נדל"ן
ש
התכנית אושרה השבוע בדיון בועדת משנה לתכנון ובנייה בעיריית ירושלים לאחר שנתיים של התנגדויות מצד משרד ראש הממשלה והיחידה לאבטחת אישים ובכפוף לתכנית המתאר הכוללת את שימור "העיר ההיסטורית"
ש
חברת אפרידר משיקה את פרויקט המגורים הנחשק בשכונה החדשה בצפון העיר "מרום אלעד"|פרויקט ייחודי ובו דירות ענק, שתוכנן במיוחד עבור משפחות צעירות המחפשות התחלה איכותית, ומשפרי דיור המבקשים לעלות מדרגה באיכות החיים|זה המקום וזה הזמן להשתדרג לחוויית מגורים אחרת
ש
בעשור האחרון שוק הנדל"ן הפך מזירת השקעות בטוחה ויציבה לשדה מורכב ומאתגר שמלא בסימני שאלה | מחירי הדירות שעלו בקצב חסר תקדים, ריביות שהשתנו במהירות, עודף מידע מבלבל והצפת “גורואים” ברשתות שיוצרים רעש אינסופי | כל אלה הפכו את העולם הזה למקום שבו רבים מרגישים שהם צריכים להשקיע, אבל חוששים לעשות את הצעד הלא נכון
ש
טוב שם טוב
היחידה לרישום קבלנים: מאחורי הקלעים של הגוף שמסייע לאלפי קבלנים להסדיר את מעמדם
אסף מגידו|מקודם
היחידה לרישום קבלנים הוקמה במטרה אחת – להבטיח שכל מי שעוסק בענף הבנייה יעשה זאת באופן מוסדר, מקצועי ובטוח | היא פועלת תחת משרד הבינוי והשיכון ומנהלת את רשם הקבלנים, הגוף הממשלתי שמעניק רישיונות לקבלנים על פי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות
ש
ההזדמנות הנדירה להשקיע בנדל"ן במרכז: ודאות תכנונית, מטרו ופארק יוקם בסמוך לקרקע שנרשמת על שמך.
ש
התחדשות עירונית
הגבעה הצרפתית מתחדשת: כ-1,300 דירות אושרו להפקדה בפרויקט של טרא נדל"ן ורוטשטיין
אסף מגידו|מקודם
ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להפקדה את אחד ממיזמי הפינוי-בינוי הגדולים בעיר | פרויקט משותף של חברות טרא נדל"ן ורוטשטיין בלב שכונת הגבעה הצרפתית
ש
עד סוף השנה, צפויים להתפרסם מספר מכרזים משמעותיים מאוד על קרקעות, שמיועדים ליזמים ולקבלנים | בין הפרויקטים הבולטים ניתן לציין את המכרזים בבית שמש עם 662 יח"ד שישווקו במחיר מטרה, ובמקביל - בשכונת אפיקי הנחל החדשה באופקים מתוכנן פרויקט ענק לציבור החרדי שמתוכו ייסגר מכרז על למעלה מ-1000 יח"ד
ש
יש פתרון
מבנה ישן? זה לא גזר דין | עידן פרו מסירה צו מבנה מסוכן ומחזירה את השקט לבניין
אסף מגידו|מקודם
במשך עשרות שנים עמד הבניין שלכם בגאון, אבל לאחרונה התחלתם להבחין בקילופים, בסדקים, ואולי אפילו קיבלתם מכתב מהעירייה עם המילים המאיימות “צו מבנה מסוכן”? | עבור דיירים רבים, זה הרגע שבו הלב צונח. נדמה שכל מה שבניתם במשך שנים עומד בסכנה, ושאין דרך חזרה | היום יש פתרון קל מתמיד
ש
כשמבנה מקבל צו מבנה מסוכן, התחושות בדרך כלל קשות – פחד, בלבול, ולעיתים גם תחושת חוסר אונים | צו כזה אינו רק עניין בירוקרטי – הוא איתות ברור לכך שהבניין כבר אינו בטוח למגורים או לשימוש, ושהרשויות דורשות טיפול מיידי כדי למנוע אסון | החדשות הטובות הן שניתן לבטל את הצו ולשקם את הבניין בצורה מלאה – כל עוד פועלים נכון, עם אנשי מקצוע מנוסים שמכירים את ההליך לעומק
ש
התחדשות עירונית
מתוך הכרזת הרשות הממשלתית: כמעט שליש מהמתחמים לפינוי בינוי הם של קבוצת בית ירושלמי BY
אסף מגידו|מקודם
מפרסום נתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בהכרזתה על מתחמי פינוי בינוי עולה כי כמעט שליש מהמתחמים מקודמים ע"י קבוצת בית ירושלמי BY | המתחמים אותם מקדמת קבוצת בית ירושלמי נמצאים בין היתר בשכונות הקטמונים, קרית יובל וקרית מנחם, ובשכונות נוספות בעיר
ש
טרא נדל״ן ממשיכה לבסס את מעמדה כשחקנית הדומיננטית בהתחדשות העירונית בישראל: החברה חנכה את משרדיה החדשים בבניין טויוטה בגבעת שאול, בסמיכות למשרדי הממשלה |רבי צבי אלימלך הורוויץ בירך את החברה שההצלחה תמשיך להאיר לה פנים
ש
קבוצת בית ירושלמי פועלת כבר למעלה מעשור בתחום היזמות הפרטית וההתחדשות העירונית | הקבוצה מציגה היקפי פעילות מרשימים עם למעלה מ-60 פרויקטים הנמצאים בשלבי תכנון מתקדם, ובבניה בהיקף של 14,500 יחידות דיור, למעלה מ-10,250 יחידות דיור בהתחדשות עירונית ו4,500 יח"ד ביזמות פרטית | בנוסף, 20 מרכזים מסחריים המתפרשים על פני שטח של כ-80,000 מ"ר ברחבי הארץ.
ש
בירת ישראל משנה בהדרגה את פניה – עם עליה לגובה, עירוב שימושים ומגדלים חדישים המשנים את קו הרקיע. פרויקט PASTORAL של חברת ICR מספק דוגמה מייצגת, הממזגת בין טבע ואורבניות, בין מסורת למודרניות – ומציע חווית מגורים פורצת דרך (נדל"ן)
ש
חג סוכות מזכיר לנו את הפער בין דירת הארעי הסוכה הזמנית לבין השאיפה האוניברסלית לדירת קבע. אבל מה קורה כשהדרך לבית קבוע נראית קפואה וחסומה? לרגל החג, התיישבנו לשיחה עם יוסי ברגר, מנכ"ל קבוצת רילקס נדל"ן, כדי לפצח את המנגנון הפסיכולוגי העוצמתי ששולט היום בשוק: אפקט העדר (נדל"ן)
ש
חברת המימון הציבורית 'ברקת' : יש מחסור של 80 אלף דירות בשנה
נחמן שטרנהרץ|מקודם
הדברים נאמרו נאמרו באירוע העשור להקמת 'ברקת' שנערך במלון וולדורף אסטוריה בירושלים
ש
בבית שמש
120 יח"ד, מסוף אוטובוסים חדשני, שטחי מסחר וחינוך: אושרה תוכנית אגד נדל"ן
כיכר בשיתוף אגד נדל"ן|מקודם
בשטח שבין הקריה החרדית הוותיקה לשכונת קנה בשם (חפציבה) בבית שמש, יוקם מסוף אוטובוסים חשמלי וחדשני, שמעליו מתחם מגורים, שטחי מסחר ומבני חינוך - בתוכנית אחת שמגדירה מחדש את המרחב העירוני | אישור התוכנית על ידי אגד נדל"ן שבשליטת קרן קיסטון בוועדה המחוזית - קודם בזמן שיא של פחות משנה (נדל"ן)
ש
קבוצת בית ירושלמי (BY) מדווחת על התקדמות בפרויקט פינוי בינוי נוסף המיועד למגזר החרדי, במתחם מגורים במרכזו של רחוב בר אילן על ציר הרק"ל (נדל"ן)
ש
הבאת כח אדם
בפאנל מקצועי ביוזמת ההסתדרות הלאומית הוצגו פתרונות למשבר בענף הבנייה
כיכר בשיתוף תאגידי כוח אדם|מקודם
בפאנל שיזמה ההסתדרות הלאומית בנושא המשבר בענף הבינוי בישראל - השתתפו נציגים בכירים מרשות האוכלוסין, תאגידי כוח אדם זר ובכירי הממשל | סגן ראש הממשלה, שר הפנים יריב לוין הודה ליו"ר ההסתדרות הלאומית יואב שמחי על עשייה מדהימה בנושא, וליו"ר תאגידי כוח אדם אלדד ניצן על העשייה בענף והדגיש שהפתרון טמון בהבאת כוח אדם זר ולא בהחזרת הגלגל לאחור | ישראל אוזן, מנכ"ל משרד הפנים: "ההובלה של יואב שמחי מההסתדרות הלאומית ואלדד ניצן מהתאחדות התאגידים עשתה שינוי מדהים" (כלכלה)
ש
מצלאוי, מהחברות המובילות בישראל בהתחדשות עירונית, מציגה את הפרויקט החדש ובו שלושה בנייני בוטיק בבנייה מתקדמת, דירות 3-6 חדרים ומרפסות מרווחות של עד 40 מ"ר, מ־2.49 מיליון ₪ (נדל"ן)
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ