טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
40 מעלות בצל וחמישה אחוזי תשואה - השבוע על בית שאן | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
14
עוד כתבות על רכישת דירה:
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
פוטנציאל גבוה ומחיר נמוך: השכונה המתפתחת בעיר הצפונית - שכדאי להכיר | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי|
בשבוע שעבר סקרנו את השכונה הצפונית של נוף הגליל, השבוע נעבור לשכונה הסמוכה: שכונת הר יונה ג' | היא שכונה שכבר לא בשלב ההתחלה אבל גם לא סיימה לגדול, הקהילות מבוססות, המוסדות קיימים, והבנייה ממשיכה בקצב יפה | בשכונה יש אוויר הרים, נוף פתוח, קהילות מגוונות, ומחיר שבמרכז הארץ פשוט לא קיים | עושים לכם סדר (מגזין, נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
העיר שרחוקה פחות משעת נסיעה מהמרכז - והמחירים שם כמו לפני עשור | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
2
השכונה הצפונית בנוף הגליל היא בהחלט המקום הנכון עבור מי שמחפש את הבית שלו בפריפריה | היא רחוקה פחות משעה נסיעה מהמרכז - עם מחירים שנראים כמו מלפני עשור | עם תעסוקה אמיתית, הטבות מס, ורכבת קלה בדרך שתשנה את פני הנגישות לעיר | הקהילה החרדית קטנה כרגע אבל כבר מגובשת, וגדלה בכל חודש, וראש עיר שמחבק את הקהילה | עושים לכם סדר (מגזין)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
העיר הצפונית בעלת הפוטנציאל - שנעלמה מעיני רוב הציבור החרדי | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
4
השבוע נסקור את העיר הצפונית שעדיין לא נמצאת על המפה של רוב המשפחות החרדיות - מגדל העמק | העיר מציעה שילוב נדיר, מחירי דיור נגישים, תעסוקה אמיתית, תחבורה סבירה, ומנהיגות עירונית שמקדמת התחדשות בצורה רצינית ומקצועי | עושים לכם סדר (מגזין, נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
הכללים שאתם חייבים לדעת לפני השקעה בקרקע, והסוד שהמשווקים לא מגלים | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
1
בטור הקודם דיברתי על השקעה בקרקע, בעקבות אנשים שפנו אליי עם "הזדמנויות השקעה מפוצצות" בקרית אתא, באזורים שנקראים "שכונת האבוקדו", "רכס הקישון", או סתם "קרית אתא דרום", השבוע נעמוד על ההבדלים בין קבוצת רכישה לבעלות בטאבו, איך בודקים קרקע חקלאית ועוד | עושים לכם סדר (נדל"ן, מגזין)
ש
אחרי שנים של ציפייה, החלה מכירת הדירות בפרויקט "משכנות שיר" - שכונת הענק הנבנית במיוחד עבור הציבור החרדי | דירות 3–5 חדרים, דירות גן ודופלקסים, תכנון קהילתי מלא ואפשרות לחתום על חוזה לדירת 5 חדרים בתשלום של 222 אלף שקל במעמד החתימה | בענף הנדל״ן מעריכים: מי שיקנה היום, ייהנה מהמחירים של תחילת הדרך (נדל"ן)
ש
כ־7,850 יחידות דיור כבר מתוכננות בשלב הראשון, אליהן צפויות להתווסף אלפי דירות נוספות בהמשך | עיתון מיוחד "במשכנות" שצורף ליומונים החרדים מציג לראשונה את היקף ההשקעות, התשתיות והתכנון של מה שמסתמן כאחד ממיזמי הדיור הגדולים לציבור החרדי (נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
היישוב החרדי ה'מנומנם' בצפון שעומד להפוך לעיר ענקית | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
4
במשך עשרות שנים זכה היישוב רכסים לדימוי של מקום 'שקט ומנומנם' אבל התוכניות לעתיד - שחלקן כבר קורות בפועל בימים אלה - עומדות להפוך את היישוב לעיר החרדית הגדולה בצפון | רגע לפני שנצלול לתוכניות לעתיד, ומה שראיתי בסיור במקום עם ראש המועצה - מעט רקע על היישוב והשכונות המרכיבות אותן, וגם: מה סוד האחדות במקום | עושים לכם סדר (נדל"ן, מגזין)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
העיר עם המיקום הנדיר - שלימדה אותי שיעור בהבנת מפת הנדל"ן בארץ | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
4
גם השבוע נישאר באזור הצפון, ונכיר את העיר עם הלוקיישן והמיקום ששווה זהב - שיזמי הנדל"ן גילו אותה והפכו אותה מקצה לקצה | אמנם העיר רשמה כבר את הקפיצה, ומי שרצה לרכוב עליה היה צריך להיות שם קודם, אבל העיר ממשיכה לגדול, ולאור תוכניות הבנייה האדירות – יש עדיין הזדמנויות | עושים לכם סדר (מגזין)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
עיר המאבק החרדית: מפתיעה במחירי הנדל"ן למגורים - אך לא להשקעה | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
3
העיר הצפונית שנולדה מתוך מאבק וניצחון בג"ץ נגד החרדים - עדיין לא אמרה את המילה האחרונה, כאשר כבר כיום 30 אחוז מהתושבים הם מהמגזר החרדי | חריש מציעה דירות חדשות ומרווחות במחיר שבמרכז הארץ לא קיים | הבנייה חדשה ומודרנית, הקהילות מתפתחות ומתחזקות, ואיכות החיים גבוהה יחסית לעלות | עבור משקיעים - התמונה פחות פשוטה | עושים לכם סדר (מגזין)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
עיר התיירות החרדית: טבריה מציעה 'חבילת השקעה' ייחודית - שלא מתאימה לכולם | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
13
עיר הקודש טבריה היא בעלת פוטנציאל גדול, ביקוש עצום לנופשים ושבתות, ומחירים סבירים | עבור המשפחה הנכונה, זו יכולה להיות החלטה מצוינת, אבל כמו תמיד, חשוב לבדוק, לשאול, ולא להסתמך רק על מה שהמוכר אומר | היתרון העירוני של העיר, הביקושים הגוברים וגם: הסכנות הבלתי ידועות בחלק מהשכונות והרחובות | עושים לכם סדר (מגזין)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
מודל ההשקעה הייחודי של צפת שיכול לכסות את רוב המשכנתא | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
7
צפת עברה שינוי מהותי ב-25 השנים האחרונות | מעיר רחוקה ומבודדת היא הפכה למרכז חרדי משמעותי עם אלפי משפחות, תשתיות מתאימות ותוכניות להמשך צמיחה | עבור המשפחה הנכונה, זו יכולה להיות החלטה מצוינת, במיוחד למי שמנצל את מודל ההשקעה הייחודי של העיר | עושים לכם סדר (מגזין, נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
מתאימה למגורים ומסובכת להשקעה: העיר הצפונית שהולכת ומתחרדת | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
7
העיירה הקטנה שהוקמה אי אז בעמק יזרעאל הפכה לעיר ואם בישראל עם יעד שאפתי ל-200,000 תושבים | המחירים הנמוכים של הדירות מושכים קונים ומשקיעים רבים, אך בעיר עם פוטנציאל בנייה ענק - ההשקעה כרוכה בסיכון | ומהי הסכנה בעפולה שטמונה דווקא לתושבי המרכז שאינם מכירים את השוק בעיר? עושים לכם סדר (מגזין, נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
לא מה שחשבתם: המהפך של הקריות ומה הסיכוי להשקעה בפינוי בינוי? | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
6
אחרי שהכרנו את חיפה ומעלליה, הגיע הזמן להכיר את שכנותיה למטרופולין - הלא הן הקריות | עבור תושבי המרכז ודרומה זה נשמע מעבר להרי החושך, שכונות פשע עם בתים מטים לנפול מימי המעברות - מה שכמובן רחוק מן האמת, והייחודיות המשובחת של המקום | בעשור האחרון הפכו הקריות לזירות נדל"ן כדאיות עם מתחמי ענק לפינוי בינוי, מה שמציב הזדמנות להשקעה נוצצת - אך יש כמה אזהרות שיש לקחת בחשבון | עושים לכם סדר (מגזין כיכר)
"יגורו בכל מקום?" // דעה
יש פתרון למצוקת הדיור החרדית? | אתי קצבורג בטור נושך; "אחטוף על זה אבנים"
אתי קצבורג||
11
אז יש שפל בנדל"ן והחרדים ממשיכים לקנות עוד ועוד דירות, וכל קבלן בר דעת מבין ששווה להשקיע במגזר הזה | אשת הנדל"ן אתי קצבורג בטור נשכני על המצב הבלתי נסבל של שוק הדיור החרדי (כלכלה)
ש
מדריך נבוכים
יותר מ-4 קירות: עורך דין מוטי גרטל מסביר איך מבצעים עסקת נדל"ן חכמה ששומרת על המשפחה
אסף מגידו|מקודם
רכישת דירה היא ככל הנראה העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שתעשו בחייכם| אבל האם עצרתם לחשוב כיצד היא משפיעה על התא המשפחתי שלכם? השילוב בין הבנה בנדל"ן לבין מומחיות בדיני משפחה הוא המפתח לעסקה בטוחה כך תעשו זאת נכון
בית המשפט חייב מוכרי דירה בבאר שבע לפצות את הרוכשים ב-153 אלף שקל, לאחר שהתגלתה נזילה בדירה בניגוד להצהרתם בחוזה המכירה | הפרטים המלאים (משפט)
במקום לזרוק כסף לפח • מגזין כיכר
לקנות בזול ולמכור ביוקר | האם דירות הרפאים הן הפתרון למשבר הדיור?
ישראל גראדווהל||
3
מסתבר שמשבר הדיור לא פוגע רק בישראל. גם הבריטים מתקשים להשיג דיור במחיר שפוי, ומתחבטים בין שתי ברירות גרועות: לשלם על שכירות - כסף שהולך "לפח", לבין תשלומי משכנתא שספק אם יעמדו בהם | ואולי הפתרון נמצא בכלל בדירות נטושות, עזובות ומלוכלכות, שאף אחד לא רוצה? | על דירות הרפאים של בריטניה, וקצת גם על התופעה בישראל (מגזין כיכר)
שוק הנדל"ן למגורים בישראל בהאטה עמוקה ביוני 2025 | דו"ח משרד האוצר מצביע על בלימה חסרת תקדים ברכישות ובמחירי הדיור (חדשות כלכלה)
נדל"ן בזמן מלחמה - לרכוש או לחכות? המחירים ירדו או יעלו? מה הם המקרים בהם מחירי הנדל"ן יתרסקו? וגם, הקשר של תקופת הנדל"ן כעת לשנות התשעים והטיפ שיחסוך לכם מאות אלפי שקלים ברכישת דירה (נדל"ן)
אולי יעניין אותך
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ