקה, פרויקט "כשר" לישראלים בלבד, החל מ-99,000 יורו (נדל"ן)
ש
פרויקט JERUSALEM UP, הממוקם בליבה של שכונת בית וגן בירושלים, מציע חוויית מגורים איכותית בסביבה קהילתית תוססת ומגוונת. מדובר באחד הפרויקטים הבולטים בעיר, עם מיקום אטרקטיבי סמוך לבתי כנסת, מוסדות חינוך ולתוואי הרכבת הקלה. כעת, זו ההזדמנות האחרונה להצטרף לאחד הפרויקטים היוקרתיים בשכונה – חמש דירות אחרונות בלבד, בתכנון חכם ובסטנדרט בנייה גבוה, עם צפי מסירה תוך שנה בלבד (נדל"ן)
ש
נוכח הצמיחה המהירה, המחירים הנגישים וההטבות הכלכליות – אופקים הופכת לאחת ההזדמנויות הנדל"ניות הבולטות לשנת 2025 | בעשור האחרון התעצבה אופקים מחדש: מעיירת פריפריה לעיר בתנופה, עם שכונות חדשות, אוכלוסייה צעירה, קצב בנייה מהגבוהים בישראל ופוטנציאל נדל"ני מובהק. בשעה שערים רבות כבר התייקרו – אופקים מציעה עדיין מחירי כניסה סבירים, לצד איכות חיים והטבות ייחודיות (נדל"ן)
אולי יעניין אותך
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ