אפקט הפרפר של פוטין

תוצאות המלחמה: הדירה שלכם תעלה יותר

מדד 'תשומות הבנייה' צפוי לעלות ביותר מ-1% בחודש הקרוב בשל עיכובים בשרשרת האספקה, ועתידים לעלות לכל רוכש דירה בבנייה כמה עשרות אלפי ש"ח - בחודש (כלכלה, חדשות)

בנייה בבאר יעקב (צילום: יוסי אלוני, פלאש 90)

הפלישה הרוסית לאוקראינה הובילה לעיצומים כלכליים רבים שהטיל המערב על הקרמלין, כולל האיסור על ייבוא נפט רוסי, עליו הכריז הערב (שלישי) נשיא ארה"ב, ג'ו ביידן. עיצומים אלו, הכוללים גם הגבלות תנועה אוויריות וימיות, מעלות את מחירי הנפט, החיטה ודברים נוספים במשק העולמי.

הערב, ע"פ הדיווח ב'חדשות 12', מתברר כי גם הדירה שלכם הולכת לעלות יותר, כאשר לפי הערכות המומחים, מדד תשומות הבנייה, הבוחן את הוצאות בניית הדירה כולה, יעלה ב-1.2% בפברואר ובכך ישלים עלייה שנתית של 7%.

הקרבות באוקראינה מעלים את החשש מפגיעה בשרשראות האספקה - בעיקר בחומרי הגלם. בדיווח ב'חדשות 12' נאמר כי קבלנים קיבלו בימים האחרונים עדכונים על עליית מחירים בדברים חשובים לדירה כגון הברזל, הבטון, הזכוכית והפלדה, מה שיתבטא לבסוף בעלייה משמעותית במדד תשומות הבנייה. הבשורה לא נעצרת פה, אלא שע"פ התחזיות, אילו הלחימה באוקראינה תימשך, גם בחודש הבא המחיר יעלה בעוד 1%.

כדי לסבר את האוזן, נסביר שעלייה של 1% פירושה עלייה של 10,000 שקלים בכל מיליון שקלים שעלתה לכם הדירה, משמע יותר מהשכר הממוצע לחודש במשק.

האם הכתבה עניינה אותך?

כן (100%)

לא (0%)

תוכן שאסור לפספס:

0 תגובות

אין לשלוח תגובות הכוללות דברי הסתה, לשון הרע ותוכן החורג מגבול הטעם הטוב.

3
חייבת לקבלן 1,750,000
דיי מה יהיה??
2
אבל אמרתם שהמדד רק מייקר את העלות של הבניה ולא של רכיב הקרקע כך שמדובר על 500 שח בעצם
מבולבל
1
הבעיה שכל הקבלנים רמאים מצמידים גם את מחיר הקרקע למדד גם את מחיר העבודה במקום לעלות רק מדד על החומר גלם
אלי

אולי גם יעניין אותך:

עוד בנדל"ן:

בבעלות יקי רייסנר

'רייסדור' מתחזקת: ההון העצמי הוכפל ל-655 מיליון ש״ח תוך 3 שנים

חברת הנדל"ן בבעלות היזם יקי רייסנר פרסמה השבוע טיוטת תשקיף לקראת הנפקת אגרות חוב ראשונה לציבור בבורסה לניירות ערך בתל אביב | ההנפקה צפויה לבסס את התרחבות החברה, בין היתר באמצעות רכישת קרקעות חדשות וחיזוק נוכחותה במכרזי מדינה עתידיים (נדל"ן)

בשיתוף רייסדור||
3
ש

צמיחה מהירה

אופקים מזנקת: דיור נגיש, פיתוח מואץ והטבות מס שמייצרות תשואה

נוכח הצמיחה המהירה, המחירים הנגישים וההטבות הכלכליות – אופקים הופכת לאחת ההזדמנויות הנדל"ניות הבולטות לשנת 2025 | בעשור האחרון התעצבה אופקים מחדש: מעיירת פריפריה לעיר בתנופה, עם שכונות חדשות, אוכלוסייה צעירה, קצב בנייה מהגבוהים בישראל ופוטנציאל נדל"ני מובהק. בשעה שערים רבות כבר התייקרו – אופקים מציעה עדיין מחירי כניסה סבירים, לצד איכות חיים והטבות ייחודיות (נדל"ן)

אסף מגידו|מקודם
ש

הון עצמי נמוך

נדיר: 500,000 ₪ בלבד לזכות לדירה בגבעת זאב החרדית

חברת גרין פארק, מהמובילות בישראל בתחום הייזום והבנייה, יוצאת במבצע ייחודי: קבוצת רכישה להקמת שכונה חרדית חדשה – מותאמת במלואה לאורח החיים החרדי, עם כל השירותים הקהילתיים שאתם צריכים: בתי כנסת, מוסדות חינוך איכותיים ומרכזים מסחריים (נדל"ן)

ציקי גל|מקודם
ש

מחיר מציאה

נדיר: רק 140,000₪ סכום ראשוני בגבעת זאב החרדית! 

חברת גרין פארק, מהמובילות בישראל בתחום הייזום והבנייה, יוצאת במבצע ייחודי: קבוצת רכישה להקמת שכונה חרדית חדשה – מותאמת במלואה לאורח החיים החרדי, עם כל השירותים הקהילתיים שאתם צריכים: בתי כנסת, מוסדות חינוך איכותיים ומרכזים מסחריים (נדל"ן)

ציקי גל|מקודם
ש

משבר הדיור

להגשים חלום: דירה במרכז בפחות מ-2 מליון!!

מבצעים שווים, תמיד אפשר למצוא, אבל הזדמנות כזאת – זה משהו שלא כדאי לך לפספס | כל הפרטים על הפרויקט שממוקם במרכז הארץ ועתיד לעשות תשואה שכמותה לא ראה השוק הרבה זמן (נדל"ן)

בשיתוף פאוור גרופ|מקודם
ש

שחר חדש

זה לא חלום: דירה יוקרתית בבני ברק בעסקת 10/90

פרויקט היוקרה "שחר חדש" מבית "שחר העיר", המוביל את תחום הדיור האיכותי בבני ברק, מציע לרוכשים הזדמנות נדירה ליהנות לא רק מדירה חדשה במיקום מבוקש, אלא גם מהטבה מיוחדת: מטבח מעוצב בהתאמה אישית – במתנה וללא עלות נוספת! ׁ(נדל"ן)

ציקי גל|מקודם
ש

שחר העיר

לא תאמינו: מטבח מעוצב במתנה בפרויקט היוקרה בבני ברק

פרויקט היוקרה "שחר חדש" מבית "שחר העיר", המוביל את תחום הדיור האיכותי בבני ברק, מציע לרוכשים הזדמנות נדירה ליהנות לא רק מדירה חדשה במיקום מבוקש, אלא גם מהטבה מיוחדת: מטבח מעוצב בהתאמה אישית – במתנה וללא עלות נוספת! ׁ(נדל"ן)

ציקי גל|מקודם|
1
ש

סטנדרט יוקרה בינלאומי 

פרוייקט ענק בקרית משה הירושלמית - הזדמנות שלא תחזור

רובע "עיר עולם" מוביל את ירושלים לעבר העתיד, עם סטנדרט בינלאומי של בנייה ירוקה, איכות וחדשנות. מגדל המשרדים, בסמוך לכביש 16 ולתחנות הרכבת הקלה, מציע שילוב מלא בין גמישות תכנונית, עיצוב איכותי וסביבת עבודה יוקרתית | הזדמנות להצטרף לעסקים המובילים ברובע שישנה את פני העיר ולהשקיע בדירות ושטחי מסחר במחיר מציאה (נדל"ן)

ציקי גל|מקודם
ש

המבצע מוגבל!

למה דירות הסטודיו האלה כובשות את בני הגיל השלישי?

בשורה לבני הגיל השלישי: מעטפת תמיכה וטיפול, קהילה מדהימה ושלל חוגים, שירותים, הופעות, פינוקים ועוד – כל זה במבצע מיוחד: דירת סטודיו ב- 290,000 ש״ח במסלול דמי כניסה! המבצע לזמן מוגבל (נדל"ן)

כיכר בשיתוף משען|מקודם
ש

חסר תקדים!

חשיפה: המתחם החרדי החדש שמוקם בחדרה - כל הפרטים

חדרה, אחת הערים המתפתחות ביותר בישראל, נמצאת כעת במרכזו של גל פיתוח חסר תקדים | העיר, שמשלבת בין היסטוריה עשירה לתשתיות מודרניות, מושכת אליה משקיעים מכל רחבי הארץ להשקעה במגוון פרויקטים. כעת, חברת נדל"ן בבני בברק, הודיעה שתקצה 3 דונם להסכם שיתוף מיוחד למגזר החרדי בלבד (נדל"ן) 

כתבה מקודמת|מקודם|
1
ש

מבוקש במיוחד

דירות חדשות ביבנה: האם פרויקט אלומה שווה השקעה?

המתחם האייקוני סביבו מתחדשות שכונות ותיקות, מוקמים רבעים חדשים ונבנים מרכזי תרבות, בילוי ופנאי, בתי ספר וגני ילדים, עומד להפוך לדבר הבא ולהציע דיור במחיר שפוי בלב אזור הביקוש (נדל"ן)

כיכר בשיתוף וויסל נדל"ן|מקודם
ש

אל תפספסו!

חשיפה: המגדל היוקרתי החדש שמשנה את פני הקריות

הפרויקט הקסום של הקריות מציע דירות 5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים בתנאי תשלום מיוחדים. הזדמנות אחרונה! מבצע ל-10 הדירות האחרונות במגדל הראשון באלונים הילס שלמו רק 10% והיתרה סמוך למסירה לא צמוד למדד! (נדל"ן)

כתבה מקודמת|מקודם
ש

אתם לא לבד

נכס בחול? נדלן מאסטר על האפשרויות, הסיכונים והסיכויים

שוקלים לקנות נכס בחו"ל? אתם ממש לא לבד. בשנים האחרונות ישראלים רבים החלו לגלות את שווקי הנדל"ן מעבר לים, אשר ניתן למצוא בהם הזדמנויות אטרקטיביות לא פחות מבישראל ובמקרים מסוימים אף יותר מבארץ (נדל"ן)

כיכר בשיתוף נדלן מאסטר|מקודם
ש

מול עמק הצבאים:

נחשף: פרויקט היוקרה החדש שמשנה את פני קטמון

בין העיר לפסטורליות של עמק הצבאים: דירות בעיצוב יוקרתי, חוויית מגורים מושלמת ונוף פנורמי מהפנט | כל זה בפרויקט עם פוטנציאל השבחה אדיר (נדל"ן)

כיכר בשיתוף רשות היחיד|מקודם
ש

מגורי בוטיק

רמות קאנטרי: המהפכה החדשה במגורי היוקרה בירושלים

בימים שבהם יותר ויותר משפחות מחפשות מרחב מגורים איכותי בירושלים, קבוצת בית ירושלמי מציגה סטנדרט חדש של מגורי בוטיק בשכונת רמות | פרויקט רמות קאנטרי, המוקם בימים אלה, משקף תפיסה מתקדמת של תכנון המשלב יוקרה, פונקציונליות ואיכות חיים (נדל"ן)

כתבה מקודמת|מקודם
ש

מרקם ייחודי

נחשף: כך תיראה הקהילה החדשה ברמות קאנטרי ירושלים

בעידן שבו הקהילתיות הופכת לנכס יקר ערך, פרויקט רמות קאנטרי מבית בית ירושלמי מציע הרבה יותר מסתם דירות יוקרה | הפרויקט, הממוקם בנקודה אסטרטגית בשכונת רמות, יוצר מרקם חיים ייחודי המשלב פרטיות עם תחושת שייכות קהילתית (נדל"ן)

כיכר בשיתוף רמות קאנטרי|מקודם|
1
ש

שחר חדש

זה לא חלום: דירה יוקרתית בבני ברק בעסקת 10/90

פרויקט היוקרה "שחר חדש" מבית "שחר העיר", המוביל את תחום הדיור האיכותי בבני ברק, מציע לרוכשים הזדמנות נדירה ליהנות לא רק מדירה חדשה במיקום מבוקש, אלא גם מהטבה מיוחדת: מטבח מעוצב בהתאמה אישית – במתנה וללא עלות נוספת! ׁ(נדל"ן)

ציקי גל|מקודם