טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
לא רק מלכודת: היתרונות של בין הזמנים שיתנו לכם את הכלים להשקעה נכונה | חלק 2
ישראל פורטנוי||
2
נדל"ן
נדל"ן
ש
מיוחד לעסקים
המותגים הגדולים כבר בחרו ברומטק רכסים, עכשיו תורם של העסקים המקומיים
כיכר בשיתוף רומטק|מקודם
העסקים הגדולים בחרו עוד הרבה לפני השלמת הבנייה: מרכז העסקים "רומטק" ברכסים הצליח למשוך אליו את השמות המובילים, וכמעט כל שטחי המסחר במתחם כבר שווקו בהצלחה. עבור בעלי העסקים המקומיים, זהו סימן ברור לאן נושבת הרוח והיכן צפויה להתרכז הפעילות העסקית בעיר (נדל"ן)
ש
אחרי ההצלחה והאכלוס של שלב א', חברת אביסרור מציגה הזדמנות יוצאת דופן בפרויקט המבוקש בצפון בני ברק: פנטהאוזים מרווחים בני 6 חדרים, עם מרפסות גג גדולות ומרפסות סוכה מרווחות | וכל זה בהצעת מכר שמאפשרת להתקדם לדירה החדשה כבר עכשיו - ולשלם בעוד שנתיים (נדל"ן)
ש
בעוד שרוב שוק הנדל"ן בישראל מושפע בעיקר מהריבית וממחזורי השוק, ירושלים פועלת לפי כללים שונים. משה פלדמר, סמנכ"ל שיווק, מכירות ופיתוח עסקי בעדית פייננס, מסביר מדוע הבנת השכונה, קהל היעד ומבנה העסקה חשובה לא פחות מהמספרים (נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
המלכודת של בין הזמנים: הסיבות שיגרמו לכם לטעות בהכרת העיר להשקעה
ישראל פורטנוי||
6
דווקא בגלל שאנחנו בעיצומו של בין הזמנים, החלטתי לעצור השבוע את סדרת סקירות הערים | בשני הטורים הקרובים לא נדבר על עיר מסוימת, נדבר עלינו - על הדרך שבה אנחנו מקבלים החלטות | השבוע נבין למה בין הזמנים עלול להטעות אותנו, ובשבוע הבא ננסה להבין איך דווקא אפשר להפוך אותו לאחד מכלי העבודה הטובים ביותר של משקיע | עושים לכם סדר (מגזין כיכר)
ש
פניית תאגידי כוח אדם זר בענף הבנייה לשר המשפטים יריב לוין הביאה לאישור העלאת מכסת שיעור העובדים הזרים מ-3.3% ל-3.8% מכלל האוכלוסייה | המהלך הוביל להבאת 50,000 עובדים נוספים, מתוכם 20,000 לענף הבנייה, 15,000 לפרויקט המטרו ו-15,000 לתעשייה ולמסחר | הצעד מנע האטה קשה בענף הבנייה והחזיר את הרציפות התפקודית למשק (נדל"ן)
ש
על רקע ההאטה בענף הנדל"ן, בפרויקט המבוקש בביתר עילית מדווחים על זינוק במספר הפניות, בעיקר לדירות ארבעה וחמישה חדרים | המחירים מתחילים ב-2.42 מיליון שקלים | בהנהלת הפרויקט: "משפחות מבינות שנוצרה הזדמנות לרכוש דירה מרווחת בתנאים אטרקטיביים" (נדל"ן)
ש
על רקע ההאטה בענף הנדל"ן, בפרויקט המבוקש בביתר עילית מדווחים על זינוק במספר הפניות, בעיקר לדירות ארבעה וחמישה חדרים | המחירים מתחילים ב-2.42 מיליון שקלים | בהנהלת הפרויקט: "משפחות מבינות שנוצרה הזדמנות לרכוש דירה מרווחת בתנאים אטרקטיביים" (נדל"ן)
ש
מהפכה כלכלית או רגע היסטורי?
מודל ההשקעה שעשוי לשנות את חתונות הילדים - בלי הון עצמי בכלל
יוסי כץ|מקודם
לאחר שקמפיין "דירה להשקעה בדובאי ב־0 שקלים מהכיס" החל לעורר עניין רב בקרב בעלי דירות בישראל עם משכנתא חלקית והפך לאחד הנושאים המדוברים בקרב משקיעים, יזמים ומשפחות המתכננות את עתידן הכלכלי, הוזמן יהושע רובינשטיין, מנכ"ל חברת Clarity, לראיון מיוחד שבו הסביר כיצד, לטענתו, נוצרה הזדמנות נדירה שעשויה לשנות את הדרך שבה משפחות רבות בונות הון לקראת חתונות הילדים (כלכלה)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
בית שאן חלק 2: הצצה לקהילה שנבנתה מאהבה והמחירים המפתיעים | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
7
אחרי שבשבוע שעבר סקרנו את העיר עצמה, את האופי המסורתי שלה ואת הפוטנציאל שמסתתר בה, השבוע נסקור את מצב הקהילה החרדית, ומה קורה במחירי הנדל"ן | וגם: הסיפור שגרם לי להבין שבית שאן היא לא רק הזדמנות נדל"נית - היא קהילה שנבנתה באהבה (מגזין, נדל"ן)
ש
רות לוי, מנכ"לית עדית פייננס, מסבירה מדוע יזמים קטנים ובינוניים נכנסים לפרויקטים עם מימון שלא תמיד תואם את המציאות ומה צריך לעשות אחרת. מדריך שלב אחר שלב לניהול נכון של ליווי פיננסי בתקופה שבה אין מקום לטעויות (כלכלה)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
40 מעלות בצל וחמישה אחוזי תשואה - השבוע על בית שאן | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
14
היא נחשבת בעיני רבים ל"חור" בצפון, שאי אפשר לחיות בו מרוב חום, אבל בית שאן מפתיעה בקהילתיות חמה ופוטנציאל נדל"ן ששבדרך להתפוצצות | העיר נהנית מהנהגה עירונית שמגנה על הצביון המסורתי גם כשזה עולה כסף, תוכניות פיתוח שעומדות להתאשר, אזור תעשייה שמוכפל, ורכבת שמקצרת מרחקים | עושים לכם סדר (מגזין)
נתוני הנדל"ן לחודשים מרץ-מאי 2026 חושפים ירידה של 10.6% בעסקאות • שוק היד השנייה סופג מכה קשה בעוד הדירות החדשות שומרות על יציבות | מה קורה בערים החרדיות? (נדל"ן)
ש
פתרונות מימון
עדית פייננס תלווה פרויקט צמודי קרקע ברעננה בהיקף כולל של כ-34 מיליון שקל
כיכר השבת|מקודם
הפרויקט, ביוזמת ישראל שינפלד, כולל הקמת 4 קוטג'ים ברחוב רבוצקי בעיר | עדית פייננס תעמיד ליווי פיננסי לפרויקט מגורים חדש ברעננה, במסגרתו יוקמו 4 יחידות דיור צמודות קרקע (קוטג'ים) ברחוב רבוצקי 51. היקף הפרויקט מוערך בכ-34 מיליון שקל (נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
פוטנציאל גבוה ומחיר נמוך: השכונה המתפתחת בעיר הצפונית - שכדאי להכיר | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי|
בשבוע שעבר סקרנו את השכונה הצפונית של נוף הגליל, השבוע נעבור לשכונה הסמוכה: שכונת הר יונה ג' | היא שכונה שכבר לא בשלב ההתחלה אבל גם לא סיימה לגדול, הקהילות מבוססות, המוסדות קיימים, והבנייה ממשיכה בקצב יפה | בשכונה יש אוויר הרים, נוף פתוח, קהילות מגוונות, ומחיר שבמרכז הארץ פשוט לא קיים | עושים לכם סדר (מגזין, נדל"ן)
ש
פרויקט "משכנות הדרים" מביא סטנדרט יוקרתי ללב שכונה קיימת: 7 בנייני בוטיק, דירות מרווחות עם אופציית הרחבה, מפרט מותאם למגזר ותנאי תשלום של 15% עכשיו והשאר באכלוס ללא הצמדה (נדל"ן)
ש
מהחזון לביצוע: יו"ר יהדות התורה חה"כ יצחק גולדקנופף סייר במערב קריית גת שקידם כשר השיכון - "בתוך 28 חודשים ייכנסו לכאן המשפחות הראשונות" (נדל"ן)
ש
׳רובע מערבא׳ החרדי החדש
חסידות בעלזא מקימה קריה חדשה במערב קריית גת: מאות משפחות צפויות להצטרף
כיכר השבת|מקודם
מדובר בהבעת אמון של אחת הקהילות הגדולות אשר חתמה ברובע מערבא בקריית גת | המהלך צפוי להעניק תנופה משמעותית להתפתחות הקהילה החרדית במקום ולחזק את מעמדו של הרובע החדש כיעד הדיור המרכזי של הציבור החרדי בשנים הקרובות (נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
העיר שרחוקה פחות משעת נסיעה מהמרכז - והמחירים שם כמו לפני עשור | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
2
השכונה הצפונית בנוף הגליל היא בהחלט המקום הנכון עבור מי שמחפש את הבית שלו בפריפריה | היא רחוקה פחות משעה נסיעה מהמרכז - עם מחירים שנראים כמו מלפני עשור | עם תעסוקה אמיתית, הטבות מס, ורכבת קלה בדרך שתשנה את פני הנגישות לעיר | הקהילה החרדית קטנה כרגע אבל כבר מגובשת, וגדלה בכל חודש, וראש עיר שמחבק את הקהילה | עושים לכם סדר (מגזין)
ש